Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa un Nivel en Venta KM 18 Carretera a el Salvador en Condominio
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
MEDIDAS: • Terreno: 13.00 Mts. de frente X 40.00 (aprox) de fondo = 520.Mts² = 744.20 • Construcción: 150.00 Mts² DESCRIPCIÓN: • Sala •…
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Casa en venta fuera de garita, Planes de San Miguel Arrazola
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA EN FRAIJANES 🏡 📍 Sector Planes de San Miguel Arrazola (Km 19 Carretera a Pavón) ¡Espaciosa, cómoda y lista para tu…
Casa en Venta
Venta Casas KM 9(ULTIMAS Casas Disponibles 284 MRS2 $614,000 USD
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Townhouse venta km9 caes proyecto residencial de 21 casas 284 mts2 3 dormitorios dorm de servicio 3 parqueos $614,000
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Casa de 1 nivel en venta en km 18 CES
Buena Fuente, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA DE UN NIVEL EN VENTA – CONDOMINIO BUENAFUENTE Km 18 Carretera a El Salvador cercano a Sporta y Condominio San Antonio Precio de venta…
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Casa nueva en Venta en km 20.7 Ruta a Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosa propiedad con arquitectura y acabados modernos, ubicada dentro de garita en residencial cercano a colegios, supermercado y…
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Carr. Salvador km 17 Valles de Napa x Epa a San José Pinula
Valles de Napa, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carretera al Salvador Km 17 Condominio Valles de Napa Entrada a San José Pinula. Se Vende Casa Estilo Mediterrano. Casa de 329 Mts2 de…
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Casa en venta en San Germán de la Montaña
San Germán de La Montaña, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta de casa en San Germán de la Montaña : Casa Principal: -Nivel Superior : -Dormitorio Master: Balcón, sala privada, baño con mobiliario…
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Casa en venta en San Antonio, CAES
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Moderna casa en venta en San Antonio; Carretera a El Salvador: -Primer nivel: Sala amplia, comedor, pérgola, jardín, cocina con pantry…
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Casa CAES Km. 12.5 Santa Rosalía – Cond. La Reserva
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 530 mts2. Terreno: 1,000.00 vrs2. Primer Nivel: Parqueo techado para 4 vehículos + 8 parqueos en rampa + 4 o 6 en el final de…
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Venta km 15 carretera El Salvador condominio Westfalia
Westfalia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta km 15 carretera El Salvador condominio Westfalia Descripción Preciosa casa amplia 641 vrs² de terreno en renta Condominio Westfalia…
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Casa nueva en venta | 3 hab | 4 parqueos | Jardin
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta NUEVA 📍El Tajín, Km 18.5 CAES* Área de construcción: 300 mts² Área de terreno: 288m² o 344 vrs² 3 dormitorios cada uno con…
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Vendo casa Nueva, Vista al Valle Km 9.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Km 9.5 CAES, Vista al Valle 3 niveles 1,610.94 vrs2 de terreno 1,500 mrs2 de construcción 6 habitaciones con baño c/u y…
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Casa en Venta Km. 16.5 Entrada a Olmeca COD. DA37024
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
- 290 Mts² - Sala/Comedor - Cocina - Estudio - Baño de visitas completo - 4 Habitaciones con closet - 3 baños completos - Dormitorio de…
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Casa en venta en condominio | Km 18.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de dos niveles, ubicada dentro de condominio sobre el Km 18.5 de Carretera a El Salvador. Cuenta con una distribución funcional…
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Casa en Venta – Arrazola 3 | Km. 17.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precio de venta: Q7,832,917 (equivalente aproximado de US$1,025,000; sujeto al tipo de cambio) Condiciones de Operación – Financiamiento…
Casa en Venta
Casa en Residencial La Kaskada
La Kaskada, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio La Kaskada, Km. 16.5 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 1,147 Vrs2 (19 mts frente x…
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Casa en Residencial Montebello II
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Residencial Montebello II, Km.9.8 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 1,400 Vrs2 -Área de…
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Casas en Km 22 Carretera a El Salvador (Opción 5)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Salón social – Áreas de juegos infantiles – Casa club con piscina y gimnasio – Canchas deportivas de tenis y papi-futbol…
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Vendo Linda Casa en Las Lomas Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo Linda Casa en Las Lomas Carretera a El Salvador Metraje: 490 mts2 - 3 cuartos cada uno con baño propio y walking closet - Sala…
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Vendo amplia casa para estrenar en Condominio Buenafuente KM16.5
Buena Fuente, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo amplia casa para estrenar en Condominio Buenafuente KM16.5 Cuenta con 669.29 varas 326.53 mts Estudio Baño de visitas Sala Comedor…
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Casa en Venta | Paraje Solar
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA | PARAJE SOLAR 💰 $190,000 negociables 📍 Km 15.8 Carretera a El Salvador 📐 175 m² de terreno · 2 niveles · 3 habitaciones ·…
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Venta amplia casa 4 Dormitorios | Terravista Km 16.5 Carr. A Olmeca
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta de amplia casa dentro de Condominio Terravista 290 m² de construcción | 2 niveles La casa cuenta con: ✔️ Amplia sala y comedor ✔️…
Casa en Venta
Espaciosa casa en venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Hermosa casa de dos niveles, ubicada en un condominio de fácil acceso y en una zona residencial tranquila. 📐 Terreno: 373.98 v² 🏠…
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Lujosa propiedad en venta Las Lomas CAES KM 16.5
Lomas de San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Venta casa amplia 📍 Las Lomas CAES KM 16.5 • 422 m2 de construcción • 447.38 m2 de terreno • Sala con salida a pérgola • Comedor •…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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