Apartamentos en Venta en Zona 14
Actualizado
452 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
San Patricio 2 z14 VENTA 3 hab 2.5 baños 2 parqueos 1 bodega
San Patricio 2, Zona 14, Guatemala, Ciudad
San Patricio 2 z14 -VENTA- 169m2 habitables 3 hab 2.5 baños 2 parqueos 1 bodega $424,990 + timbres -Amplio balcón -Nivel bajo -Apartamento…
Apartamento en Venta
Vendo apartamento con jardín en Edificio Tintoretto, zona 14
Premiere Tintoretto, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vendo amplio apartamento con jardín en Edificio Premier Tintoretto zona
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento en zona 14 Ibiza 2 dormitorios y estudio
Ibiza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía de la ciudad. Ubicado en…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Edificio Bellini Zona 14 - Ave. Las Américas
Bellini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio apartamento en venta en Edificio Bellini Zona 14 💎Excelente ubicación sobre Ave. Las Américas📍 Características generales: - 153 m2…
Apartamento en Venta
Vendo apartamentos para estrenar Edificio Astorga
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento para estrenar Edificio Astorga 87.56 m2 interior 8.30 m2 balcón 12.25 m2 parqueo 108.11 m2 totales Sala Comedor Cocina…
Apartamento en Venta
Penthouse en Venta – Las Mercedes Z.14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Penthouse remodelado en Venta – Las Mercedes Z.
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Gaudi Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🔰APARTAMENTO EN VENTA EN GAUDI ZONA 14 300 mts areas amplias e iluminadas 3 dormitorios cada uno con baño sala familiar grande comedor…
Apartamento en Venta
Apartamento en Edificio Novus, Zona 14
Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Novus, Zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 85 Mts2 apartamento -2 habitaciones con…
Apartamento en Venta
Valtaro Apartamentos – Zona 14 / Proyecto Exclusivo en Venta
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Exclusivo proyecto residencial de 89 apartamentos con terraza, ubicado en Zona 14. Un desarrollo de 29 niveles diseñado para quienes buscan…
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado com terraza BE14 zona 14
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
💎apartamento amueblado 2 hab / edificio be 14, zona 14 venta: us$ 220,000 + timbres ☎️ 
Apartamento en Venta
🔰apartamento en Venta en Gaudi Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🔰APARTAMENTO EN VENTA EN GAUDI ZONA 14 300 mts areas amplias e iluminadas 3 dormitorios cads uno con baño sala familiar grande comedor…
Apartamento en Venta
apartamiento en venta en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
304 m2 más 3 parqueos y bodega. Sala amplia con slaidal balcon Comedor amplio Baño de visitas Cocina con isla con división de mampara…
Apartamento en Venta
✨ Torre Carrá | Zona 14 ✨ Lujo, Distinción y Exclusividad
Zona 14, Guatemala, Ciudad
✨ TORRE CARRÁ | ZONA 14 ✨ LUJO, DISTINCIÓN Y EXCLUSIVIDAD Una residencia excepcional para quienes valoran la elegancia, la privacidad y los…
Apartamento en Venta
✨ Torre Carrá | Zona 14 ✨ Lujo, Distinción y Exclusividad
Zona 14, Guatemala, Ciudad
✨ TORRE CARRÁ | ZONA 14 ✨ LUJO, DISTINCIÓN Y EXCLUSIVIDAD Una residencia excepcional para quienes valoran la elegancia, la privacidad y los…
Apartamento en Venta
Zona 14 Apartamento en Venta Edificio María Fernanda, Sector La Villa
La Villa, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 130 m2 de construcción • Sala • Comedor • Cocina pequeña con desayunador • 3 dormitorios • Closet en dormitorios • 2 baños…
Apartamento en Venta
Apartamento renta Segheria zona 14 3 habitaciones
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible en renta en Segheria zona 14: 136 mts2 3 habitaciones 2.5 baños 2 parqueos Pet friendly Incluye linea blanca Nivel…
Apartamento en Venta
Apartamento en RESERVA 5 AVENIDA ZONA 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en zona 14, reserva 5 avenida $370,000 + impuestos ‼️ no negociable 125mts+2 parqueos + bodega 3 habitaciones principal…
Apartamento en Venta
Apartamento Reserva 5 Avenida , Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en zona 14, reserva 5 avenida $370,000 + impuestos ‼️ no negociable 125mts+2 parqueos + bodega 3 habitaciones principal…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Santa Inés del Parque vista a Caes
Santa Inés del Parque, Zona 14, Guatemala, Ciudad
185Mts2 Habitables Sala, comedor y cocina abierta Area de lavandería Dormitorio de servicio Sala familiar Dormitorio principal con Wc y…
Apartamento en Venta
Apartamento elegante edificio L’Excellence
L'Excellence, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta z.14 3 hab. / edificio exclusivo 🌟 ☎️
Apartamento en Venta
Apartamento en Akoya zona 14
Akoya, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en edificio en el centro de zona 14. Cuenta con varios ambientes y espacios amplios en un piso entero., El edificio cuenta con…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta, actualmente alquilado.
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS GENERALES ° Sala ° Comedor ° Cocina abierta integrada ° Área pequeña de estudio ° Dormitorio master con walk-in closet y…
Apartamento en Venta
Super Precio ‼️vendo Apartamento en Zona 14, Reserva 5TA Avenida, 125
Quinta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Super precio ‼️ 🏢vendo apartamento en zona 14, reserva 5 avenida $370,000 + impuestos ‼️ no negociable 125mts+2 parqueos + bodega 3…
Apartamento en Venta
🏙️💎 ¡apartamento de Lujo en Venta o Renta en Tadeus, Zona 14!
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏙️💎 ¡ESPECTACULAR APARTAMENTO DE LUJO EN VENTA O RENTA EN TADEUS, ZONA 14! 💎🏙️ 📍 Ubicación: Edificio Tadeus, Zona 14, Guatemala ✨…
Precios de apartamentos en venta en Zona 14: noviembre 2026
Hoy hay 429 apartamentos en venta disponibles en Zona 14. El precio mediano es $350,000; el 80% de la oferta está entre $185,000 y $1,100,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,670/m², calculado sobre 382 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Zona 14 se concentra en Segheria (27, mediana $250,000), Parque 14 (20, mediana $362,000), Echo (15, mediana $650,000), La Villa (12, mediana $208,000), Be14 (10, mediana $223,000).
Cifras calculadas sobre los 429 listados publicados en dólares al 14 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 42 | $179,000 |
| 2 habitaciones | 160 | $293,000 |
| 3 habitaciones | 212 | $475,000 |
| 4 o más habitaciones | 14 | $1,245,000 |
Comprar un apartamento en Zona 14: residencial premium con plusvalía estable
La Zona 14 concentra el mercado más consolidado de apartamentos en venta del corredor sur de la capital. Sus torres residenciales se ubican principalmente sobre la Avenida Las Américas y calles laterales cercanas al Colegio Americano de Guatemala (CAG). Comprar un apartamento en Zona 14 significa adquirir en una zona con plusvalía históricamente sólida, baja volatilidad, demanda de alquiler sostenida por la comunidad diplomática y ejecutiva, y arquitectura residencial contemporánea.
Los precios típicos parten alrededor de $250,000 en apartamentos de 2 habitaciones en torres estándar, rondan $350,000 a $600,000 en edificios con amenidades completas, y pueden superar $1 millón en penthouses o unidades de 3–4 habitaciones en torres premium sobre Avenida Las Américas. El mercado incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo), entregas inmediatas y reventas en edificios establecidos. El rendimiento bruto por alquiler se sitúa entre 6–8% anual, haciendo de Zona 14 una de las zonas más buscadas para inversión con propiedad habitable.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Zona 14?
- Apartamentos de 2 habitaciones en torres estándar parten en $250,000. De 2–3 habitaciones en edificios con amenidades rondan $350,000 a $600,000. Penthouses y unidades premium sobre Avenida Las Américas pueden superar $1 millón.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- Pre-venta ofrece descuentos del 15–25% sobre precio final y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar 18–30 meses. Entrega inmediata permite mudarse al instante y evaluar calidad final. La elección depende de horizonte temporal y tolerancia al riesgo de ejecución.
- ¿Qué rendimiento de alquiler se puede esperar?
- Típicamente 6–8% anual bruto antes de gastos. Un apartamento de $400,000 puede rentarse entre $2,000 y $2,700 mensuales en el mercado de expatriados y ejecutivos de Zona 14. El descuento por vacancia es bajo dada la alta demanda.
- ¿Qué financiamiento bancario está disponible?
- Los bancos guatemaltecos ofrecen hipotecas hasta 25 años con tasas competitivas. El enganche mínimo suele ser 20–30% del valor. Para proyectos en pre-venta, el desarrollador frecuentemente ofrece financiamiento directo durante la construcción, con refinanciamiento bancario al finalizar la obra.
- ¿Vale la pena comprar en Zona 14 vs. Zona 10?
- Zona 14 tiene menos torres y más exclusividad, con plusvalía más estable. Zona 10 ofrece mayor oferta, precios más diversos y vida urbana caminable. Zona 14 es preferida para familias y quienes buscan tranquilidad; Zona 10 para ejecutivos y perfil más urbano.
Búsquedas relacionadas
Otras búsquedas en Zona 14
Proyectos y residenciales en Zona 14
Explora propiedades por proyecto, condominio o residencial dentro de la zona.