Apartamentos en Alquiler en Zona 2
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Zona 2, Guatemala, Ciudad
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Rento Apto Zona 2 el Zapote, en Vertical, REF.6940 *3 Hab, 2 Baños, 1 Parq, Linea Blanca, Q.6500*
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Apartamento en Renta en Zona 2 Edificio Vertical
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DUO, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Precios de apartamentos en alquiler en Zona 2: octubre 2026
Hoy hay 15 apartamentos en alquiler disponibles en Zona 2. El precio mediano es $670/mes; el 80% de la oferta está entre $560/mes y $1,120/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $10.2/m² al mes, calculado sobre 11 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en alquiler en Zona 2 se concentra en DUO (4, mediana $660/mes), Vertical El Zapote (3, mediana $790/mes).
Cifras calculadas sobre los 15 listados publicados en dólares al 4 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 2 habitaciones | 5 | $670/mes |
| 3 habitaciones | 8 | $780/mes |
Alquilar un apartamento en Zona 2: tradición del norte a precio accesible
La Zona 2 es una de las zonas tradicionales del norte de la Ciudad de Guatemala, cercana al Centro Histórico y con carácter de barrio establecido. Aunque la mayor parte del inventario residencial son casas, existe oferta interesante de apartamentos en edificios pequeños de 3 a 6 niveles, típicamente en colonias como Jocotenango, Barrio Moderno y La Florida. Alquilar un apartamento en Zona 2 es la elección de quien busca un alquiler accesible con personalidad, cerca del Centro y con buena conectividad al resto de la ciudad.
Los alquileres mensuales parten alrededor de $400 en apartamentos básicos en edificios tradicionales, rondan $600 a $900 en unidades mantenidas o recientemente remodeladas, y pueden alcanzar $1,200 o más en apartamentos grandes o con detalles arquitectónicos. Es una de las mejores opciones precio–ubicación para estudiantes universitarios (USAC Paraninfo cerca), jóvenes profesionales y quienes quieren vida urbana con presupuesto ajustado.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Zona 2?
- Apartamentos básicos parten en $400 mensuales. Unidades mantenidas o remodeladas rondan $600 a $900. Apartamentos grandes o con detalles arquitectónicos pueden alcanzar $1,200 o más. Es uno de los mejores rangos de precio–ubicación de la capital.
- ¿Qué tipo de edificios predominan?
- Edificios pequeños a medianos (3–6 niveles) construidos entre los años 60 y 90, típicamente con escaleras (no todos tienen ascensor), portería básica y parqueo limitado. También existen algunos proyectos más recientes en calles principales.
- ¿Es buena zona para estudiantes?
- Sí, especialmente para quienes estudian en el Paraninfo de la USAC o en institutos cerca del Centro. La combinación de precio accesible, cercanía al Centro Histórico y vida de barrio la hace popular entre estudiantes universitarios.
- ¿Es segura Zona 2?
- La seguridad varía por colonia. Jocotenango y Barrio Moderno son tradicionalmente familiares; otras calles requieren más cautela. Como con cualquier zona tradicional, conviene visitar en distintas horas y preferir edificios con portería o vigilancia.
- ¿Qué servicios hay cerca?
- Comercio local abundante (mercados, panaderías, farmacias, tiendas), parques municipales, colegios públicos y algunos privados, clínicas básicas y buenas conexiones de transporte público hacia el resto de la ciudad.
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