Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Km 16.5 CAES Casa de 4 dormitorios con jardín
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Km 16.5 carretera a El Salvador Residenciales San Antonio vendo casa con 4 dormitorios 380 metros terreno 290 metros construidos 1er Nivel…
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Km 16 Buena Fuente en venta Amplia casa de 4 dormitorios y jardin
Buena Fuente, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Km 16 Buena Fuente Amplia de 326 mts2 con 4 dormitorios y jardín * 326 Metros 1er Nivel: * Estudio * sala / comedor * cocina * cuarto de…
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Casa en venta, Muxbalia, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta, Muxbalia, Carretera a El Salvador Amplia, iluminada y rodeada de naturaleza Una espectacular residencia diseñada para…
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Bella Casa De 1 nivel En Venta En Condominio BuenaFuente
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA DE UN NIVEL EN VENTA – CONDOMINIO BUENAFUENTE 📍 Km 18 Carretera a El Salvador | Cerca de Sporta y Conddominio San Antonio ✨ Ideal…
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Casa en Km 20 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – 2 casa club – 2 piscinas – Saunas – Áreas verdes – Juegos infantiles – Parqueos de visitas – Canchas deportivas (tennis, papi…
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Vendo Casa en Bosques de Arrazola CAES
Bosques de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicada a un minuto del Colegio Inglés Americano ÁREA: 191.00 Mts² DESCRIPCIÓN: 2 niveles • Sala • Ccomedor • Estudio • Baño de visitas…
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Casa en venta, Portal del Bosque IV, Carretera a El Salvador
Portal del Bosque IV, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta, Portal del Bosque IV, Carretera a El Salvador Una excelente oportunidad para vivir en un residencial exclusivo, con amplios…
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casa en venta en Carretera a el salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en pre-venta en Carretera a el salvador Q 1,710,000.00 Sala Comedor Cocina Baño de visitas Patio trasero Area de lavandería Baño de…
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Casa en Venta en Carretera el Salvador KM 12.7 Hilltop 066CVCD
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en km 12.7 hilltop de un nivel aproveche¡! ¡baja de precio!! ¡para ponerle tu sello personal, personaliza esta joya oculta!…
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Casas en Venta en el KM 15.5 Carretera el Salvador San Antonio 151CVCD
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
3 casas nuevas en venta ensan antonio km 16.5 carretera el salvador ¡para estrenar! Cuentan con 290mt2 de construccion y 505 vr2 o 300mt2…
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Casa en venta de un nivel en Santa Rosalia La Laguna 042CVSTC
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Metros totales de casa: 650 metros cuadrados. Varas de terreno: 1,608 varas cuadradas. En calle privada dentro de Santa Rosalía La Laguna…
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Casa en Venta en KM 17 Camino de Fraijanes 150CVCD
Vila Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA EN KM 17.5 CAMINO A FRAIJANES VILA VERDE LISTA PARA ESTRENAR 254m2 construcción y 680 vr2 56m2 garaje (techado) 2 niveles…
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Casa en Venta en el KM 17 Entreverdes 137CVCD
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en villas de entreverde km 18 camino a fraijanes ideal para inversionistas actualmente estan rentadas casa 1 cuenta con…
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Ventas - CASSA Construccion en lote propio
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción en Lote Propio con Financiamiento – Viviendas Ecológicas Autosostenibles de Bambú Si ya tienes un terreno y no sabes qué hacer…
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Casa en Venta Santa Catarina Pinula Condominio 7 Gotas
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA | LAS 7 GOTAS, SANTA CATARINA PINULA Amueblada, equipada y lista para mudarte. ¿Te imaginas comprar tu casa y no tener que…
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PROYECTO Casas en Condominio Persea de Arrazola, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
PROYECTO Casas en Condominio Persea de Arrazola, Carretera a El Salvador Opciones desde: 112 mts² Precio desde: Q940,000.00 DESCRIPCIÓN…
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‼️GANGA‼️ Casa en Venta en Carretera a el Salvador.
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
*CASA EN VENTA SAN ANTONIO* CARRETERA A EL SALVADOR 238 M² construccion 430 Vrs terreno Primer Nivel: Jardin Estudio Baño de visitas Bodega…
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Casa en Lomas De San Nicolas Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
¡Venta de hermosa propiedad en Lomas de San Nicolás Km. 21.5 CAES! Te presentamos esta impresionante propiedad ubicada en la prestigiosa…
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Residenciales Santa Clara Fraijanes venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Oportunidad Única en Residenciales Santa Clara, Km. 18.5 Carr. al Salvador! ¡Esta casa es una joya que no puedes dejar pasar! Ubicada en…
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Carr Salvador Km 18 a San José Pinula "Los Manantiales"
Los Manantiales, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Los Manantiales Km 18 Carretera a San Jose Pinula Área de Construcción: 270 m2 Área del terreno 12 x 24 m Descripcion: Primer…
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Casa en Venta | Villas Alcalá, Km. 17.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta | Villas Alcalá, Km. 17.5 Carretera a El Salvador Exclusiva residencia ubicada en Villas Alcalá, un condominio boutique de…
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Casa en venta en La Foresta, Fraijanes.
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en La Foresta, Fraijanes. Casa de 849 m2 con la siguiente distribución: Planta baja: Cava de vinos y sala de estar. Sala…
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Casa en Venta en Casa & Campo con Amplio Jardín en Remodelación
Km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA EN CASA & CAMPO CON AMPLIO JARDÍN EN REMODELACIÓN MEDIDAS: • Terreno: 2,500.00 varas² • Construcción: 450.00 Mts² CASA DE UN…
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Casa un Nivel en Venta KM 18 Carretera a el Salvador en Condominio
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
MEDIDAS: • Terreno: 13.00 Mts. de frente X 40.00 (aprox) de fondo = 520.Mts² = 744.20 • Construcción: 150.00 Mts² DESCRIPCIÓN: • Sala •…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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