Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
Casa en Venta
Espaciosa casa en venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Hermosa casa de dos niveles, ubicada en un condominio de fácil acceso y en una zona residencial tranquila. 📐 Terreno: 373.98 v² 🏠…
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Lujosa propiedad en venta Las Lomas CAES KM 16.5
Lomas de San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Venta casa amplia 📍 Las Lomas CAES KM 16.5 • 422 m2 de construcción • 447.38 m2 de terreno • Sala con salida a pérgola • Comedor •…
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Casa en venta – Carretera a El Salvador, km 16.5
San Miguel Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍 San Miguel II Espaciosa, funcional y perfecta para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno residencial tranquilo. 🚗…
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🏡 Casa en Venta en La Foresta | Carretera a Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA | LA FORESTA – CARRETERA A FRAIJANES 💰 $395,000 — Precio no negociable Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y…
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Casa las Alturas
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
¡Exclusividad en las alturas! 🌲✨Vive el máximo lujo en Carretera a El Salvador con esta propiedad con +2,100 m² de terreno y 840 m² de…
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Casa en Venta Condominio Cascata, Km. 20 Carretera a San José Pinula / EN DIRECTO
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Condominio Cascata Km. 20 Carretera a San José Pinula Precio de Venta: $210,000.00 Contacto: Alejandrina Sosa /
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Casa en Venta en Residencial Villas Campestre 2
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precio de venta: Q1,500,000 Condiciones de Operación – Financiamiento Bancario • Enganche 20%: Q300,000 • Saldo a financiar: Q1,200,000…
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Casa Terravista en Venta 4 Dormitorios, KM 16.5 CAES
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa terravista en venta 4 dormitorios, km 16.5 caes venta us$390.000 + 3% de timbres más información
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Preciosa casa nueva en VENTA, en CAES dentro de Condominio - Moderna
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta — Carretera al Salvador, Fraijanes Casa de 3 niveles para estrenar, 3 dormitorios con baño privado, estudio o 4ta habitación…
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Casa en Venta km 18.5 por Sporta
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta km 18.5 por Sporta .Vestíbulo . Baño de visitas - estudio -Sala con hermosa vista - comedor con vista - cocina grande con…
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Casa en Venta Colinas de Castel entrada a Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Colinas de Castel entrada a Fraijanes -TERRENO: 782 VRS -M2 CONSTRUCCION: 415 M2 - $575,000.00 + Impuestos. - 4 dormitorios…
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Propiedad en Venta km 19.5 CES atrás de Pricesmart
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Propiedad en Venta km 19.5 CES atrás de Pricesmart Cuenta con 548.26 varas de terreno La propiedad cuenta con dos apartamentos de 100…
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Casa en Venta Montebello
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosa casa en Venta Vista espectacular de la ciudad
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Casa en Venta en km 15.8 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
En Venta casa remodelada dentro de condominio en km 15.8 CES a pocos metros de Condado Concepción Cuenta con 223 m2 de construcción sobre…
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Casa en venta - Villas de Entreverdes - Fraijanes - CAES
Villas de Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en exclusivo condominio en Fraijanes - CAES - Villa de Entreverdes Información General Precio de venta $379,500.00 mas…
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Casa de un nivel en Km 21 Carretera a Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Área verde – Garita de seguridad Casa – Área de construcción: 245 m2 – Medidas del terreno: 24 m x 15 m – Área del terreno…
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Hermosa Casa Pequeña Independiente KM 16 Carr a el Salv. San Antonio
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
*HERMOSA CASA INDEPENDIENTE PEQUEÑA EN VENTA DE UN NIVEL Q.1.360,000.00* Km. 16.5 Carr a El Salvador Res. San Antonio. *Inversion…
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Casa Tres Niveles con Amplio Jardin KM.22 Carr a el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
+1 🏡 CASA EN VENTA 3 NIVELES CARRETERA A EL SALVADOR KM 22.2 💰 US$195,000.00 📐 264 m² de construcción 🌳 Amplio jardín con árboles…
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Casa en Venta en KM 19.9 a San Jose Pinula Condominio los Manantiales
Los Manantiales, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
UBICACIÓN CERCA DEL BOSQUE Construcción: 265 mt Terreno: 9x20 mts. Primer Nivel Garage para dos vehículos con portón eléctrico + dos afuera…
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Casa en Venta Km 18.5 por Sporta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta km 18.5 por Sporta - Vestíbulo - Baño de visitas - Estudio - Sala con hermosa vista - Comedor con vista - Cocina grande con…
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Casa en Venta Colinas de Castel entrada a Fraijanes
Colinas de Castel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Colinas de Castel $575,000.00 + Impuestos. 4 dormitorios (3 C baño) Estudio Pergola Jardín Casa club Cancha de tenis…
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Propiedad en Venta km 19.5 CES atrás de Pricesmart
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Propiedad en Venta km 19.5 CES atrás de Pricesmart 548.26 varas de terreno 2 apartamentos de 100 metros cada uno Cada apartamento tiene: 2…
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Vendo Preciosa Casa en KM 12 CAES, Sin Gradas en Primer Nivel
La Encantada, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO PRECIOSA CASA EN KM 12 CAES, SIN GRADAS EN PRIMER NIVEL Te ofrezco la casa ideal para familias numerosas y/o con adulto mayor, que…
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Casas en Condado Santa Elena 120m2
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosas casas en Condado Santa Elena de 120m2 ubicadas en el KM 26.5 de Carretera al Salvador camino a Santa Elena Barillas
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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