Casas en Venta en Zona 11
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47 propiedades disponibles
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Hermosa Casa en Colonia Primavera, Zona 11
La Primavera, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Descripción comercial de la propiedad Espectacular residencia de amplias dimensiones diseñada para brindar comodidad, elegancia y espacios…
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Preciosa Casa en Mirador 2 Zona 11
Mirador II, Zona 11, Guatemala, Ciudad
1 Nivel: - Sala - Baño de visitas - Comedor. - Cocina con gabinetes nuevos con top de cuarzo en tablero y salpicadera. - Cuarto…
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Propiedad para remodelar I Zona 11, Guatemala
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Área construida: 290.14 m² Terreno: 343.6 m² Potencial Residencial: Para inversionistas que buscan una propiedad con alto valor de mercado…
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Casa en excelente ubicación en colonia Mirador 1, zona 11
Mirador I, Zona 11, Guatemala, Ciudad
En venta casa en colonia Mirador 1, zona 11. En excelente ubicación e ideal para oficina, bodega, etc. • Terreno de 12 x 18 metros. • 216…
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En Venta Casa Zona 11 Sector Mariscal
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Zona 11. Sector Mariscal *VENTA DE CASA* 🏠 *$ 380,000* Área de TERRENO: *182.75* *m.2* (10 x 18 en promedio) *261.54 v.2* Área de…
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Casa en venta en zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Casa Dentro de Condominio en Venta en Zona 11 Descubre esta amplia y acogedora casa en condominio con 240m² de construcción, ideal para…
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Casa en Venta en Zona 11
Mirador II, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta en Zona 11, Ciudad de Guatemala — Ideal para Familia Grande o Inversión Descubre esta amplia propiedad ubicada en un…
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Casa en Venta Zona 11 Ideal Inversionistas Valor Menor al Avalúo
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Vendo Casa zona 11 Ideal Inversionistas Colonia Roosevelt ‼️ 〽️Terreno 210 mts(10x21mts) 〽️Construccion 410 mts ♨️Ideal, Oficinas, Spa…
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CASA EN VENTA – ZONA 11 📍 Colonia Mariscal | POT-5
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏡✨ CASA EN VENTA – ZONA 11 📍 Colonia Mariscal | POT-5 💰 Precio: US$500,000 📐 Terreno de 448 m² (16 × 28 m) 🛏️ 4 habitaciones | 🚿 3…
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Vendo Casa en Granai 4 Zona 11 - FUERA DE GARITA
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA EN GRANAI 4 ZONA 11 Fuera de Garita Casa de un nivel Area de construccion 180.00 mts.2 Terreno de 10.00 x 20.00 mts DESCRIPCION…
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Propiedad en sector Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Vendo Linda Casa con Amplio Jardín en Exclusiva Colonia en Zona 11
*Otro / No especificar, Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO LINDA CASA CON AMPLIO JARDÍN EN EXCLUSIVA COLONIA EN zona 11 • 998 mts2 de terreno (aprox) - 1,374 vrs2 aprox • 225 mts2 de…
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Loma Linda Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏠*¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOMA LINDA! ZONA 11* 🏡 📍 *CASA EN VENTA EN LOMA LINDA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA* Esta propiedad de *un solo…
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Casa en Venta en Granai 4 zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Terreno de 10 x 20 metros casa de 1 nivel 3 habitaciones 1 baño Sala Comedor Cocina Dormitorio de servicio con baño Lavandería 2 parqueos…
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Villa tipo casa Zona 11 Viventi Once
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏡 VILLA EN VENTA VIVENTI ONCE • ZONA 11 • COLONIA TOLEDO. 114 m2 + 2 parqueos separados ✨ Moderna villa de 2 niveles, con concepto tipo…
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Casa en Venta en Granai 4 Zona 11
Granai & Townson, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Terreno de 10 x 20 metros casa de 1 nivel 3 habitaciones 1 baño Sala Comedor Cocina Dormitorio de servicio con baño Lavanderia 2 Parqueos…
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Propiedad Pot G4 P/ Demoler Z.11 |532 VR2 | a Metros de la Roosevelt
Zona 11, Guatemala, Ciudad
COD. 3725 Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores en ubicación estratégica de Zona 11, con acceso a importantes vías de…
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Vendo Casa Zona 11 Col. Loma Linda, Mariscal, REF.6950 *170M2, 4 Hab
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA ZONA 11 COL. LOMA LINDA, MARISCAL, REF.6950 *170M2, 4 HAB, 3 BAÑOS, 2 PARQ, CUARTO SERV, Q.2,650,000* 170 MTS2 CONST TERRENO 10…
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Casa en Venta - Fuera de Garita - Colonia Roosevelt Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA RESIDENCIALES COLONIA ROOSEVELT ZONA 11 Área de terreno: 10 X 20 200 mts² Área estimada de construcción: 250 mts² Excelente…
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Casa en Venta en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
La Casa en Venta se encuentra ubicada en Zona 11, en un Sector muy céntrico, rodeada de Colegios, Centros Comerciales, muchos mas…
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Vendo Casa Zona 11 Col. Loma Linda REF.6950
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA ZONA 11 COL. LOMA LINDA REF.6950 *170M2, 4 HAB, 3 BAÑOS, 2 PARQ, CUARTO SERV, Q.2,650,000* 170 MTS2 CONST TERRENO 10 X 20 MTS2 4…
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Propiedad en Colonia Toledo, zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
– Medidas del terreno: 10 m x 20 m – Casa de un nivel – Topografía: plana – Fuera de garita – 2 parqueos Casa – Sala – Comedor – Cocina – 3…
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Venta de Céntrica Casa - Mariscal, Zona 11
Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENTA DE CÉNTRICA CASA - MARISCAL, ZONA 11 Cuenta con: 238.98mt2 de terreno, 153.39mt2 de construcción, 1 nivel, jardín interior, sala…
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Vendo Casa Zona 11 Col. Loma Linda REF.6950
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA ZONA 11 COL. LOMA LINDA REF.6950 *170M2, 4 HAB, 3 BAÑOS, 2 PARQ, CUARTO SERV, Q.2,650,000* 170 MTS2 4 hab 3 baños Sala Comedor…
Precios de casas en venta en Zona 11: noviembre 2026
Hoy hay 42 casas en venta disponibles en Zona 11. El precio mediano es $350,000; el 80% de la oferta está entre $273,000 y $903,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,789/m², calculado sobre 34 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Zona 11 se concentra en Granai & Townson (2, mediana $311,000), Las Charcas (2, mediana $568,000), Mirador I (2, mediana $328,000).
Cifras calculadas sobre los 42 listados publicados en dólares al 13 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 3 habitaciones | 16 | $338,000 |
| 4 o más habitaciones | 26 | $368,000 |
Vivir en Zona 11: tradición, comercio y conectividad
La Zona 11 es una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas del poniente de la Ciudad de Guatemala. Con raíces familiares que se remontan a los años 60 y 70, combina barrios tradicionales con el polo comercial y corporativo que generan Miraflores y Tikal Futura. Comprar una casa en Zona 11 suele significar acceso fácil al resto de la ciudad, precios más razonables que en el corredor Zona 10–14, y colonias con calles arboladas donde el vecino todavía se conoce por nombre.
La oferta de casas en venta en Zona 11 es amplia y variada: desde residencias de un nivel en colonias como Mariscal, Utatlán, Santa Teresita, Las Carmelitas y El Carmen, hasta casas modernas de dos o tres niveles en condominios más recientes cerca de la Calzada Roosevelt. Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en casas medianas para remodelar y pueden llegar a $500,000 o más en propiedades ampliadas o dentro de condominios con amenidades.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué tipo de casas hay en Zona 11?
- Predominan residencias familiares de uno y dos niveles construidas entre 1960 y 1990, con lotes amplios en colonias consolidadas como Mariscal, Utatlán y Santa Teresita. También existe oferta más reciente en condominios cerrados cerca de la Calzada Roosevelt.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Zona 11?
- El rango usual es de $150,000 a $350,000 para casas medianas, y $400,000 a $600,000 para residencias ampliadas o dentro de condominios con amenidades. Es una de las zonas con mejor relación precio–ubicación en la ciudad.
- ¿Es Zona 11 una buena zona para vivir en familia?
- Sí. Es una zona tradicionalmente familiar, con colegios, parques y calles arboladas. La cercanía al Hospital Roosevelt, Centro Comercial Miraflores y múltiples supermercados facilita el día a día.
- ¿Qué tan conectada está Zona 11 con el resto de la ciudad?
- Excelente. La Calzada Roosevelt la conecta directamente con Zona 7, Mixco y el Centro; la Calzada Aguilar Batres con Zona 12 y la ruta sur; y el Periférico con Zona 4, 5 y la zona corporativa de Zona 9–10.
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