Terrenos en Venta
Actualizado
1,050 propiedades disponibles
Terreno en Venta
Terreno en Venta Zona 16 cod.CT36483
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA ZONA 14 / A 3 MIN. DE LA 20 CALLE ZONA 10
La Villa, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en Zona 17
Zona 17, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA LABOR DE CASTILLA, ZONA 9 DE MIXCO
Zona 9 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA EN ANTIGUA GARDENS
Alotenango, Sacatepéquez
Terreno en Venta
Lotes en Venta – Condominio Pérgolas del Mar, Km 118 hacia Iztapa
Pérgolas del Mar, Iztapa, Escuintla
Terreno en Venta
ORATORIO / Km.92 Carretera Salvador Ideal para hacer bodegas o lotificar
Pueblo Nuevo Viñas, Santa Rosa
Terreno en Venta
Ideal DESARROLLO/ Terreno en Venta Km 25.5 CES
km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno topografía plana en Venta en Jutiapa.
Jutiapa, Jutiapa
Terreno en Venta
Terreno en venta en residencial Los Manantiales carretera a San José Pinula
Los Manantiales, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA – 📍Residenciales La Montaña, zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA SANTA ELENA BARILLAS
Santa Elena Barillas, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN RENTA EN CAES, KM 17.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
VENDO 3,967.53 VARAS2 TERRENO ZONA 11 MARISCAL REF.6919
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO P/ DESARROLLO - 2500 VR2 ZONA 16 V.H IV
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno Los Sauces Km.37 Palín Escuintla
Escuintla, Escuintla
Terreno en Venta
EN VENTA TERRENO PLANO CAES KM 18.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
En Venta Terreno Plano Tecpan Chimaltenango
Tecpán, Chimaltenango
Terreno en Venta
Terreno Plano en venta Santa Rosalía
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
VENDO TERRENO EN SAN LUCAS FOREST
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
Terreno en Venta
Terreno en venta Lo de Coy, Municipio de Mixco
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en casa y campo
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Venta de Terreno en El Encinal Tronco 8 - Mixco Guate
Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terrenos en venta en Guatemala: inversión, desarrollo y segundas residencias
El mercado de terrenos en venta en Guatemala es amplio y segmentado por uso. Los terrenos urbanos para construir casa o edificio se concentran en el área metropolitana: Villa Nueva, Mixco, San Miguel Petapa, Zona 16 y corredores en expansión como San José Pinula. Los terrenos rurales y de inversión predominan en Sacatepéquez (San Lucas, Antigua), Quetzaltenango y el corredor de Carretera a El Salvador. Y la costa del Pacífico — El Paredón, Monterrico, Puerto San José — es el mercado de terrenos para segundas residencias y proyectos turísticos.
Los precios varían dramáticamente por zona y uso. Terrenos rurales en Escuintla, Amatitlán o Fraijanes pueden encontrarse desde $10 a $30 por metro cuadrado. Terrenos urbanos en Mixco, Villa Nueva o San Miguel Petapa típicamente van de $80 a $200 por m². En zonas premium del corredor sur de la capital, los precios superan $400 por m² y pueden alcanzar $1,500 o más en Zona 10 o Zona 14. En la costa, los terrenos cercanos al mar se negocian por lote completo con precios de $30,000 a $500,000 según ubicación y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un terreno en Guatemala?
- El precio por m² varía de $10 en zonas rurales a más de $1,500 en Zona 10 de la capital. Terrenos urbanos en Mixco o Villa Nueva típicamente van de $80 a $200/m². Terrenos premium en el corredor sur de la capital parten en $400/m².
- ¿Qué documentos debo revisar antes de comprar?
- Escritura pública inscrita en el Registro General de la Propiedad, plano de ubicación, certificación de registro, uso de suelo municipal, servicios básicos (agua, luz, drenajes), servidumbres o gravámenes, y libre de deudas catastrales. Se recomienda due diligence con abogado notario.
- ¿Qué tipo de terrenos existen?
- Urbanos para construir casa o edificio, rurales agrícolas o de montaña, de costa para proyectos turísticos o segundas residencias, dentro de residenciales cerrados con servicios incluidos, y terrenos de inversión en zonas en expansión (CAES, San José Pinula, Fraijanes).
- ¿Puedo construir inmediatamente en cualquier terreno?
- No necesariamente. Debes verificar el uso de suelo del municipio correspondiente, que define si es permitido construir vivienda, comercio, industria, o si hay restricciones de altura, retiros, densidad, etc. Algunos terrenos rurales requieren cambio de uso de suelo antes de construir.
- ¿Vale la pena invertir en terrenos en Guatemala?
- Para quienes tienen horizonte de mediano a largo plazo (5–15 años), los terrenos en corredores de expansión (CAES, San José Pinula, costa Pacífico) han mostrado plusvalía significativa. Para plazo corto, es un mercado ilíquido comparado con casas o apartamentos.