Terrenos en Venta en Villa Nueva
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Terreno Industrial en venta en Bárcenas
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Terreno ideal para: -Bodegas -Talleres -Predios -Proyectos Ubicada en área con garita de control y agentes de seguridad activos…
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Terreno en Venta y en Renta en Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Terreno en venta y en renta en villa nueva venta y renta, q9,700,000 - q70,000 pmt
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Terreno en Venta – Sector Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
🏭 TERRENO EN VENTA – SECTOR VILLA NUEVA 📍 Ubicación: Sector Villa Nueva, Guatemala. 📐 Medidas: 17 × 50 metros 📏 Área: 1,580 varas² 💰…
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Terreno en Venta, Sector de Villa Nueva (para Inversión) 🔥
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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🏭 Terreno en Venta – Sector Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Terreno Comercial en Venta | Boulevard el Frutal Zona 5 | Villanueva
Luminela, Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
🏗️ Terreno comercial en venta | Boulevard El Frutal – Villa Nueva 📍 Zona 5, Villa Nueva, Guatemala ✨ Una excelente oportunidad para…
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Terreno en Venta /Renta en San José Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
🏗️ Terreno Comercial en Venta y Renta en Villa Nueva | Ideal para Desarrollo Clave Interna: PMT
Terreno en Venta
Amplio terreno en venta en Villalobos, San Jose, Villa Nueva, ideal para desarrollo habitacional
Celajes de San José, Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Características del terreno: 64,860.60 m2 92,825.25 varas2 Terreno en Villalobos a un costado de San José, Villa Nueva Camino a Villa Nueva…
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Terreno con potencial de desarrollo urbano en Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Área total: 64,860 m² (equivalente a 92,825 v²) Clasificación: Finca rústica Topografía: definida mediante plano técnico inscrito en el…
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Avenida Petapa Final,
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Precio de venta: Q15,500,000.°°. No Negociable Área total: 6,987.39 m² (9,998.96 v²) Ubicado en una zona con proyección comercial e…
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Terreno en Alquiler
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Se renta terreno de 300 m² en Zona 3 de Villa Nueva. Ideal para predio de camiones, maquinaria o desarrollo de bodega. 📍 Entrada por Km 22…
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Terreno en venta, Bárcenas, Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Terreno en venta, Bárcenas, Villa Nueva Ubicación estratégica con acceso directo sobre carretera de alto tránsito que conecta Bárcenas…
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Venta Terreno de 0.6 Manzanas en Zona 1, de Villanueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
.Terreno ubicado en zona 1 de Villanueva, tiene frente de 43.57 metros sobre la 7ª. Calle de la zona1, la cual es de alto tráfico porque se…
Terrenos en venta en Villa Nueva: el municipio de mayor expansión urbana
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados más activos para compra de terrenos urbanos. Ubicado al sur de la capital, combina sectores residenciales consolidados con áreas industriales y zonas de expansión donde todavía existen lotes disponibles para construir casa unifamiliar, proyectos residenciales pequeños o naves industriales. Comprar un terreno en Villa Nueva es la elección de quien busca precios urbanos accesibles en el área metropolitana.
Los precios por metro cuadrado varían fuertemente según la colonia y el uso permitido. Terrenos residenciales en colonias consolidadas típicamente van de $80 a $200/m². Lotes en residenciales cerrados con servicios incluidos rondan $150 a $350/m². Terrenos industriales o con uso mixto en áreas específicas pueden tener precios diferentes según regulación municipal. Las zonas de expansión cercanas al Libramiento ofrecen oportunidades de menor precio con buena plusvalía potencial.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un terreno en Villa Nueva?
- Terrenos residenciales en colonias consolidadas van de $80 a $200/m². Lotes en residenciales cerrados con servicios incluidos rondan $150 a $350/m². Terrenos industriales o con uso mixto varían según regulación municipal. Zonas de expansión ofrecen precios menores con potencial de plusvalía.
- ¿Qué debo verificar antes de comprar?
- Escritura pública inscrita, plano georreferenciado, uso de suelo municipal (Villa Nueva tiene plan de ordenamiento territorial), disponibilidad de servicios básicos (agua, luz, drenaje), acceso desde calle pública, y libre de gravámenes o servidumbres restrictivas.
- ¿Qué se puede construir en Villa Nueva?
- Depende del uso de suelo del lote específico. Las zonas R1–R3 permiten vivienda unifamiliar; R4–R5 permiten mayor densidad y edificios; zonas comerciales y mixtas permiten usos combinados; zonas industriales (M1–M3) permiten naves. Verificar con la municipalidad antes de comprar.
- ¿Vale la pena invertir en terreno aquí?
- Sí, especialmente en zonas de expansión cerca del Libramiento y nuevas vialidades. El crecimiento poblacional y la mejora de infraestructura han impulsado plusvalía sostenida. Para construcción de vivienda propia o proyectos pequeños, el precio por m² ofrece buena relación frente a la capital.
- ¿Cómo está la infraestructura de servicios?
- Las colonias consolidadas tienen agua municipal, luz, drenaje y calles pavimentadas. En residenciales cerrados, los servicios suelen estar incluidos en el precio del lote. En zonas de expansión, conviene verificar disponibilidad específica de cada servicio y costos de conexión.
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