Terrenos en Venta
Actualizado
1,040 propiedades disponibles
Terreno en Venta
terreno + edificio aptos. POT G4 zona 4 FRENTE A QUO
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Propiedad en VENTA colonia MONSERRAT 2 Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en Venta zona 16, Acatan
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA ZONA 16 VH4
Vista Hermosa IV, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA VILLA NUEVA CON CONSTRUCCION
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Exclusivo terreno en venta en el club de golf San Isidro
San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en venta, en el club de golf San Isidro
San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
*Venta Terreno Lomas de San Isidro, Zona 16*
Lomas de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Finca en km 53.5 de la ruta de Chimaltenango
San Martín Jilotepeque, Chimaltenango
Terreno en Venta
*Venta Terreno San Miguel Buenavista*
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en Venta en Residencial Exclusivo
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA BLANC MONTERRICO
Blanc, Monterrico, Santa Rosa
Terreno en Venta
Terreno Venta | Villa Canales | Boca del Monte
Villa Canales, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
terreno plano Country Club zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno a la venta Jocotillo
Villa Canales, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Cumbres De San Nicolas km 20.5 Carretera A El Salvador Atrás Ciudad de Dios Se vende terreno plano
Cumbres de San Nicolás, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA EN PARRAMOS, CHIMALTENANGO
Parramos, Chimaltenango
Terreno en Venta
Carretera a El Salvador km 16 Lomas de San Rafael Terreno en Venta
Lomas de San Rafael, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Autopista Puerto Quetzal km 80 11 manzanas en venta.
Masagua, Escuintla
Terreno en Venta
Terreno sobre carretera a El Salvador km. 21.5
km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en La Cañada zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
terreno en venta en san Cristobal
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
terreno en venta en zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
VENDO TERRENO INDUSTRIAL ESCUINTLA EN COMPLEJO INDUSTRIAL SEGURO
Escuintla, Escuintla
Terrenos en venta en Guatemala: inversión, desarrollo y segundas residencias
El mercado de terrenos en venta en Guatemala es amplio y segmentado por uso. Los terrenos urbanos para construir casa o edificio se concentran en el área metropolitana: Villa Nueva, Mixco, San Miguel Petapa, Zona 16 y corredores en expansión como San José Pinula. Los terrenos rurales y de inversión predominan en Sacatepéquez (San Lucas, Antigua), Quetzaltenango y el corredor de Carretera a El Salvador. Y la costa del Pacífico — El Paredón, Monterrico, Puerto San José — es el mercado de terrenos para segundas residencias y proyectos turísticos.
Los precios varían dramáticamente por zona y uso. Terrenos rurales en Escuintla, Amatitlán o Fraijanes pueden encontrarse desde $10 a $30 por metro cuadrado. Terrenos urbanos en Mixco, Villa Nueva o San Miguel Petapa típicamente van de $80 a $200 por m². En zonas premium del corredor sur de la capital, los precios superan $400 por m² y pueden alcanzar $1,500 o más en Zona 10 o Zona 14. En la costa, los terrenos cercanos al mar se negocian por lote completo con precios de $30,000 a $500,000 según ubicación y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un terreno en Guatemala?
- El precio por m² varía de $10 en zonas rurales a más de $1,500 en Zona 10 de la capital. Terrenos urbanos en Mixco o Villa Nueva típicamente van de $80 a $200/m². Terrenos premium en el corredor sur de la capital parten en $400/m².
- ¿Qué documentos debo revisar antes de comprar?
- Escritura pública inscrita en el Registro General de la Propiedad, plano de ubicación, certificación de registro, uso de suelo municipal, servicios básicos (agua, luz, drenajes), servidumbres o gravámenes, y libre de deudas catastrales. Se recomienda due diligence con abogado notario.
- ¿Qué tipo de terrenos existen?
- Urbanos para construir casa o edificio, rurales agrícolas o de montaña, de costa para proyectos turísticos o segundas residencias, dentro de residenciales cerrados con servicios incluidos, y terrenos de inversión en zonas en expansión (CAES, San José Pinula, Fraijanes).
- ¿Puedo construir inmediatamente en cualquier terreno?
- No necesariamente. Debes verificar el uso de suelo del municipio correspondiente, que define si es permitido construir vivienda, comercio, industria, o si hay restricciones de altura, retiros, densidad, etc. Algunos terrenos rurales requieren cambio de uso de suelo antes de construir.
- ¿Vale la pena invertir en terrenos en Guatemala?
- Para quienes tienen horizonte de mediano a largo plazo (5–15 años), los terrenos en corredores de expansión (CAES, San José Pinula, costa Pacífico) han mostrado plusvalía significativa. Para plazo corto, es un mercado ilíquido comparado con casas o apartamentos.