2 manzanas en venta – San Rafael, San José Villa Nueva

TERRENO EN VENTA EN SAN JOSÉ, VILLA NUEVA Amplio terreno ubicado en una zona residencial en desarrollo, con vistas panorámicas, clima fresco y potencial para proyectos habitacionales, agrícolas o de uso mixto. Precio de venta: Q3,995,000 negociables Se reciben ofertas razonables, especialmente en operaciones de contado. UBICACIÓN Y ACCESO • Ingreso desde la carretera CA-9, por el cruce hacia San José Villa Nueva • A aproximadamente 1.8 kilómetros del cruce principal • El tramo final de acceso es peatonal • Conexión hacia Villa Nueva y sectores cercanos • Ubicado en la parte alta del sector • Vistas panorámicas de 360 grados EXTENSIÓN • Área total: 13,974.77 m² • Equivalente aproximado: 1.40 hectáreas • Aproximadamente 2 manzanas • Precio aproximado: Q286 por m² CARACTERÍSTICAS • Topografía mayormente plana • Sección inclinada • Presencia de quebrada • Linderos delimitados con mojones • Energía eléctrica cercana • Alumbrado público en el sector • Servicio de telefonía disponible en el área • Uso actual agrícola y para extracción de arena POTENCIAL DE DESARROLLO • Urbanización habitacional • Proyecto agrícola • Inversión patrimonial • Desarrollo de uso mixto Cualquier proyecto estará sujeto a estudios técnicos, disponibilidad de acceso vehicular, licencias, regulación ambiental y autorizaciones municipales correspondientes. DOCUMENTACIÓN • Documentación en orden • Propiedad libre de gravámenes • Sin servidumbres registradas, según la información proporcionada