Precios de vivienda en Villa Nueva (octubre de 2026)
En octubre de 2026, la mediana de una casa en venta en Villa Nueva es de $156,000 ($878/m²), según 71 anuncios activos en MapaInmueble.
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| Tipo | Anuncios | Mitad de la oferta | Mediana | Mediana por m² | vs. mes anterior |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas en venta | 71 | $113,000 – $190,000 | $156,000 | $878/m² | -8.3% |
| Terrenos en venta | 13 | $720,000 – $1,410,000 | $1,236,000 | — | -5.6% |
| Bodegas en venta | 20 | $1,280,000 – $1,292,000 | $1,280,000 | $875/m² | 0% |
| Bodegas en alquiler | 27 | $6,400/mes – $19,900/mes | $8,820/mes | $6.9/m² al mes | 0% |
Qué dicen los números
La mitad de las casas en venta en Villa Nueva se ofrece entre $113,000 y $190,000; el metro cuadrado tiene una mediana de $878/m².
La mitad de los terrenos en venta en Villa Nueva se ofrece entre $720,000 y $1,410,000.
La mitad de las bodegas en venta en Villa Nueva se ofrece entre $1,280,000 y $1,292,000; el metro cuadrado tiene una mediana de $875/m².
La mitad de las bodegas en alquiler en Villa Nueva se ofrece entre $6,400/mes y $19,900/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $6.9/m² al mes.
Comprar una bodega para alquilarla en Villa Nueva rinde alrededor de 9.4% bruto al año (renta mediana por m² × 12 ÷ precio mediano por m²), antes de mantenimiento, IUSI y meses sin inquilino.
Desde junio de 2026, el precio por m² de las casas en venta bajó 13.7%. Desde junio de 2026, la mediana de los terrenos en venta subió 54.5%. Desde junio de 2026, el precio por m² de las bodegas en alquiler bajó 3.3%. Las cifras de meses anteriores salen de la foto diaria de los anuncios activos al cierre de cada mes.
Son precios pedidos, no de cierre: en una negociación normal el precio final suele quedar por debajo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Villa Nueva?
En octubre de 2026, la mediana es de $156,000 ($878/m²), según 71 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $113,000 y $190,000.
¿Conviene comprar una bodega para alquilar en Villa Nueva?
Con los precios publicados en octubre de 2026, el rendimiento bruto ronda 9.4% al año. A eso hay que restarle mantenimiento, IUSI, seguros y los meses sin inquilino.