Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Bella Casa La Fontana 1 km25
La Fontana I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA – RESIDENCIAL LA FONTANA, KM 25 Carretera a El Salvador 🏡 Hermosa casa , ubicada en exclusivo residencial 📐 Terreno…
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Casa de Lujo y Vistas Top en Venta en Montebello CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Lujosa Casa KM 14 Carretera a el Salvador en Venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Lujosa Casa en Km 14 Carretera a El Salvador en Venta Diseñada para familias que buscan amplitud, comodidad y privacidad Descripción 1,039…
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La Fontana km 25 Carr. Salvador se vende Casa
La Fontana III, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍 La Fontana #3 Carr. Salvador km 25 Casa en Venta 📍 330m2 de construcción + 70m de Pérgola y 650v2 de terreno. Primer Nivel: Estudio con…
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Casa en construcción, Condominio NAVANI
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en construcción en venta ubicada en Condominio Navani, frente al Montessori, Km. 13.5 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de…
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Casa Colinas de Andalucia
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
* Áreas verdes: Hay 2 áreas verdes, una con pérgola y la otra con un kiosco. Ambas pueden utilizarse para fiestas o reuniones familiares…
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Casa en Venta km 20 Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio km 20 a Fraijanes de Lujo Seguridad Calles pavimentadas Vista a los volcanes Cableado subterráneo Terreno doble 1,100 varas en…
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Casa en venta en Residenciales La Cruz Santa Catarina Pinula
Santa Catarina Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa venta en Residenciales La Cruz, Santa Catarina Pinula Descripción: Área de terreno: 1,000 Vrs2 Área de construcción: 613 Mts² + area…
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Casa de 4 Habitaciones en Venta en KM.24.2 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA DE CUATRO HABITACIONES EN VENTA EN KM.24.2 CAES Ideal para inversionista (actualmente alquilada) Condominio con seguridad, área verde…
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Espectacular Casa en Venta en KM10.5 Carretera Ala Salvador Vista al Valle
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 SE VENDE ESPECTACULAR CASA EN VISTA AL VALLE 📍 Km. 10.5 Carretera a El Salvador 💰 Precio: US$ 1,750,000.00 (Más timbres) ✨ Exclusiva…
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Casa en Venta en Condominio Carretera a Fraijanes.
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta en Condominio Carretera a Fraijanes. Venta USD330,000 4 habitaciones, 3 ½ baños, estudio, habitación de servicio, 4 parqueos…
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Venta de Amplia Propiedad - Montebello, KM 9.5 Carr. Salvador
Montebello I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE AMPLIA CASA CON PROPIEDAD ANEXA PARA HOTEL BOUTIQUE - MONTEBELLO, KM 9.5 CARR. SALVADOR Cuenta con: 1,964.63mt2 de terreno…
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🏡 Casa en Venta en La Fontana 1, Km 25.5 – Carretera a El Salvador
La Fontana I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa en Venta en La Fontana 1, Km 25.5 – Carretera a El Salvador Ubicada en el exclusivo residencial La Fontana 1, esta elegante…
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Casa en Venta en Faijanes KM 27
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA, SAN JOSE PINULA KM 18 Precio Venta: Q 1,260,000.00 Mantenimiento: Q 850.00 (Incluye extracción de basura y agua) IUSI…
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Casa en venta Los Diamantes CAES km 16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en renta Los Diamantes CAES km 16.5 Distribución: *Primer nivel Parqueo para 4 vehículos, con portón eléctrico. Sala con chimenea…
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Casa en venta, Sausalito CAES
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
¡Descubra su nuevo hogar en el Condominio Sausalito! (+1) Esta impresionante casa en venta cuenta con *1,200 m²* de construcción y *2,800…
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Casa Venta | El Sausalito | Km 20.5 Fraijanes
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS: Casa de tres niveles (Planta Baja, Planta Alta y Sótano) Terreno: 2,888 v² Construcción: 1,400 m² Capacidad de parqueo…
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Carr Salvador casa en venta para estrenar Villas de Picasso
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Carr. Salvador Amplia e iluminada, VILLAS DE PICASSO, Entrada Olmeca km 20 Para Estrenar Área de Terreno: 9.85 mts. de frente…
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Casa en Venta Carretera a el Salvador KM 16.5 los Diamantes
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CARRETERA A EL SALVADOR Km 16.5 Los Diamantes Vr Venta $385.000. Terreno 705 M² Construcción 350 M² Amplios jardines…
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Casa con Jardin Amplio- 4 Hab./ Col. San Rafael 1
San Rafael, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
COD. 3558 Preciosa y acogedora casa fácil de remodelar con jardín amplio y vista a la ciudad, rodeada de vegetación, y un ambiente relajado…
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Casa en venta km 18.5 carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa remodelada en Venta km 18 Carretera a Sporta Condominio El Fortín Descripción: 223 metros de construcción Terreno de 8x14 3…
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Yria Residencias | Estilo Plenum | CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción opción 1: 255 mt2 con jardín Construcción opción 2: 265 mt2 con pérgola Descripción PLANTA BAJA Sala Principal Comedor Cocina…
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Yria Residencias | Estilo Altia | CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción opción 1: 225 mt2 con jardín Construcción opción 2: 235 mt2 con pérgola Descripción PRIMER NIVEL Sala Principal Comedor Baño…
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Yria Residencias | Estilo Novae | CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción opción 1: 210 mt2 con jardín Construcción opción 2: 222 mt2 con pérgola Construcción opción 3: 214 mt2 con hab. de servicio…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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