Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Preciosa casa en venta en San Antonio
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Se vende preciosa casa en San Antonio. Fabuloso precio $400
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Proyecto de 10 casas en venta en Carretera a El Salvador
Santa Catarina Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación Km. 16.5 Carretera a El Salvador, atrás de Sporta. 194.14 m2 de construcción 22 mts2 de jardín 2 parqueos techados 3 habitaciones…
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Venta de Casa Grande en Condominio Terravista
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CityMax Diamond Vende casa grande construida en un terreno plano ubicada en Condominio Terravista Km. 16.5 Carretera a El Salvador Ofrece…
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📍casa en Venta – 3 Hab + Vista Espectacular | Montebello II | Carretera a el Salvador
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍CASA EN VENTA – 3 HAB + VISTA ESPECTACULAR | MONTEBELLO II | CARRETERA A EL SALVADOR 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Ubicada en…
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Casa en Venta en Las Rotondas Carretera al salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta en Las Rotondas – Km. 18.5 CES Remodelada y lista para mudarte Descubre esta hermosa propiedad ideal para tu familia, ubicada…
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Casa de 1 nivel en Santa Rosalia
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta CES Santa Rosalía Precio de venta: USD$950,000 negociable Cuenta con: 5,997 Vrs2 de Terreno 520 Mts2 de Construcción 3…
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Casa en venta Condominio La Fontana 1 CAES.
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa en Venta | Condominio La Fontana 1, Carretera a El Salvador Amplia casa con jardín, áreas sociales y espacios ideales para…
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Casas en Km 22 Carretera a El Salvador (Opción 2)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Casa club con piscina y gimnasio equipado – Salón social para eventos – Salón de estudio – Área de juegos infantiles – Áreas…
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Casa en Venta - Residenciales Casa Bella Km. 13.9 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta - Residenciales Casa Bella Km. 13.9 CES Área de Terreno: 525 vr2 Área de construcción: 520 mt2 - Vestíbulo - Sala - Comedor…
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Casa de UN NIVEL EN VENTA en Santa Rosalía
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta: US$ 1,025,000 IUSI Q 923.41 Trimestrales Mantenimiento de Garita Q 550.00 mensuales Cuota de Agua Q 125.00 Aproximadamente Terreno…
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Casa en Venta Montebello II
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Área de propiedad: 450 m2 4 Habitaciones Cocina Estudio Sala Comedor Bodega 4 parqueos Precio de Venta: US$575.000
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Casa en Preventa, KM 24.5 CES
Km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Estrena casa o apartamento este Diciembre 2026 Reserva Q 5,000 10% del enganche fraccionado en 7 meses Sin muros comartidos Casas de…
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Casa en Venta en CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en CAES km 30.5, Condado Santa Fe, sector Altana, modelo Bilbao de dos niveles. La propiedad cuenta con parqueo para 2…
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Casa en Venta Condominio Cumbres de la Arboleda Kn. 21.5 Carretera a el Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CONDOMINIO CUMBRES DE LA ARBOLEDA KN. 21.5 CARRETERA A EL SALVADOR Construcción: 220 m2 Terreno: 182 m2 DOS NIVELES 4…
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Bonita Casa en Venta KM 19.5 San José Pinula
San José Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
BONITA CASA EN VENTA KM 19.5 SAN JOSÉ PINULA Dentro de condominio Vista Verde. Terreno 10 x 18 Mts. 175 Mts2 de construcción. 3…
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Hermosa Casa en San Antonio Km. 16.5 CES en Venta
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
285 Mts2 totales de construcción en 500 Vr2 de terreno. 4 dormitorios cada uno con closet y baño completo, principal con W/C. 4 parqueos…
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Casa en venta, Residencial Los Manantiales, Km. 19.3 Carretera a El Salvador, cruce a San José Pinula
Los Manantiales, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta, Residencial Los Manantiales, Km. 19.3 Carretera a El Salvador, cruce a San José Pinula Amplia y cómoda propiedad, ideal para…
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Casa en venta Residenciales Concepción
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa en Venta – Residenciales Concepción (Concepción Condado Concepción) ✨ Elegancia, amplitud y ubicación privilegiada en un solo…
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Casa Grande en Venta en Carretera al Salvador km. 25
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Bosque Escondido KM.18 CES
Bosque Escondido, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de: 200 metros 3 habitaciones 2.5 Baños Sala Sala Familiar Cocina Lavanderia Patio Balcon Amplia 2 parqueos
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Venta de Moderna Casa en Planos - Santa Rosalía, KM 12.5 CES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE MODERNA CASA EN PLANOS - SANTA ROSALÍA, KM 12.5 CES Cuenta con: 1,354vr2 de terreno, 410mt2 de construcción. Planta Baja: Parqueo…
Casa en Venta
Espectacular casa en venta, Santa Rosalía, acceso por CES y zona 16
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
AMPLIA, MODERNA E ILUMINADA CASA EN VENTA EN SANTA ROSALIA KM. 12.5 CAES 750 m2 de construcción 1,208 v2 de terreno 3 habitaciones Área…
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Casa en Venta en Residenciales San Miguel Frente a la Entrada de Olmeca Carretera a el Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA EN RESIDENCIALES SAN MIGUEL FRENTE A LA ENTRADA DE OLMECA CARRETERA A EL SALVADOR 16 x 30 metros 410 metros² de construcción…
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Preciosa casa en espectacular proyecto frente a Montessori en venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ésta ideal casa en este gran proyecto cuenta con dos niveles distribuidos en; Planta Baja con Lobby, s.s de visita, sala, comedor, cocina…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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