Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
Casa en Venta
Venta de Casa en Condominio Colinas de Castel, km.20 Fraijanes
Colinas de Castel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Metraje de construccion: 565 mts2 Varas de terreno: 690.93 vrs2 •Descripción: - Casa de 3 niveles Primer nivel: Vestíbulo de entrada Baño…
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Hermosa casa en Lazos de Fraijanes
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
*VENTA-PRECIOSA CASA 2 NIVELES EN LAZOS DE FRAIJANES* Km 18.5 Carretera a El Salvador entrada a carretera Sausalito (Fraijanes) En…
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Espectacular resdiencia de un nivel en Residencias Concepcíon
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosa residencia de un solo nivel ubicada en Residenciales Concepción, uno de los condominios más exclusivos de Carretera a El Salvador…
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Espectacular casa en Residencias Concepción -
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción Elegante y amplia residencia ubicada en el exclusivo sector de Residenciales Concepción, Carretera a El Salvador. Cuenta con…
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Carr Salvador San Martin de Allende km 29.5 Casa en Venta de Lujo y completa
Km 26-30, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Villas San Martín de Allende – Km 29.5 Carretera a El Salvador Casa en Venta 349 m² de terreno | 315 m² de construcción | 2 niveles Parqueo…
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Casa en Condominio Entre Bosques Km 18 CAES (cerca de Sporta) - en Venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa ideal para familia que busca seguridad y áreas verdes. Esta casa de 2 niveles ofrece espacios amplios: sala, comedor, estudio, cocina…
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Casa en Venta Km.9.8 Carretera a El Salvador COD.DC36481
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
- 1902.50 m2 de Construcción - 5220.67 m2 de Terreno - 2 Niveles - 3 Salas familiares 1 con chimenea - Comedor - Cocina - 2 estudios - Área…
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Casa en Venta KM16.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA KM 16.5 Carretera a El Salvador Precio de venta: $ 200,000 más impuestos. Área de construcción: 250 m² Garaje para 2…
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Venta de Hermosa Casa de 1 Nivel en Sta Rosalia CES KM 12.5
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Residencia ubicada en condominio dentro de Residenciales Santa Rosalía. RESIDENCIALES STA ROSALIA LA LAGUNA Garita, vigilancia las 24 horas…
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✨ Residencia de Lujo en Venta en la Fontana I, Carretera a el Salvador ✨
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descubre una casa diseñada para quienes valoran exclusividad, amplitud y conexión con la naturaleza. 🌿🏡 Ubicada en uno de los…
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Casa Condominio Cumbres de la Arboleda Km 21.5 CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 180 mts2 + 33.75 mts2 de pérgola = 213.75 mts2. Terreno Irregular: 178.61 mts2 / 255.62 vrs2. Primer Nivel: Parqueo para 2…
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Disponible en Venta y Renta Hacienda Mirege Carretera al Salvador KM18.7
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en alquiler y venta en hacienda mirage carretera a el salvador km 18.7 precio alquiler : $ 4,500.00 precio venta: $ 1,215
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Exclusiva Residencia en Venta Montebello 2 KM8.8 Carretera al Salvador
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡✨ EN VENTA | HERMOSA RESIDENCIA MONTEBELLO Carretera a El Salvador km 8.8 ✨🏡 📍 Ubicada en excelente sector sobre Carretera a El…
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bella casa de un nivel en residenciales concepcion "Dalias"
Condominio Dalias-Residencias Concepción., Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta de un nivel en Dalias, Residencias Concepción CES 🏡✨ Precio $690,000 más impuestos Terreno 576 mts² Construcción 313.75 mts²…
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Espectacular Casa en CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Cumbres de la Arboleda Carretera a El Salvador km. 21.5 US$ 190,000.00 + Impuestos 180 m2 Descripción: - Sala - Comedor - Cocina equipada…
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Casa en Venta en Las Lomas, km.16.5 carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
370m2 de construcción 52m2 de pérgola 447.38m2 / 640.26v2 de terreno 3 habitaciones Principal con instalación de AC / calefacción Pisos con…
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Casa y Terreno 1,000v2 en Venta en Paraje Solar
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Propiedad con hermosas vistas 3 habitaciones, principal con baño grande y walk in closet 2 habitaciones con baño compartido Cocina nueva de…
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Casa Venta Marias del Sol KM 20 a Fraijanes
Marias del Sol, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
De 1 nivel Metros de construcción 250 Varas de terreno 539 3 Parqueos internos Enfrente pueden parquear 3 más Recibidor Baño de visitas…
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Casa en Condominio Portal del Bosque I
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio Portal del Bosque I, Km. 22.3 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 660 Vrs2 -Área de…
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CASA EN VENTA📍Residencias Concepción, Condominio Camelias, km 15 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA📍Residencias Concepción, Condominio Camelias, km 15 Carretera a El Salvador ▪️Construcción: 600 Mts2 ▪️Terreno: 772 Vrs2 ▪️3…
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Casa el Fortín KM 18.5 Carretera a el Salvador
El Fortín, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta km 18.5 carretera a El Salvador - Q1,300,000 más impuestos - 3 dormitorios - 220 m² de construcción 8 mts de frente x 14.65…
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Casa de Lujo Vila Verde II Carretera a el Salvador en Venta
Vila Verde II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de Lujo Vila Verde Fraijanes Carretera El Salvador Si estás buscando espacio, seguridad y nivel, esta casa lo tiene Todo Ideal para…
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Casa Nueva para Estrenar – el Tajín KM 18 CES
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
💰 Precio de venta: USD $395,000 ✔ Más impuestos de ley 📐 Construcción: 338 m² 📐 Terreno: 412 vrs² 📏 Medidas: 8 x 36 mts Características…
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Venta de Propiedad ideal para Oficina en el Km.19.7 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
•Descripción: • Primer nivel • Parqueo para 16 carros • Amplio jardín • 6 Cubículos • 1 Sala de reuniones abierta • 1 Juego de…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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