Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
Casa en Venta
En Venta Casa Puerta Parada Km 13.5 Condominio . Paseo Residencias
Paseo Residencias, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
En Venta Casa Puerta Parada Km 13.5 Condominio . Paseo Residencias Accesos : Cristo Rey-Muxbal CAES Vendo Casa 2 Niveles Terreno: 347 M2…
Casa en Venta
Casa en Venta Condominio Paseo Residencias KM. 13.5 Puerta Parada CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CONDOMINIO PASEO RESIDENCIAS KM. 13.5 PUERTA PARADA CARRETERA A EL SALVADOR Terreno: 347 Vrs2 Construcción: 317.75 Mts2 •…
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Casa en Venta KM 18.5 Carretera a Lo de Dieguez
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
-4 Habitaciones -4.5 Baños -Sala familiar -Comedor -Sala -Estudio -Baño de visitas -Jardín -Área de servicio -Cocina -Garage techado…
Casa en Venta
Amplia casa estilo colonial en exclusivo condominio en Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicada en Km 20.5 Carretera a Fraijanes, esta casa de 3 niveles combina amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia…
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Casa en Venta Cumbres de la Arboleda KM. 21.5 Carretera a el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CUMBRES DE LA ARBOLEDA KM. 21.5 CARRETERA A EL SALVADOR 240 mts. de Construcción PRIMER NIVEL - Garaje 2 vehículos con portón…
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Venta de Amplia Casa - Cond. Entreverdes, Fraijanes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE AMPLIA CASA - COND. ENTREVERDES, FRAIJANES *Ideal para inversión - alquilada Cuenta con: 409.38vr2 de terreno, 295.50mt2 de…
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Ganga Vendo Casa Residenciales Terravista KM 16.5
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo casa en Terravista Carretera a El Salvador km 16.5, casa de 2 niveles, 2 salas , comedor, alacena, almacen, lavanderia, 4…
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GANGA Vendo casa en condominio Maria Luisa Carretera a el Salvador km 19
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio de 9 casa, 2 pisos, 3 habitaciones la principal con Walking closet y baño completo, 2 habitaciones con closet y baño compartido…
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Casa en Venta en Alto Valle Carretera a el Salvador km 13.3
Alto Valle, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🌄🏡 CASA DE LUJO EN VENTA – ALTO VALLE KM 13.3 CARRETERA A EL SALVADOR 🏡🌄 💰 Precio: $640,000 / Q4,990,000 NEGOCIABLES ✨ Disfruta de…
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Vendo casa en Santa Rosalia Carretera a el Salvador
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo casa en Santa Rosalia Carretera a El Salvador, 700 v2 de terreno, 500 mts2 de costruccion, casa de desniveles, parqueo para 4…
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Casa en venta Villa Venetto de esquina CAES KM 25.5 (cerca VAS)
Villa Venetto, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠Venta Casa – Villa Venetto de esquina. 📍CAES KM 25.5 (cerca de la VAS) • 200m2 construcción • 295 v2 terreno • Sala • Comedor • Cocina •…
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Casa nueva Terravista CAES KM 16.5
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠Venta casa amplia 📍Terravista CAES KM 16.5 •2 Salas con chimenea • Comedor • Cocina amplia con pantry • Baño de visitas • Estudio • Area…
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Casa en venta San Vicente CAES KM 16.5 ingreso por 20 calle Z10
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Venta Casa – San Vicente 📍 CAES KM 16.5 (por colegio King David tiene acceso por la 20 calle por El Prado) • 389.77m2 construcción •…
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Excelente ubicacion casa en venta Alhambra CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠VENDO CASA 📍La Alhambra KM 15.8 CAES Oportunidad única en el corazón de Carretera a El Salvador. Esta amplia casa de esquina destaca por…
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Casa en venta Residenciales Italia
Álika Club Residencial, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍 CASA EN VENTA | RESIDENCIALES ITALIA 📍 Km. 24 Carretera a El Salvador 💰 US$320,000 puerta cerrada Una cómoda y elegante casa de un…
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Casa en Dalias, Residencias Concepción, Km.10.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 359 m2 • 824 v2 • 1 nivel • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Pérgola • Jardín • 4 parqueos Amenidades: • Salón…
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Venta de Hermosas Casas - Arrazola 1, KM 17.5 CES
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE HERMOSAS CASAS - ARRAZOLA 1, KM 17.5 CES Opción 1 cuenta con: 400v2 de terreno, 350mt2 de construcción, pozo propio, baño de…
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Bonita y Amplia de Casa 2 Niveles en Lazos de Fraijanes
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
*VENTA-PRECIOSA CASA 2 NIVELES EN LAZOS DE FRAIJANES* *$425,000.00* Km 18.5 Carretera a El Salvador entrada a carretera a Fraijanes En…
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Casa Venta | CAES 13.5 | 2027
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 268.19 m2 total de construcción 1 dormitorio master con baño completo + walking closet 2 dormitorios con baños completos…
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Casa Venta | CAES 13.5 | 2027
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 230.39 m2 total de construcción 1 dormitorio master con baño completo + walking closet 2 dormitorios con baños completos…
Casa en Venta
Casa Venta | CAES 13.5 | 2027
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 264.31 m2 total de construcción 1 dormitorio master con baño completo + walking closet 2 dormitorios con baños completos…
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Casa Amueblada en Condominio Villa Torrente
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa amueblada en venta ubicada en Condominio Villa Torrente, Km. 18.5 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 2,600 Vrs2…
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Casa Venta | CAES 13.5 | 2027
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 211.98 m2 total de construcción 1 dormitorio máster con baño completo + Wolking closet 2 dormitorios con baños completos…
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Casa en Venta Villas Vermont
Vermont II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA – VILLAS VERMONT 2 Precio: US$150,000 Construcción: 192 m² Parqueos: 2 vehículos Distribución: • 3 dormitorios •…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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