Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa en en venta en La Encantada, km 12.8 CES
La Encantada, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta con amplios espacios, excelente distribución y áreas ideales para disfrutar en familia Esta hermosa residencia combina…
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Casa en km 16 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Complejo de 71 Casas – Más de 10,000 v2 de áreas verdes – Accesos por la 20 calle zona 10 y por Carretera a El Salvador…
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Casa en VENTA en La Fontana Carretera a El Salvador
La Fontana III, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en VENTA en La Fontana Carretera a El Salvador PRIMER NIVEL - Garage para 4 vehículos - Ante Sala - Sanitario de visitas - Sala…
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Casa en VENTA en La Fontana 3 Carretera a El Salvador
La Fontana III, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en VENTA en La Fontana 3 Carretera a El Salvador PRIMER NIVEL - Garage para 4 vehículos. - Ante Sala - Baño de visita - Sala - Comedor…
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Casa en San Rafael
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio, San Rafael. Cuenta con: -Área de terreno: 265 Vrs2 -Área de construcción: 310 Mts2 -2 niveles -3…
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Casa en Venta y Renta Condominio Entreverdes Fraijanes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa disponible en venta y renta en Condominio Entreverdes, Fraijanes. Propiedad dentro de condominio residencial con garita de seguridad…
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Casa en Venta Residencial Km 16 Entrada Olmeca
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en residencial del km 16, entrada a Olmeca, Carretera a El Salvador. Ubicada en un condominio rodeado de naturaleza, con…
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Casa de Lujo en Venta en Montebello CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de lujo en venta en Condominio Altos de Montebello, km 9.5 Carretera a El Salvador. Residencia de tres niveles con vistas a los…
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Casa en Venta Condado Filadelfia Km 19
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de dos niveles en venta dentro de Condominio Condado Filadelfia, km 19 Carretera a El Salvador. Características: - 300 m2 de…
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Casa en Venta en Condominio Km 16 Carretera a El Salvador
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta dentro de condominio en el entorno de San Antonio, km 16 Carretera a El Salvador. Diseño moderno, amplios espacios e…
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Casa en Venta CAES 14.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Recién remodelada Km. 14.2 Excelente ubicación Condominio de 15 casas *Primer nivel* Garage para hasta 3 vehículos Sala…
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Casa en venta, Condominio La Laguna, Colonia Santa Rosalía, CAES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Bienvenido a Condominio La Laguna 🏡✨ Un lugar donde la comodidad y el estilo se unen para crear el hogar ideal. Primer Nivel En el primer…
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Casa Moderna con Jardin - 3 Hab/ Condominio KM 21.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
COD. 2937 Moderna casa con acabados minimalistas de lujo, excelente Iluminación, espacios amplios, con pérgola grande y jardín grande, con…
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Casa en Venta km. 16.5 Carr. al Salvador Ingreso Olmeca
Bosques de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
EN CAES, Km.18.5 (Entrada Por Olmeca) VENTA: Q1,200,000.00 ➕ 3% TIMBRES + Gastos de Escrituración US$.153,846.00 • Casa en Venta 220Mts² de…
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Casa con acceso desde zona 10, Km 16 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Complejo de 71 Casas – Más de 10,000 v2 de áreas verdes – Accesos por la 20 calle zona 10 y por Carretera a El Salvador…
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Casa en Venta Condominio Alamedas de Santo Domingo KM. 30.5 Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CONDOMINIO ALAMEDAS DE SANTO DOMINGO KM. 30.5 FRAIJANES CARRETERA A EL SALVADOR ✅ Terreno de 8 x 18 metros, es más grande que…
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km 26 Carretera a El Salvador casa en venta moderna
Bosques de Villa Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
km 26 Carretera a El Salvador casa en venta moderna Bosques de Vila Verde, un condominio ubicado después del cruce a Santa Elena Barillas…
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Vendo Casa en Condominio Bosques Escondido Carretera a Fraijanes
Bosque Escondido, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Condominio Bosques Escondido, Km 21.5 Carretera a Fraijanes Área de construcción: 240 m2 Especificaciones: - Sala - Comedor…
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Vendo Casa en Cond. Alamedas de Santo Domingo, KM 30.5 CAES
Alamedas de Santo Domingo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Condominio Alamedas De Santo Domingo, Km 30.5 Carretera A El Salvador Área de construcción: 151 m2 + 20 de pergola Primer Nivel…
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Casa en venta, Residenciales Casa Bella, Km. 13.9 CAES
Casa Bella, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Linda Casa en venta, Residenciales Casa Bella, Km. 13.9 Carretera a El Salvador Exclusiva residencia en condominio privado de únicamente 4…
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Casa en Venta KM 12.5 Santa Rosalia
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠CASA EN VENTA, KM 12.5, COND. SANTA ROSALIA Área construida: 480 m² Área de terreno: 240 m² Precio: $600,000 + impuestos 1er nivel…
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Casa en Condominio Pasaje Residencias
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Km. 13.5 Carretera a El Salvador, Puerta Parada, Condominio Paseo Residencias. Cuenta con: -Área de terreno: 347…
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Casa de 3 habitaciones en Venta | BOSQUE ESCONDIDO - Km 21.5CAES
Bosque Escondido, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
BOSQUE ESCONDIDO, un lugar rodeado de naturaleza, perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un ambiente familiar. Esta hermosa…
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Casa amplia en venta | CUMBRES DE LA ARBOLEDA - Km 21.5 CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CUMBRES DE LA ARBOLEDA, un lugar amplio, de fácil acceso y alejado del ruido de la ciudad. Un entorno rodeado de naturaleza, con múltiples…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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