Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa en Venta en Los Manzanillos
Las Manzanillas, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa Familiar de 3 Habitaciones – Amplios Espacios y Acabados de Calidad Hermosa casa de 235 m², distribuida en varios niveles, pensada…
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Casa de 1 Nivel en Venta km 15.5 Residencias Concepción Carr.Salvador
Condominio Dalias-Residencias Concepción., Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA DE 1 NIVEL EN VENTA Carr Salvador Km 15.5 Residencias Concepción / Sector Condado Concepción. Precio $760,000 mas impuestos (+1) Área…
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espectacular casa en Colinas de Andalucia, CES
Colinas De Andalucia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Exclusiva residencia actualmente en construcción, en etapa de acabados de lujo. Una propiedad de amplios espacios, distribución funcional y…
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Vendo Casa Km 16.5 CAES, Ubicación estratégica a orrila de carretera!!
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA | RESIDENCIAL VIZCAYA ✨ Amplitud, jardín, ubicación y comodidad para toda la familia. Descubre esta amplia residencia de…
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Casa en venta Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASAS EN VENTA EN ARRAZOLA, KM 17.5 CAES (Condominio exclusivo de 2 casas modernas y con lindos acabados) Para estrenar 3 niveles 300mts2…
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Casa en venta Arrazola country club CES/D
Arrazola Country Club, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de esquina, excelente ubicación dentro del condominio rodeada de jardines y áreas verdes. Garita de seguridad con sistema integrado de…
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Lindisima Casa las Lomas km 16.5 CARRETERA A EL SALVADOR
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Linda casa km 16.5 carretera a El Salvador - Venta $635,000 - 3 dormitorios 532mts² 3 dormitorios con baño y walk-in closet c/u Sala…
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Casa en Venta las Luces KM. 13.5 Carretera a el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CONDOMINIO LAS LUCES KM. 13.5 CARRETERA A EL SALVADOR DISEÑO, LUJO Y EXCLUSIVIDAD | ▪️Construcción: 520 m² ▪️Terreno: 762…
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Exclusiva Casa en Venta - Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descubre una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y un estilo de vida elevado en uno de los sectores más…
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Casa en venta Condominio Vila Verde
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Bosques de Vila Verde, un condominio ubicado después del cruce a Santa Elena Barillas, a 1km de la VAS, con gasolineras, plazas, super…
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Casa NUEVA en venta Condominio San Antonio km 17
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa “NUEVA Hinoki”en venta Condominio San Antonio CAES km 17. * Las fachadas de la casa exhiben un diseño arquitectónico moderno con…
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Casa para Estrenar en Condominio Arrazola 1, km 17.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA PARA ESTRENAR CONDOMINIO ARRAZOLA 1 KM 17 CAES 350 m² de construcción Tamaño del terreno 580v² PRIMER NIVEL Vestíbulo Dormitorio y…
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Casa en Venta KM 17.5 CES Arrazola 1
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA KM 17.5 CES Arrazola 1 330 metros de construcción 450 varas de terreno Arrazola 1 cuenta con dos garitas, es un residencial…
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Casa en Km. 21 Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 245 mts2. Terreno Irregular: 23.75 x 14.73 / 348.76 mts2 / 499.13 vrs2. CASA DE UN NIVEL Parqueo techado para 2 vehículos…
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Casa en Venta KM 17.5 CES Arrazola 1
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA KM 17.5 CES Arrazola 1 330 metros de construcción 450 varas de terreno Arrazola 1 cuenta con dos garitas, es un residencial…
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Venta de Casa Amueblada en Km 16.5 Carr. Olmeca
Villas de Santa Mónica, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta de Casa amueblada y equipada en Condominio Villas de Santa Mónica Km 16.5 Carretera a Olmeca ¡Lista para mudarte! Ubicación…
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Vendo casa en Carretera a El Salvador CONDOMINIO SOBRE CARRETERA
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo casa en 16.5 entrada a Olmeca CAES. 180 metros de construcción casa CON TERRENO EXTRA Condominio exclusivo con AMENIDADES: 2 casas…
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Vendo casa en Carretera a El Salvador Km. 16.5 REMATE BANCARIO
Bosques de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo casa en 16.5 entrada a Olmeca CAES. 186 metros de construcción Primer nivel • 2 parqueos • Jardín frontal • Sala • Comedor • Estudio…
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Casa en Venta KM 17.5 CES Arrazola 1
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA KM 17.5 CES Arrazola 1 340 metros de construcción 450 varas de terreno Arrazola 1 cuenta con dos garitas, es un residencial…
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Vendo casa en Carretera a El Salvador CONDOMINIO NUEVO ARRAZOLA
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Se vende casa semi nueva EN Arrazola , carretera al Salvador. Km. 16.5 Entrada a olmeca 209 metros de construcción 1 habitación principal…
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Carretera a El Salvador km 16.5 Casa en Venta Para Estrenar Colinas de Andalucía
Colinas De Andalucia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carretera a El Salvador km 16.5 Casa en Venta Para Estrenar Colinas de Andalucía Terreno 966v2. 15x45mts. Y 530mts. De construcción +…
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Se vende Derecho de casa semi-nueva Carr. Salvador km 20 x Olmeca
Villa Serena, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carr. Salvador km 20 cruce a Olmeca Serena de Arrazola se vende derecho📍🏘️ La casa tiene 209 metros de construcción, cuenta con 2…
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Casa en Colinas de Andalucia km 16 Carretera a El Salvador
Colinas De Andalucia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Para estrenar, casa en Colinas de Andalucia km 16.5 Carretera a El Salvador Area de terreno: 966 vr2 Area de construccion: 530 m2 Planta…
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Casa en Venta Villas Campestre KM 23 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Villas Campestre km 23 CES Rentada para inversión. Descripción: Metraje 200 metros2, terreno 9x22, vestíbulo de entrada, sala…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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