Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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Casa 3 dormitorios en venta La Fontana II CAES
La Fontana II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa 3 dormitorios en venta La Fontana II CAES $265,000.00 precio negociable + 3% timbres Descripción: . Casa residencial en condominio…
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Casa en Venta 5 dormitorios Carretera a Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Carretera a Fraijanes Precio $577,500.00 Área de terreno 800.14 v2 Área de construcción 549.09 m2 Primer Nivel •Sala •Comedor…
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Vendo casa en Carretera a El Salvador ARRAZOLA REMATE BANCARIO!
Álika Club Residencial, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO PRECIOSA CASA CLUB RESIDENCIAL! Km 16.5 CAES Precio de venta: Q698,200 + 3% de timbres mas escrituracion PRECIO TOTAL Q 725,000…
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Casa en Portal del Bosque, Km 22 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Casa club – Piscina – Gimnasio – Canchas deportivas – Áreas verdes y juegos de niños Casa Primer nivel – Sala / comedor…
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Casa con jardín en venta dentro de condominio
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en condominio Alhambra, CES km 15.8 CARACTERÍSTICAS INTERNAS ° Sala ° Comedor ° Cocina cerrada ° Sala familiar con closet y…
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Casa en venta km 16.5 CES Condado Francisco Javier
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno 2100 vr construcción 560m2 cuenta con habitación principal y 3 habitaciones secundarias todas con walking closeth y baño, baño…
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Casa en Venta con Amplio Jardín 3 Hab.| Condominio Exclusivo CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
DESCRIPCIÓN: CÓD. 3426 Espectacular casa con ambientes amplios con jardín y pérgola en excelente estado ubicada en cond. Exclusivo y muy…
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Exclusiva casa en venta, Santa Rosalía CES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
AMPLIA, MODERNA E ILUMINADA CASA EN VENTA EN SANTA ROSALIA KM. 12.5 CAES 750 m2 de construcción 1,208 v2 de terreno 3 habitaciones Área…
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casa de un nivel, amplio jardin el socorro (+1)
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa Condominio El Socorro Klm. 12.6 US$675,000 + Impuestos Preciosa Casa amplio jardín y pérgola de Un Nivel 2,828 Vrs2 de Terreno 498…
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Casa en venta | 5 hab | jardín | 6 parqueos | Residencias Concepcion
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Residencias Concepcion, km. 15 CAES Santa Catarina Pinula En el corazón de Carretera a El Salvador a pocos pasos de Condado…
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Casa C / Jardín y Pérgola - 3 Hab./ las Rotondas CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3144 Casa muy amplia dentro de condominio exclusivo en Carretera a El Salvador, con jardín y pérgola y acabados modernos. 1,431 Vrs2…
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Casa en Venta en Bosque Escondido km 18.5 CES
Bosque Escondido, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
En Venta casa de aproximadamente 230 m2 con amplio jardín Cuenta con: 2 Parqueos Habitación de servicio con baño completo independiente…
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Se vende Casa de Lujo Carr. Salvador km 16.5 San Antonio
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carr. Salvador San Antonio km 16.5 Se vende Preciosa Casa en condominio con Garita y cámaras. ⁃ 330 m2 de construcción y 481 v2 de terreno…
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Casa en Km 20 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio – Parqueo de visitas – Áreas verdes Casa – Área de construcción: 300 m2 – Medidas del terreno: 10 m x 20 m Primer nivel – Sala…
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Vendo Casa en Carretera a el salvador km 20.5 LA FLORESTA.
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Guatemala KM 20.5 FRAIJANES, CAES. Valor de Venta $ 450,000.00 P.V.P. En un residencial de carretera el salvador exclusivo llamado la…
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Vendo de Casa en Santiago de Compostela Carr. al el salvador km 19
Santiago de Compostela, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Valor de Venta USD295,000 Propiedad recientemente remodelada y ampliada, destacando como la más grande del condominio. Este residencial…
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Vendo de casa exclusiva En Monte Bello km. 9.5 por Trebol de VH.
Santa Catarina Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Santa Catarina Pinula, Guatemala. Km 9.5 CAES. Venta USD599,000. Casa En Venta En Residencial Carretera al Salvador. ¡Viva en una amplia y…
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Venta Casa Arrazola Country Club, Km. 16.5 Carretera a El Salvador
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
ARRAZOLA COUNTRY CLUB, CASA EN VENTA, KM 21 CARRETERA A LO DE DIEGUEZ, INGRESO POR OLMECA KM 16.5 * CASA TIPO SOLANA 3 NIVELES. 236m² de…
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Casa nueva en venta en Colinas de Andalucía | Carretera a El Salvador
Colinas De Andalucia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
**Entrega prevista: diciembre 2026** Residencia de nueva construcción ubicada en Condominio Colinas de Andalucía, Carretera a El Salvador…
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Vendo Espectacular MANSIÓN DE LUJO EN ALTOS DE MONTEBELLO.
Santa Catarina Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Exclusividad, Vistas Inigualables y Diseño de Autor Ubicada en el prestigioso Km. 9.5 de la Carretera al Salvador, dentro del exclusivo…
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Casa en Venta | Condominio Villaverde 1 | KM 20.5 CAES
Vila Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Residencia de lujo en venta | Vila Verde 1 📍 Km 20.5 Carretera a El Salvador, ingreso a Fraijanes Condominio Vila Verde 1 ✨ Una…
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Casa en venta Alamedas de Santo Domingo
Alamedas de Santo Domingo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Alamedas de Santo domingo 4 habitaciones con sala familiar y cuarto de servicio Planta Alta 4 dormitorios Cuarto master con…
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Vendo Casa con Apartamento en Colinas de Andalucia Km.16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN COLINAS DE ANDALUCIA Km. 16.5 CARRETERA A EL SALVADOR Cuenta con: Primer Nivel Parqueo para 10…
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Casa en Venta Vistalvalle KM. 9 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Vistal Valle de 1700 mts de construcción y 2115.24 vrs2 de terreno. Descripción: Casa construida en 4 plataformas, hall de…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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