Casas en Venta en Carretera A El Salvador
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Casa en Venta - Fuera de Garita - KM. 16 Carretera a el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Preciosa Casa de 1 Nivel KM 24 CAES
km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Preciosa Casa en Terravista KM 16.5CAES
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENTA PRECIOSA CASA Km16.5 CAES entrada a Olmeca
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA - Residencial Santa Clara, Km. 18.5 Carretera a El Salvador
Santa Clara, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Residenciales San Patricio, km. 29, Caes.
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km 16 Carretera a El Salvador (Opción 2)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casas en Km 16 Carretera a El Salvador (Opción 1)
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Casa de 3 habitaciones en condominio Vizcaya, km 16.5
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Condado Filadelfia km 16.5 entrada a Pavón Carretera a El Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta o renta El Socorro km 12 Carretera a El Salvador
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Espectacular casa para estrenar en Legado del Bosque
Legado del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta Casa de un Nivel en Condado Concepción
Condominio Dalias-Residencias Concepción., Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Manantiales, carretera a San José Pinula, Carretera a El Salvador
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Casa espectacular Condominio Las Alturas km18.5
Las Alturas, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Espectacular C/ Jardin 4 Hab/ las Alturas KM 18.5 CAES
Las Alturas, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Linda Casa a la Venta en Portal del Bosque
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precios de casas en venta en Carretera A El Salvador: septiembre 2026
Hoy hay 908 casas en venta disponibles en Carretera A El Salvador. El precio mediano es $389,000; el 80% de la oferta está entre $170,000 y $1,100,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,083/m², calculado sobre 825 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera A El Salvador se concentra en Fraijanes (39, mediana $290,000), San Antonio (30, mediana $400,000), Terravista (28, mediana $390,000), km 16-20 (24, mediana $290,000), Santa Rosalia La Laguna (19, mediana $975,000).
Cifras calculadas sobre los 908 listados publicados en dólares al 21 de septiembre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 7 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 9 | $209,000 |
| 3 habitaciones | 424 | $297,000 |
| 4 o más habitaciones | 463 | $475,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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