Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa en Venta las Luces KM 13 CAES
Las Luces, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA EN CONDOMINIO LAS LUCES KM 13.5 CARRETERA AL SALVADOR 762 vrs2 520 m2 construcción 3 habitaciones con Walking closet 4 Baños…
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Casa Grande con Amplio Jardín
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
HERMOSA CASA CON ENORME JARDÍN PRECIO VENTA: US$997.500 Km. 16.5 Carretera a El Salvador. Mantenimiento Q350.00 IUSI Q380.00 TERRENO Metros…
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Casa en Venta Villas Campestre
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Villas Campestre km 23 CES Rentada para inversión Metraje 200 metros Terreno 9x22 Vestíbulo de entrada Sala comedor cocina…
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Casa en Venta San Antonio km 16.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en renta San Antonio km 16.5 CES 1er nivel Sala comedor amplios Pérgola Cocina con pantry Área de Lavandería, cuarto de servicio y…
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Linda casa en Residencias Casabella, Km 14.1
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Linda casa de 891 metros cuadrados de construcción en un terreno de 1,039 varas cuadradas. Tiene 4 habitaciones todas con su baño. El…
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Casa en Venta Villas de Santa Monica km 16.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Villas de Santa Monica km 16.5 CES $200,000 más gastos. Venta 250 mts de construcción 240 varas de terreno Garaje dos…
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Casa en Venta km 16.5 Entrada Olmeca CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta km 16.5 Entrada Olmeca CES Superficie Construida: 800 m2 Superficie Terreno: 2757.48 m2 Habitaciones: 3 Baños: 4 Garaje: 2…
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Casa en venta para estrenar en Bosques de Santa Elena
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Linda casa en venta para estrenar en Bosques de Santa Elena. Ubicación: Sobre Carretera al Salvador, en el inicio del acceso de Santa Elena…
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Casa de un nivel en venta Km. 18.5 CES (D)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Preciosa casa de un nivel en venta Amplia e iluminada 3,500 vrs de terreno 420 mts de construcción 4 habitaciones cada una con su baño…
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Hermosa casa en Venta en Fraijanes
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Elegante Casa en Venta en Frraijanes Situada en exclusivo vecindario, ésta residencia nos recibe con una elegante entrada con puerta de 3…
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Lujosa Mansión en venta Las Nubes Ciudad Guatemala
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Exclusiva Residencia en Venta | Km. 11.5 Carretera a El Salvador Hay hogares diseñados para vivir, y otros pensados para representar el…
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Casa en venta Lomas de San Antonio
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Condominio en el entorno de San Antonio Km 16 Carretera al Salvador Esta hermosa propiedad en venta, ubicada en un Condominio Residencial…
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Casa en Venta Montebello
Monte bello, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en Montebello, Km 9.5 Carretera a El Salvador Código: PVC
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Casa en Venta – Residenciales Las Kaskadas, Km. 16.5 CAES
La Kaskada, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta – Residenciales Las Kaskadas, Km. 16.5 Carretera a El Salvador Area: Construcción: 400 m² Terreno: 529.68 m² Distribución: 4…
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Casa de un nivel + aptito en venta CAES Km. 12.5 EL SOCORRO (D)
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Primer nivel: Garaje para 4 vehículos Jardín (frontal, lateral y posterior) Vestíbulo exterior (abierto con fuente y jardinización)…
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Casas en Venta en km 21.5 Carretera a El Salvador
Cumbres de San Nicolás, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Estrena tu casa en Km 21.5 Carretera a El Salvador Ubicada dentro de condominio con garita a pocos metros de Casa de Dios Sector…
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Casa en venta Villas de Entreverdes súper oportunidad
Villas de Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Alquilo o vendo Casa en Villas de Entreverdes Entrada a Fraijanes 300 m 465 varas de terreno Dos niveles Estudio Tres habitaciones cada…
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Casa en Buenafuente, Km.16.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 669.29 v2 de terreno • 326.53 m2 de construcción • 4 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Pantry •…
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Cumbres de la arboleda en venta km 21.5CAES cuatro habitaciones
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 HERMOSA Y AMPLIA CASA DE 240mts. Km. 21.5 Cumbres de la Arboleda Muy cerca de la VAS. Excelente ubicación sobre la carretera. 4…
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Vendo Amplia y Céntrica Casa Valles de Napa KM.16,5 Carretera a el Salvador
Valles de Napa, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
3 dormitorios dentro de condominio de 380 m2 de Construcción y terreno de 378m2 Ambientes amplios !! Primer Nivel 4 parqueos Hall de…
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Casa en Venta en Entreverdes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
LORENA CASTILLO CityMax Diamond Vende Hermosa casa Camino a Fraijanes. El condominio se encuentra en un sector privado, cuenta con…
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Casa en Venta en Entreverdes con Amplio Jardin
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Lorena Castillo CityMax Diamond presenta casa en venta y renta en Fraijanes Ubicada dentro de un condominio residencial con garita de…
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Hermosa casa en venta Carretera a El Salvador
Monte bello, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de Lujo en Venta – Montebello, Km 9.5 Carretera a El Salvador Precio: USD 1,700,000 Área de construcción: 2,200 m² Área de terreno…
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Hermosa casa en venta en Carretera a El Salvador
Santiago de Compostela, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta – Condominio Santiago de Compostela, Km 19 Carretera a El Salvador Precio: USD 295,000 Área de construcción: 334 m² Terreno…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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