Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,279 propiedades disponibles
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 115 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Closet Habitación 2 con: • Closet…
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Apartamento en venta zona 16 - LARES
Lares 16, Zona 16, Guatemala, Ciudad
GANGA‼️ SE VENDE APARTAMENTO AMUEBLADO EN LARES 16, ZONA 16 Cerca de colegios, universidades, centros comerciales, Cristo Rey, Ciudad…
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Apartamento en Torre Barcelona
Torre Barcelona, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Torre Barcelona, 6 Avenida 6-47 zona 9. Cuenta con: -Área de construcción: 80.42 Mts2 -2…
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Zona 11 • Apartamento en Venta • Edificio Parque 11
Parque 11, Zona 11, Guatemala, Ciudad
-Venta Más impuestos •90 M² de construcción •Nivel bajo con balcón •2 parqueos tándem en el S5 •Sala •Comedor •Cocina •Área de lavado •3…
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Apartamento en Venta zona 14 La Villa
AOKI, Zona 14, Guatemala, Ciudad
*APARTAMENTO EN VENTA | Edificio AOKI, Zona 14 La Villa* ▪️ Construcción: 78.37 Mts² 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2…
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Zona 4 • Apartamento en Venta • Edificio Modra II
Modra II, Zona 4, Guatemala, Ciudad
-Venta Negociables •68 M² de construcción •Nivel intermedio •1 parqueo para vehículo + 1 parqueo para moto •Bodega •Sala •Comedor •Cocina…
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Apartamento en Venta zona 10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
*APARTAMENTO EN VENTA | Edificio IQ 10, Zona 10* ▪️ Construcción: 81 Mts² 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) Balcón 2.5…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 76 m2 de construcción • 76 m2 de terreno • 109 v2 de terreno • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Ducha •…
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Apartamento Venta | Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Último apartamento disponible CARACTERÍSTICAS 3 habitaciones Balcón-Terraza Bodega 3 parqueos 177.89 mts2 de apartamento AMENIDADES Salón…
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Apartamento amplio con amenidades
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento a poca distancia de CC La Estacion zona 10 🏙️ Apartamento en Edificio Aria – Zona 10 ✨ Nivel alto | 225 m² de apartamento 🛏️…
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Apartamento amueblado en venta - Naridia, Zona 14
Naridia, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta - Naridia, Zona 14 Precio de venta: US$310,000. Precio negociable. - Mantenimiento: Q2,564.15 - IUSI…
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Apartamento en RENTA, Z4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
51m2 1 Habitacion 1 Baño Bodega pequeña 1 Parqueo
Apartamento en Venta
Penthouse con terraza en Zona 6 de Mixco
Zona 6 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gym – Garita – Salones – Área para yoga y/o pilates – Canchas polideportivas – Áreas de senderos – 2 Casas Clubs – Áreas de…
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Apartamento en VENTA, Z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
411m2 4 Habitaciones Sala Familiar Cuarto de servicio Incluido en la propiedad * Bar y muebles de bar * Muebles empotrados * Cortinas…
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Increíble Apartamento en Venta y Alquiler Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Disfruta d espacios amplios, lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Características del Apartamento *Area de…
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Apartamento en VENTA, Z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
260m2 3 dormitorios 4 baños, incluyendo baño de servicio y baño de visitas Sala familiar Bodega Línea blanca: No incluida Amenidades…
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Apartamento amueblado en venta zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Venta Zona 13 Excelente oportunidad para inversionistas. 40 m² de construcción + parqueo - Nivel 12 - 1 dormitorio…
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Apartamento en VENTA, Z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio Apartamento en Venta, Z14 3 habitaciones Sala Familiar Cuarto de servicio 4 parqueos 1 bodega Nivel alto 247 mts habitables + 4…
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Apartamento en venta en Parque 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento residencial de 60.5 m², ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. * 1 habitación * 1 baño…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta (para inversionista, Airbnb) QUINCE ESQUINA Zona 15 (D)
Quince Esquina, Zona 15, Guatemala, Ciudad
58 mts + 2 parqueos (uno a la par del otro) + bodega 2 habitaciones 2 baños Sala-comedor con balcón Cocina abierta 2 parqueos Bodega Quince…
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Apartamento en venta NARAMA Zona 13 (D)
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
55 mts de apto + 2 parqueos y bodega 2 habitaciones 1 baño Sala comedor Cocina abierta Balcón con linda vista 2 parqueos Bodega Amenidades…
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Venta de Lindo y Céntrico Apartamento - Privé, Zona 15
Privé, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA DE LINDO Y CÉNTRICO APARTAMENTO - PRIVÉ, ZONA 15 Cuenta con: 36mt2 de construcción, sala, comedor, cocina, balcón, área de…
Apartamento en Venta
Townhouse/apto en venta VILLA REAL Zona 10 (D)
Villareal, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento / Townhouse 137 mts (apto) + 34 mts (jardín) + 28 mts (2 parqueos) = 199 mts totales Sala Comedor Lavanderia Cuardo de servicio…
Apartamento en Venta
Penthouse en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Salón de Eventos – Gimnasio pequeño Penthouse – Área de construcción total: 495 m2 – Área de apartamento: 444 m2 – Puertas…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.