Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,279 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 1 habitación 1 baño Baño visitas Balcón Bodega 2 parqueos individuales Desde 67 mts2 de apartamento AMENIDADES Jardín…
Apartamento en Venta
Apartamento en Gaudi, zona 14
Gaudí, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Gaudí, zona 14 Cuenta con: -Área de construcción: 645 Mts2 -6 habitaciones -6 baños completos y 2…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Vila Quince | Zona 15 | Vista Hermosa II | 3 H
Vila Quince, Zona 15, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Vila Quince, 21 avenida, Zona 15 Vista Hermosa II 📐 Área: 177.89 m² + 54.82 m² de parqueos + 3.44 m² de bodega Distribución…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 16 | Jul26
Zona 16, Guatemala, Ciudad
ARACTERÍSTICAS 1 habitación 1 parqueo Bodega Balcón Desde 34 mts2 de construcción AMENIDADES Coworking Salón Social Pet Area Sky Lounge…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Santa Lucia Milpas Altas
Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepéquez
¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! Apartamento de 60.70 m², ubicado en nivel medio, con una distribución práctica de 3…
Apartamento en Venta
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio 4Venecia, Zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio 4Venecia, Zona 4 ▪️ Construcción: 136.74 Mts² ▪️ Parqueo: 18.34 Mts² 1 Dormitorio (Con balcón y baño con…
Apartamento en Venta
Apartamento en Itaca Zona 15
Itaca, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y convenientes de la Ciudad de Guatemala, este amplio apartamento ofrece espacios modernos…
Apartamento en Venta
Se vende Apartamento Giardino Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
SE VENDE | Apartamento Giardino — Zona 10 Una residencia diseñada para quienes exigen lo mejor. Ubicado en uno de los proyectos más…
Apartamento en Venta
Bonito apartamento en venta
Parque 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN EDIFICIO PARQUE 10 EN ZONA 10* ➖Nivel Alto ➖85Mts² de Construcción ➖3 Habitaciones ➖2 Baños Completos *CON MAMPARAS* ➖2…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 12 | Dic26
Zona 12, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 3 habitaciones 2 parqueos Balcón Bodega Desde 87 mts2 de construcción AMENIDADES Coworking Salón Social Cinema Piscina…
Apartamento en Venta
Apartamento Edificio Villa Mariscal 65 MTS2, 3 Dormitorios, Zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento edificio villa mariscal 65 mts2, 3 dormitorios, zona 11 venta: q 1,600,000 + timbres más información
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 12 | Dic26
Zona 12, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 2 habitaciones 2 parqueos Balcón Bodega Desde 54 mts2 de construcción AMENIDADES Coworking Salón Social Cinema Piscina…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 12 | Dic26
Zona 12, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 1 habitación 1 parqueo Balcón Desde 30 mts2 de construcción AMENIDADES Coworking Salón Social Cinema Piscina Business…
Apartamento en Venta
Apartamento para estrenar en Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento Nuevo en Atarah Zona 10 Nivel Alto, para estrenar Sistema Alexa en todo el apartamento No aceptan Airbnb -Cocina -Closet…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 11 (Opción 3)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Lobby – Lounge – Pet Park – Gimnasio – Co-working – Business center – Salones sociales – Área de juegos infantiles – Salas de…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 11 (Opción 1)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Lobby – Lounge – Pet Park – Gimnasio – Co-working – Business center – Salones sociales – Área de juegos infantiles – Salas de…
Apartamento en Venta
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Villa Caffeto, Km.18.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Villa Caffeto, Km. 18.5 Carretera a El Salvador ▪️ Construcción : 40 Mts² 1 Dormitorio 1 Baño Sala | Comedor |…
Apartamento en Venta
VENDO Apartamento Zona 15, Residencias Spazio
Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento Zona 15, Residencias Spazio Construcción: 86 M2 Precio $ 320,000 + IVA DESCRIPCIÓN CÓD: 1293 • Master con WC y baño •…
Apartamento en Venta
Rento Apartamento z.10 En 2o nivel independiente
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Rento Apartamento z.10 En 2o nivel independiente Tamaño 60 mt2 DESCRIPCIÓN COD: 1380 Renta Q3,995.00 Incluye agua, extracción basura 1…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Edif. Morea Z.15
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta edif. Morea z.15 venta: us$255,000 + timbres más información
Apartamento en Venta
Precioso Apartamento en Venta en Armonia, zona 12
Armonía, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento En Venta • Ubicación: Armonía, Zona 12. • Estado: Nuevo, para entrega inmediata. • Precio de venta: Q799,000.00 más impuestos y…
Apartamento en Venta
Apartamento ideal para inversion en zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
• Excelente ubicación en zona 4, con acceso peatonal a supermercado, restaurantes, comercios, entre otros. • Edificio con área al aire…
Apartamento en Venta
Se Vende Apto. Edificio Casa Clara, Zona 10.
Casa Clara, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Se vende Apto. Casa Clara, Zona 10. Consta de 163.27m2 El apto tiene sala-comedor, cocina equipada con gabinetes, no aparatos eléctricos…
Apartamento en Venta
Apartamento en Hamzi, Zona 14
Hamzi, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicada en Hamzi, Zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 616 Mts2 -2 niveles -3 habitaciones -3.5 baños -Salas…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.