Terreno en Venta Casco Villa Canales

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el casco de Villa Canales. Dos fincas colindantes (venta conjunta) que suman un total de 17,000 m² (1.7 hectáreas) con topografía semiplana a inclinada, ideal para desarrollo comercial, logístico o residencial. Ubicados a la orilla de la arteria principal, estos inmuebles gozan de un punto logístico sumamente estratégico con conectividad directa e inmediata hacia: Vía Alterna del Sur (VAS) con rápido acceso a la Autopista al Pacífico, Villa Nueva y Amatitlán Acceso estratégico a Carretera a El Salvador (CAES) Vía Colmenas. Conexión fluida con Boca del Monte y el casco urbano. Opciones de Venta y Arrendamiento. Los terrenos se venden en conjunto para formar el paño completo de 17,000 m², ofreciendo además flexibilidad de renta sobre una de las fincas: Terreno A (9,000 m²): Precio de Venta: $1,000,000 USD Características: Terreno amplio a orilla de carretera en el área urbana de Villa Canales, con los accesos y vialidad que ésta ciudad ofrece. Terreno B (8,000 m²): Precio de Venta: $1,200,000 USD Opción de Renta: $2,500.00 USD/mes (+ IVA e ISR) Características: Circulado en su totalidad con muro perimetral y malla ciclónica, ofreciendo seguridad inmediata para resguardo de flota, bodegaje o centro de distribución. Detalles Clave de la Propiedad: Superficie Total: 17,000 m² Topografía: Semiplana / Inclinada Entorno: 100% Urbano con servicios a la mano y alta transitabilidad. Uso Potencial: Bodegas, predio de maquinaria/transporte, desarrollo comercial, patio de maniobras o proyecto habitacional.