Bodegas en venta en zona 3, edificio de 4 niveles, 257m2

🏭 BODEGAS COMERCIALES EN VENTA — Inversión para el futuro en una muy buena ubicación 📍zona 3, avenida del cementerio sobre la 23 calle ¿Buscas un espacio para tu negocio o una inversión? Estas bodegas están diseñadas para logística, almacenaje y operación ágil, con especificaciones técnicas de primer nivel. ✅ 4 bodegas disponibles de 257.35 m² cada una ✅ Losa con capacidad de carga de 1,000 kg/m² ✅ Alturas libres: 3.00 m en parqueo / 3.25 m dentro de bodega ✅ Persiana metálica de 3.00 m de ancho para ingreso y egreso ágil de producto ✅ Acceso para camiones de hasta 3.5 toneladas ✅ Espacio para montacargas con capacidad de 3 toneladas ✅ Área de comedor en azotea, garita de control y 2 portones eléctricos 💰 Condiciones comerciales: 🔹 Precio: $437,495.00 + IVA, timbres y gastos 🔹 $1,700 / m² 🔹 Enganche: $131,248.50 (30%) Una oportunidad ideal para empresas que necesitan espacio de almacenaje eficiente o para inversionistas que buscan un activo con retorno constante. 📲 Contáctanos hoy y agenda tu visita.