Precios de vivienda en Zona 5 (octubre de 2026)
En octubre de 2026, la mediana de un apartamento en venta en Zona 5 es de $163,000 ($2,500/m²), según 36 anuncios activos en MapaInmueble; alquilar uno cuesta una mediana de $870/mes (18 anuncios).
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| Tipo | Anuncios | Mitad de la oferta | Mediana | Mediana por m² | vs. mes anterior |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos en venta | 36 | $111,000 – $222,000 | $163,000 | $2,500/m² | -2.6% |
| Apartamentos en alquiler | 18 | $830/mes – $920/mes | $870/mes | $12.2/m² al mes | +3.2% |
| Casas en venta | 12 | $163,000 – $239,000 | $209,000 | — | — |
| Bodegas en alquiler | 13 | $1,960/mes – $2,390/mes | $2,090/mes | $11.8/m² al mes | +0.1% |
Qué dicen los números
La mitad de los apartamentos en venta en Zona 5 se ofrece entre $111,000 y $222,000; el metro cuadrado tiene una mediana de $2,500/m².
La mitad de los apartamentos en alquiler en Zona 5 se ofrece entre $830/mes y $920/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $12.2/m² al mes.
La mitad de las casas en venta en Zona 5 se ofrece entre $163,000 y $239,000.
La mitad de las bodegas en alquiler en Zona 5 se ofrece entre $1,960/mes y $2,390/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $11.8/m² al mes.
Comprar un apartamento para alquilarlo en Zona 5 rinde alrededor de 5.8% bruto al año (renta mediana por m² × 12 ÷ precio mediano por m²), antes de mantenimiento, IUSI y meses sin inquilino.
Desde junio de 2026, el precio por m² de los apartamentos en venta bajó 2%. Desde junio de 2026, el precio por m² de los apartamentos en alquiler subió 5.8%. Las cifras de meses anteriores salen de la foto diaria de los anuncios activos al cierre de cada mes.
Son precios pedidos, no de cierre: en una negociación normal el precio final suele quedar por debajo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Zona 5?
En octubre de 2026, la mediana es de $163,000 ($2,500/m²), según 36 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $111,000 y $222,000.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Zona 5?
En octubre de 2026, la mediana es de $870/mes ($12.2/m² al mes), según 18 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $830/mes y $920/mes.
¿Cuánto cuesta una casa en Zona 5?
En octubre de 2026, la mediana es de $209,000, según 12 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $163,000 y $239,000.
¿Conviene comprar un apartamento para alquilar en Zona 5?
Con los precios publicados en octubre de 2026, el rendimiento bruto ronda 5.8% al año. A eso hay que restarle mantenimiento, IUSI, seguros y los meses sin inquilino.