Locales Comerciales en Alquiler en Zona 11
Actualizado
10 propiedades disponibles
Local en Alquiler
LOCAL en Venta - Plaza Luminare Roosevelth
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🔥 ¡Último local disponible en Plaza Luminare Roosevelt! 📐 190 m² 💵 Precio: $ 6,650.00 $35 + IVA por m², (mantenimiento incluido) 📍…
Local en Alquiler
Local en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 190 m2 – Mezanine – Baño – Renta por m2: $28 Precio de renta: $5,320 + IVA (Incluye mantenimiento) * Antes: $6,650…
Local en Alquiler
Local en Alquiler de 80 m² en Galerías Prima, Calzada Roosvelt
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏢 *Local en Alquiler de 80 m² en Galerías Primma, Cazada Roosevelt* *Características del espacio:* * 📐 Área: 80 metros cuadrados con…
Local en Alquiler
Local Comercial en Renta Metrosur zona 11 - Alto tráfico 75 mts2
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Rento local comercial Centro Comercial Metrosur Sobre Aguilar Batres Z.11 Metraje: 75 mts² construcción Renta: Q 8,163.12 Renta no incluye…
Local en Alquiler
Alquilo Local / Terreno Comercial Junto a Miraflores Roosevelt
Miraflores, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Excelente oportunidad comercial en Zona 11, POT 5: Propiedad ideal para inversionistas, franquicias o marcas que buscan ubicación…
Local en Alquiler
Local Comercial Sobre la Roosevelt de 190 mts2
Zona 11, Guatemala, Ciudad
LOCAL COMERCIAL SOBRE LA ROOSEVELT ¡Último local disponible! En Plaza Comercial 190 m² $35 + IVA por m² (incluye mantenimiento) Ubicación…
Local en Alquiler
Local Comercial en Alquiler | Centro Comercial MetroSur | Zona 11 | 75 m² · 2 niveles
Zona 11, Guatemala, Ciudad
📐 Área: 75 m² Descripción del local: – Local comercial de 2 niveles - 2 Baños – Gradas internas – Elevador de carga – Excelente exposición…
Local en Alquiler
Local en renta, Plaza Luminare Calzada Roosevelt
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA LUMINARE Una excelente oportunidad para empresas y negocios que buscan ubicación estratégica, alta…
Local en Alquiler
Local en Plaza Luminare Roosevelt
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Local en renta ubicado en Plaza Luminare Roosevelt, Zona 11. Cuenta con: -Área de construcción: 190 Mts2 -Ubicación estratégica sobre…
Local en Alquiler
Local en renta en zona 11 Périferico
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Local en alquiler en zona 11 Periférico 535 mts2, Q39,200 + impuestos la renta inlcuye Q3,483 de mantenimiento
Precios de locales en alquiler en Zona 11: noviembre 2026
Hoy hay 9 locales en alquiler disponibles en Zona 11. El precio mediano es $5,320/mes; el 80% de la oferta está entre $1,890/mes y $6,650/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $31.5/m² al mes, calculado sobre 8 listados que publican su área.
Cifras calculadas sobre los 9 listados publicados en dólares al 2 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
Locales comerciales en alquiler en Zona 11: corredor consolidado de Miraflores
Zona 11 alberga uno de los corredores comerciales más activos del occidente metropolitano, anclado por Centro Comercial Miraflores y Tikal Futura. La combinación de residencial densa, corporativo y colegios genera demanda constante de locales comerciales para retail, restaurantes, servicios y clínicas. Alquilar aquí ofrece precios más accesibles que Zona 10 con tráfico alto sostenido.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 11?
- Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $800 mensuales. Medianos (100–200 m²) rondan $1,800 a $4,000 al mes. Locales en Miraflores o Tikal Futura pueden superar $6,000 mensuales. Precio por m² típico de $18 a $35 al mes.
- ¿Es mejor local en plaza o en calle?
- Locales en Miraflores o Tikal Futura ofrecen tráfico pre-calificado y marketing compartido; alquileres e incluyen cuotas de mantenimiento. Locales en calle ofrecen mayor flexibilidad de build-out y precios generalmente menores, pero dependen de visibilidad propia y parqueo en la zona.
- ¿Qué giros funcionan mejor?
- Restaurantes y cafés familiares, retail accesible (no lujo), clínicas médicas y dentales, academias y guarderías, servicios profesionales, gimnasios, veterinarias, bancos y servicios financieros. La clientela es clase media familiar con poder adquisitivo consistente.
- ¿Cómo es el tráfico vehicular?
- Alto en Calzada Roosevelt y arterias principales — ventaja para visibilidad, desafío para acceso en hora pico. Las calles internas son más tranquilas. El parqueo en Miraflores y Tikal Futura es amplio; en calle puede ser limitado en zonas con alta densidad comercial.
Búsquedas relacionadas
Otras búsquedas en Zona 11
Proyectos y residenciales en Zona 11
Explora propiedades por proyecto, condominio o residencial dentro de la zona.