Locales Comerciales en Alquiler en Carretera a El Salvador
Actualizado
26 propiedades disponibles
Local en Alquiler
En Renta Plaza con Locales Comerciales KM. 20 CAES
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
EN RENTA PLAZA CON LOCALES COMERCIALES KM. 20 CAES La propiedad tiene 24 metros de frente por 16 de fondo, 384mts2 Por el momento consta de…
Local en Alquiler
Local comercial en renta carretera a El Salvador km 19 Plaza Novitá
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Local comercial disponible para renta en Plaza Novitá, Km 19 Carretera a El Salvador, en segundo nivel. 117 m² | 1 ambiente amplio | 2…
Precios de locales en alquiler en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 25 locales en alquiler disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $1,860/mes; el 80% de la oferta está entre $810/mes y $6,410/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $16.7/m² al mes, calculado sobre 22 listados que publican su área.
La mayor oferta de locales en alquiler en Carretera a El Salvador se concentra en Deco City (9, mediana $5,080/mes), Km 16-20 (2, mediana $1,950/mes).
Cifras calculadas sobre los 25 listados publicados en dólares al 2 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
Locales comerciales en alquiler en Carretera a El Salvador: corredor comercial del corredor residencial
Carretera a El Salvador (CAES) concentra una oferta creciente de locales comerciales en plazas y centros comerciales que sirven al corredor residencial. Desde restaurantes y cafés hasta clínicas, gimnasios, retail y servicios profesionales, la demanda proviene del alto tráfico residencial del corredor (km 6–26) y de la creciente comunidad con alto poder adquisitivo.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un local en CAES?
- Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $900 mensuales. Medianos (100–200 m²) rondan $2,000 a $4,500 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad pueden superar $7,000 mensuales. Precio por m² típico de $18 a $35 al mes según plaza y kilómetro.
- ¿Qué giros funcionan mejor?
- Restaurantes familiares, cafés, clínicas médicas, gimnasios y estudios de fitness, retail para hogar, servicios profesionales (abogados, consultoría, psicólogos), guarderías y academias, veterinarias, y salones de belleza. La clientela es predominantemente familiar.
- ¿Qué kilómetros son más estratégicos?
- Los km 6–15 concentran la mayor densidad residencial y los principales centros comerciales (Condado Concepción, Pradera Vistares, Portales). Los km 15+ tienen menor tráfico pero oportunidades para negocios de nicho (gastronomía destino, centros wellness).
- ¿Cómo es el parqueo?
- Generalmente bueno en plazas comerciales — los centros del corredor incluyen amplio parqueo gratuito para clientes. Es una ventaja clara frente a ubicaciones urbanas centrales donde el parqueo es costoso o escaso.
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