¿Cuánto cuesta alquilar un local en CAES?

Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $900 mensuales. Medianos (100–200 m²) rondan $2,000 a $4,500 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad pueden superar $7,000 mensuales. Precio por m² típico de $18 a $35 al mes según plaza y kilómetro.

¿Qué giros funcionan mejor?

Restaurantes familiares, cafés, clínicas médicas, gimnasios y estudios de fitness, retail para hogar, servicios profesionales (abogados, consultoría, psicólogos), guarderías y academias, veterinarias, y salones de belleza. La clientela es predominantemente familiar.

¿Qué kilómetros son más estratégicos?

Los km 6–15 concentran la mayor densidad residencial y los principales centros comerciales (Condado Concepción, Pradera Vistares, Portales). Los km 15+ tienen menor tráfico pero oportunidades para negocios de nicho (gastronomía destino, centros wellness).

¿Cómo es el parqueo?

Generalmente bueno en plazas comerciales — los centros del corredor incluyen amplio parqueo gratuito para clientes. Es una ventaja clara frente a ubicaciones urbanas centrales donde el parqueo es costoso o escaso.

Locales Comerciales en Alquiler en Carretera A El Salvador

Actualizado 17 de septiembre de 2026

Ordenar por:

Local en Alquiler

Local en Renta KM 16 San José Pinula

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$4,630Q35,324

284.71m²

Local en Alquiler

Local en renta - Decocity km 23 Carretera a El Salvador | 559 m²

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$8,140Q62,103

559.15m²

Local en Alquiler

Local en renta - Decocity km 23 Carretera a El Salvador | 349 m²

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$5,075Q38,719

348.59m²

Local en Alquiler

Local con terraza en renta - Decocity km 23 CAES | 567 m²

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$7,300Q55,694

567.04m²

Local en Alquiler

Local con terraza en renta - Decocity km 23 CAES | 150 m²

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$2,000Q15,259

149.83m²

Local en Alquiler

Local en renta - Decocity km 23 Carretera a El Salvador | 101 m²

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,800Q13,733

101.12m²

Local en Alquiler

Local en renta - Decocity km 23 Carretera a El Salvador | 171 m²

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$3,700Q28,229

171.14m²

Local en Alquiler

Alquiler de Local en Plaza Pinula KM 17.4 San Jose Pinula de 32.69 M²

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,045Q7,973Q8,131

17+32.69m²

Local en Alquiler

Local en renta K19 Carretera a El Salvador Plaza Novitá de 2 ambientes

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,140Q8,697+ Iva

217+56m²

Local en Alquiler

Local en Km 17 Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,143Q8,720

68m²

Local en Alquiler

Locales en Renta Deco City CAES

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$8,141Q62,111

559.15m²

Local en Alquiler

Local en Renta Deco City CAES

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$5,075Q38,723

348.59m²

Local en Alquiler

Locales en Renta Deco City CAES

Deco City, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,812Q13,825IVA incluido

101.12m²

Local en Alquiler

Local en Renta KM 19 CAES

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$800Q6,104

150m²

Local en Alquiler

Locales en Km 18 Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$825Q6,294

50m²

Local en Alquiler

Renta de local en Carretera a El Salvador

km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,300Q9,918grande!

56200m²

Local en Alquiler

Renta de local en Carretera a El Salvador

Metroplaza, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$3,750Q28,610Amplio!

4273m²

Local en Alquiler

Showroom Clinicas Spa Restairante KM 19 Carr a el Salvador Amplias Ins

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$2,800Q21,362

7+47+

Local en Alquiler

En Renta Plaza con Locales Comerciales KM. 20 CAES

km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$2,600Q19,836

Local en Alquiler

Local en Km 19 Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,034Q7,889

251m²

Local en Alquiler

Local comercial en renta carretera a El Salvador km 19 Plaza Novitá

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$2,350Q17,929+ Iva

127+117m²

Local en Alquiler

Alquiler de Local Comercial 50MT2 - KM 17.5 CES

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,000Q7,6295695184

150m²

Local en Alquiler

Local en Km 17 Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,667Q12,718

163m²

Local en Alquiler

Renta de local comercial en Plaza Bosques de Pinula | San Jose Pinula

San José Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$525Q4,003

53m²

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Locales comerciales en alquiler en Carretera a El Salvador: corredor comercial del corredor residencial

Carretera a El Salvador (CAES) concentra una oferta creciente de locales comerciales en plazas y centros comerciales que sirven al corredor residencial. Desde restaurantes y cafés hasta clínicas, gimnasios, retail y servicios profesionales, la demanda proviene del alto tráfico residencial del corredor (km 6–26) y de la creciente comunidad con alto poder adquisitivo.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un local en CAES?: Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $900 mensuales. Medianos (100–200 m²) rondan $2,000 a $4,500 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad pueden superar $7,000 mensuales. Precio por m² típico de $18 a $35 al mes según plaza y kilómetro.
¿Qué giros funcionan mejor?: Restaurantes familiares, cafés, clínicas médicas, gimnasios y estudios de fitness, retail para hogar, servicios profesionales (abogados, consultoría, psicólogos), guarderías y academias, veterinarias, y salones de belleza. La clientela es predominantemente familiar.
¿Qué kilómetros son más estratégicos?: Los km 6–15 concentran la mayor densidad residencial y los principales centros comerciales (Condado Concepción, Pradera Vistares, Portales). Los km 15+ tienen menor tráfico pero oportunidades para negocios de nicho (gastronomía destino, centros wellness).
¿Cómo es el parqueo?: Generalmente bueno en plazas comerciales — los centros del corredor incluyen amplio parqueo gratuito para clientes. Es una ventaja clara frente a ubicaciones urbanas centrales donde el parqueo es costoso o escaso.