Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
Casa en Venta
Vendo preciosa Casa en Cumbres de la arboleda, km 21 carretera al salv
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA EN CUMBRES DE LA ARBOLEDA 💎🏠 📍 KM 21 CAES / A ORILLA DE CARRETERA 💰Q1,465,000 + Impuestos 3 hab. + hab. de servicio / 3…
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Vendo casa en villas campestre 2, km 22.7 Carretera al salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO CASA EN VILLAS CAMPESTRE II / KM 22.7 CARRETERA A EL SALVADOR🏠 💰Q1,600,000 + impuestos ✅Habitación principal amplia, con WC y baño…
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Vendo Montebello con espectacular vista y acabados
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo Montebello preciosa casa con excelente vista y acabados 5,516.61 varas2 terreno Parqueos 3 techados + 12 sin techar + bodegas 3…
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Amplia e iluminada casa en venta, Muxbalia, carretera al salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en Muxbalia -amplia e iluminada- 912.05 varas² 467 m² +jardin con extras - lobby - baño de visitas - estudio - sala/comedor…
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🏡 ¡casa en Venta en Sector Exclusivo Entre Muxbal y Carretera
Jarcarandas II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta!! Casa sector privilegiado entre Muxbal y Carretera Salv. Condominio Jacarandas II, Km 13.5 Carr. Muxbal, a 2 cuadras del paso a…
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🏡 Casa en Venta | Bosques de Villa Verde 📍 KM 26.5
Bosques de Villa Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA | BOSQUES DE VILLA VERDE 📍 Km 26.5, Carretera a El Salvador ✨ Residencia de 3 niveles con 425 m² de construcción y 5…
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Casa en Venta Residencial Terravista KM 16.5 CAES
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Es una CASA adecuada por el Adulto Mayor por tener en planta Baja 2 Habitaciones con su baño independiente y sin gradas y puertas anchas…
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🏡 Casa en Venta | Condominio San Martín de Allende
Km 26-30, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA | CONDOMINIO SAN MARTÍN DE ALLENDE 📍 Km 29.5, Carretera a El Salvador Excelente ubicación, a orilla de carretera. Una…
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Casa Entre Flores Lo De Diéguez Km. 16.5 Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Condominio Entre Flores Lo De Diéguez, Km. 16.5 Fraijanes Ideal para inversión, actualmente alquilada. La casa tiene un…
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Casa grande con entorno natural agradable
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏠 Casa grande con diversos ambientes 2 parqueos internos 2 parqueos afuera Pequeño jardin entrada de la casa 2 salas en 1 er nivel Comedor…
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Villa Antonella, km 16.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Es un espacio dedicado a la familia, con espacios amplios y pensados en cada uno de los miembros de una familia. con acabados refinados, un…
Casa en Venta
Villa Antonella, km 16.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Es un espacio dedicado a la familia, con espacios amplios y pensados en cada uno de los miembros de una familia. con acabados refinados, un…
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Casa San Agustín Vista al Lago, Km. 19.5, CAES
San Agustin Vista al Lago, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Modelo Roble 330 m2 Sala Comedor Cocina Desayunador de isla Lavandería Dormitorio de servicio Balcón Opción: Estudio, Sala de Juegos ó…
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Casa San Agustín Vista al Lago, Km. 19.5, CAES
San Agustin Vista al Lago, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Modelo Ciprés I y II 300 m2 Sala Comedor Cocina Desayunador de isla Lavandería Balcón Modificación Ciprés II (sala familiar a dormitorio y…
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Casa San Agustín Vista al Lago, Km. 19.5, CAES
San Agustin Vista al Lago, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Modelo Sauce 300 m2 Sala Comedor Cocina Desayunador de isla Lavandería Balcón Dormitorio de servicio 2 parqueos 3 dormitorios 3.5 baños…
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Casa de 1 nivel en Arrazola, Km 17 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 290 m2 – Casa de 1 nivel – Sala / comedor – Cocina abierta – Desayunador – Bar de madera – Sala familiar con…
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Casa en Venta en Planos KM 24.2 Carretera a el Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precio: Q1,843,950.00 + impuestos Reserva: Q20,000 Enganche: 20% Enganche Fraccionado: Hasta 24 meses Área de Construcción: 190.99 m² +…
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Carr. Salvador x Olmeca Cañadas de Arrazola x Colegio SEK Casa Grande
Cañadas de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carr. Salvador km 19 entrada x Olmeca / Cañadas de Arrazola Se vende casa de las + Grandes 180mts2. Área de construcción y 135mts de área…
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Carr Salvador Casa en Venta km 19.5 Brisas del Campo
Brisas del Campo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🔹 Vendo Casa Residencial Brisas del Campo Km 19.5 Carr. Salvador entrada x Olmeca Terreno más grande que los estandard. * Garaje 2…
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Casa en Venta en Carr. Salvador Terravista km 16.5
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Carretera a El Salvador km 16.5 Casa en Venta Terravista Área registrada: 675.46 v2 terreno; construcción 350 mts esmeradamente cuidada…
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Casa en Km 16 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Casa club – Gym exterior – Áreas verdes – Área para piñatas – Juegos para niños – Parqueo de visitas Casa – Área de…
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Casa de 1 nivel en Residencial Hacienda Real
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de 1 nivel en venta ubicada en Residencial Hacienda Real, Km. 25.5 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 1,043 Vrs2…
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Casa en Venta | Carretera a el Salvador, KM. 20 – a San José Pinula
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de 2 niveles ubicada en condominio sobre Carretera a El Salvador, Km. 20, Camino a San José Pinula. Cuenta con un diseño funcional…
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Venta de Casa en Condominio Terravista
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vive en un entorno residencial, seguro y con una ubicación privilegiada dentro de Condominio. La propiedad ofrece una distribución amplia y…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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