Casas en Venta en Carretera a El Salvador
Actualizado
854 propiedades disponibles
Casa en Venta
Casa Moderna en Venta | 4 Hab. | Condomino KM. 19 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3459 Casa para estrenar ubicado en residencial muy seguro con áreas recreativas para en Carretera a El Salvador. 250 mt2 de…
Casa en Venta
Casa Minimalista para Estrenar 4 Hab.| Santa Rosalia CAES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA: US$ 1,250,000 + IMP. RENTA: US$ 4,500 + IVA (Mant. Incluido) DESCRIPCIÓN: CÓD. 3615 Casa minimalista para estrenar con jardín…
Casa en Venta
Km 18 Arrazola Panorama Para estrenar casa en Venta de 3 dormitorio
Arrazola Panorama, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Km 18. 5 Arrazola Panorama Para estrenar casa en Venta de 3 dormitorios 222 mts2 de construccion 409 mts2 de terreno 8x15 mts2 de Jardin…
Casa en Venta
Casa en venta en Carretera a El Salvador km 12.5 El Socorro
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Residencial Alto Valle, ubicado en el km 12.5 CAES dentro de El Socorro, doble seguridad, un lugar que permite vivir en medio de la ciudad…
Casa en Venta
km 26 Carretera a El Salvador casa en venta moderna
Bosques de Villa Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Bosques de Vila Verde, un condominio ubicado después del cruce a Santa Elena Barillas, a 1km de la VAS, con gasolineras, plazas, super…
Casa en Venta
Hermosa casa en zona 16 💎
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa En Venta – Hacienda Real 🏡 📍 Sector 3 | Modelo 2026 💰 Precio: Q1,725,000 📅 Entrega En 2 Meses 📐 Terreno: 120 m² |…
Casa en Venta
🏡 Casa en Venta | Residencial
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 CASA EN VENTA | RESIDENCIAL TERRAVISTA COVENTRY 📍 Ubicación: Km 16.5 ✨ Casa de esquina con amplio jardín y privacidad. 🏠…
Casa en Venta
Casa en Venta Marías del Sol km 20 Fraijanes
Marias del Sol, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa en venta – Marías del Sol | Km. 20 Fraijanes De 1 nivel 📐 Medidas: ▫️ 250 m² de construcción ▫️ 539 v² de terreno 🚗 3 parqueos…
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Casa en venta, Condominio Monticello, Km. 15.5 Carretera a Cristo Rey
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa Exclusica en venta, Condominio Monticello, Km. 15.5 Carretera a Cristo Rey y Piedra Parada Amplitud, elegancia y privacidad en un…
Casa en Venta
Casa en Buenafuente, Km.16.5 CAES
Buena Fuente, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 669.29 v2 de terreno • 467.66 m2 de terreno • 326.53 m2 de construcción • 4 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor •…
Casa en Venta
Casa en la Foresta, Km.20.5 Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 485 m2 de construcción • 5 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Pantry • Balcón • Pérgola • Chimenea •…
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Casa en San Antonio, Km.16.5 CAES
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 1,645.76 v2 de terreno • 500 m2 de construcción • 162 m2 de parqueos • 2 niveles • 4 dormitorios • Sala • Sala familiar •…
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Casa en Arrazola Panorama II
Arrazola Panorama, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Generales: • 503.76 v2 de terreno • 293 m2 de construcción • 8x44 metros Descripción: • 3 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor •…
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Casa en Bosque Casuarina, Km 12.5 Santa Rosalía CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Sala Comedor Cocina Concepto abierto Desayunador en isla Baño de visitas Deck exterior 2 parqueos Dormitorio de visitas o estudio 3…
Casa en Venta
Casa en la Foresta, Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Generales: • 3 niveles • 600 v2 de terreno • 849.12 m2 de construcción • 1 apartamento independiente Descripción: • 4 dormitorios • Sala •…
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Casa Santa María de los Pinos, Km 21.5 CAES
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Generales: • Condominio de 6 casas • Seguridad 24 horas • Pozo de agua • Cisterna Descripción: • 1,411 v2 de terreno • 500 m2 de…
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Casa en Bosque Casuarina, Km 12.5 Santa Rosalía CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Cuarto de visitas con baño Cocina exterior Sala exterior Fire pit con pérgola Comedor exterior con pérgola 4 parqueos Acceso peatonal…
Casa en Venta
Casa Km. 14.1 CES, Residencial Casa Bella (fuera de garita)
Casa Bella, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
1,039 Vrs² de terreno 891.10 Mts² construcción Vestíbulo Sala Comedor Sala familiar Estudio Bar Sala de juegos Cocina Pantry Lavandería…
Casa en Venta
Casa en Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Callejón Las Ovejas Km. 18.5 Carretera a El Salvador Cuenta con: -Área de terreno: 3,064.53 Vrs² -Área de…
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Vendo Linda Casa Colinas de Andalucia KM.17.5 Carr. a Pavon REF.6775
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO LINDA CASA COLINAS DE ANDALUCIA KM.17.5 CARR. A PAVON REF.6775 *8 PARQUEOS, 4 HAB, 3.5 BAÑOS, 2 ESTUDIOS, BODEGA, CUARTO SERV, PATIO…
Casa en Venta
VENDO Casa Carretera a El Salvador, Condominio Portal del Bosque II
Portal del Bosque II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENDO Casa Carretera a El Salvador, Condominio Portal del Bosque II Construcción 392 mt2 Terreno: Frente: 12.26 mts. Fondo: 33 mts. Precio…
Casa en Venta
Casa en venta NUEVA | Piscina | Jardín | 5 hab | Sausalito Fraijanes
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa Nueva en venta Sausalito, Fraijanes CAES 2,880 vrs2 de terreno 1,400 mts de construcción 5 habitaciones c/u con baño y walk-in closet…
Casa en Venta
Casa en venta | 3 habitaciones | lindas vistas | Jardín
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Km 9.5 Altos de Montebello 673.99 vra2 / 12.84 x
Casa en Venta
Venta Hermosa Casa la Foresta Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡✨ EN VENTA | HERMOSA CASA DE LUJO EN CONDOMINIO LA FORESTA ✨🏡 Para estrenar 📍 Km 20.5 carretera a Fraijanes 🔐 Dentro de garita, en…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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