Casas en Venta en Carretera a El Salvador
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854 propiedades disponibles
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Casa en venta Montebello 2 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
(+1) Casa en venta Montebello 2 Descripción: - 1,139.60 vr2 de terreno - 609 mts2 de construcción - 4 habitaciones - 4.5 baños - Sala…
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Casa en venta Residencias Concepcion Bromelias CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Residencias Concepcion Bromelias CES 4 habitaciones, 3 baños, 5 estacionamientos, bodega, jardín, cuarto de servicio, estudio…
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Casa Nueva en Venta Condominio San Antonio KM 17
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa NUEVA Hinoki en venta Condominio San Antonio Carretera a El Salvador km 17. Descripción: Las fachadas de la casa exhiben un diseño…
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Casa Nueva en Venta San Antonio
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 365 m2 de construcción. Terreno 15*30mts Primer Nivel: Estudio, baño de visitas, sala principal con doble altura, parqueo…
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Casas en Venta en las 7 Gotas San Vicente Km.19
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Las 7 Gotas San Vicente Km 19 CES por Sporta. Entregas: FASE 1 marzo 2025, FASE 2 diciembre 2025. Terreno de 8.50 x 18…
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Casa en venta carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
km 16.5 carretera a El Salvador (entrada a Olmeca) Garaje techado para 3 vehículos Cisterna Bodega Patio de tender Lavandería Cuarto de…
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Casa en Condominio Monticello
Residencial Puerta Parada, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Km 15.5 Carretera a Piedra Parada Condominio Monticello. Cuenta con: -Área de terreno: -Área de construcción: -2…
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Casa en Venta Portal del Bosque KM 23 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta en Km 23 CAES en condominio exclusivo. Tiene un terreno de 674.74 vrs2 Descripción: 430 mts2 incluyendo pérgola. Planta baja…
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Casa en Venta en CAES KM 25.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Las Maravillas en el km 25.5 es un refugio para una vida privada y relajada. Ubicado en una de las zonas más familiares en Carretera a El…
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Casa en Venta para Estrenar en Arrazola KM 17 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa para estrenar en Arrazola Km 17 CAES. Descripción: 350 mts2 habitables, 400 vrs2 de terreno, 3 habitaciones con baño cada uno, sala…
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Casa en Venta San Antonio KM 16.5 CAES
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa de 505 mts2 en venta San Antonio km 16.5 CAES. Descripción: 714 vrs2 de terreno, 3 niveles, 4 habitaciones, hall de entrada, sala de…
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¡Exclusiva Residencia en Venta en Condominio La Mirada! Km. 10 Carretera a El Salvador
Km 6-10, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🌳Vive rodeado de comodidad, amplitud y una espectacular vista en una de las zonas residenciales más exclusivas. Esta hermosa propiedad…
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Venta de Casa en Villas Piccasso, Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Villas Picasso, Km. 20.5 a Fraijanes Actualmente rentada Precio de venta Q 780,000.00 poco negociables. Mide 9x18 Sala…
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Casa grande en venta - TERRAVISTA Km 16.5 Carretera a El Salvador
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Terravista, Km 16.5 Carretera a El Salvador- Casa Grande en Venta 💰 Precio: $450,000 / Q3,600,000.00 (Negociables) Casa de esquina con…
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Casa en Condominio Colinas de Castell
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicado en Condominio Colinas de Castell, km. 18.5 Carretera a Fraijanes. Cuenta con: -Área de terreno: 782 Vrs2 -Área de…
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Casa en Residencias San Antonio
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Residencias San Antonio, Km. 16.5 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 658.3 Vrs2 -Área de…
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Casa en venta – Km 24.5 Labor Rosario, Villa Canales
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicada en un sector tranquilo y de fácil acceso, en un condominio privado de 8 casas, esta casa de 2 niveles ofrece espacios amplios…
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Casa de un nivel en venta en Condominio en Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descubre esta encantadora casa de un nivel, ubicada en uno de los condominios más tranquilos y familiares de Fraijanes. Con ambientes…
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Residencia en Venta en Colinas de Andalucía
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Ubicada en una zona residencial cómoda y accesible, esta propiedad ofrece no solo amplitud y confort, sino también una ubicación…
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Casa en Condominio Terravista
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio Terravista, Carretera a El Salvador Cuenta con: -Área de terreno: 600 Vrs² -Área de construcción: 425…
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Casa en Premiere Campestre
Premier Campestre, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio Premiere Campestre, Km 22.5, Carretera a El Salvador, Fraijanes. Cuenta con: -Área de terreno…
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Casa en venta Montebello II
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Montebello II, Km 10 carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 1,139.60 Vrs2 -Área de construcción…
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Casa en Venta Carretera a El Salvador Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Carretera a El Salvador, Condominio Andalucia, Fraijanes !!! en un terreno amplio de 15 metros de frente por 45 metros de…
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Casa en Montebello II
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicado en Condominio Montebello II, Km. 10 Carretera a El Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 1,900 Vrs2 -Área de…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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