Casas en Venta en Carretera a El Salvador
Actualizado
854 propiedades disponibles
Casa en Venta
Vendo casa Residenciales Santa Monica carretera a El Salvador km. 16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo casa Residenciales Santa Monica carretera a El Salvador km. 16.5 Venta: $200,000 más impuestos. -250 mts de construcción -Garaje para…
Casa en Venta
Casa en condominio en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 326 m2 de construcción • 4 Habitaciones • 4.5 Baños • 4 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: •…
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Condominio Terravista KM 16.5 Casa en Venta
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA CAES KM 16.5 RESIDENCIAL TERREVISTA Precio Venta: $ 400,000.00 Mantenimiento: Q 500.00 Agua: Q 190.00 IUSI trimestral: Q…
Casa en Venta
Casa Residenciales Alcalá Km. 19 Carretera a el Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
2 Modelos Disponibles. Construcción: 300 mts2. Terreno: 288.79 mts2 / 413.31 vrs2. Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos, entrada peatonal…
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Casa Residenciales Fontana I Km. 25.5 Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 221 mts2. Terreno: 12 x 48.57/ 582.89 mts2 / 834.27 vrs2. Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos (2 sin techar), jardín…
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Casa Condominio Villas de Entreverdes Km 21.4 Entrada a Fraijanes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Construcción: 325 mts2. Terreno: 14 x 28 / 392 mts2 / 561 vrs2. Casa de Esquina Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos (2 sin techar)…
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Casa en Venta, CAES KM 25.1
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CASA EN VENTA, KM 25.1 CAES Área: 138 m² Área de Pérgola:23.65 m2 TOTAL: 161.65 m2 Precio de venta: Q 1,100,000 Mantenimiento Q 590…
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Casa Venta | Condado Rosaire | Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS Casa de 3 niveles 3 habitaciones 2.5 baños Sala familiar Bodega Parqueo techado (uno a la par del otro) Balcón Jardín…
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Los Manantiales San José Pinula Casa en Venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Los Manantía San José Pinula 12 X 24 Terreno 400 mts2 de Construcción Primer Nivel: Portón Eléctrico 4 parqueos Jardín…
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Casa en Venta en Km 21.5 Carretera a Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta
Casa en Condominio Santa María de los Pinos
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta ubicada en Condominio Santa María de los Pinos, Km.21.5 Carretera a el Salvador. Cuenta con: -Área de terreno: 1,600 Vrs2…
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Amplia Casa en venta en CAES, km. 15.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Características de la Casa: Área del terreno: 2,030 m2 Área en v2: 2,905 Área de construcción: 352.50 m2 Primer nivel: Sala grande Comedor…
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Casa en Venta en Residenciales San Antonio, Km 16-5, CAES.
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Características de la Casa: • 750 m. de construcción Primer Nivel: • Sala • Bar • 1/2 baño • Bodega • Comedor • Pantry • Cocina grande con…
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Hermosa casa en Venta LOS Manantiales (copia)
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Hermosa casa en Venta *LOS Manantiales.* *Acabados DE LUJO* • Área de construcción: 458 m² • 4 habitaciones amplias - Sala familiar enorme…
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Hermosa Propiedad en Residencial el Tajín Lm 18 Carreteral al Salvador una Propiedad Única
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Residencia de lujo en venta | Residenciales El Tajín, Km. 18 Carretera a El Salvador Precio: US$400,000 Descubre una residencia de…
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CASA en Venta - Portal del Bosque CAES
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
🏡 Casa en venta – Portal del Bosque I Precio $ 450,000 / Q. 3,600,000.00 Datos generales: • 2 niveles • Área: 395 m² • 4 parqueos (2…
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Santa Rosalia Casa en Venta KM 12.5 Carretera a el Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa Santa Rosalía en Venta, Km 12.5 Carretera a El Salvador Casa ubicada en exclusivo residencial, con salida por Carretera a El Salvador…
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Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta o Renta de Amplia y Preciosa Casa en Carretera a El Salvador La casa consta de 717,76 metros² de construcción, cuenta con un…
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Casa en venta Arrazola entrada a Olmeca
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Heroes de Arrazola entrada a Olmeca - Descripción: - 375 varas de terreno - 325 metros de construcción - Hall de ingreso - 3…
Casa en Venta
Casa en Km 17 Carretera a El Salvador ( Opción 2)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 348 m2 Primer nivel – Ingreso – Dormitorio de servicio – Lavandería – 2 parqueos Segundo nivel – Sala / comedor…
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Casa en Km 17 Carretera a El Salvador ( Opción 1)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 329 m2 Primer nivel – Ingreso principal – Lobby de ingreso – Dormitorio de servicio – Lavandería – 2 parqueos…
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Casa en venta Villa de Santa Elena km 25 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en venta Villa de Santa Elena km 25 CES El terreno es de 6 metros de frente por 23 de fondo Planta baja Sala 1/2 baño Cuarto de…
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Casa en Venta km 8.5 CES Vistalvalle
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta Vistalvalle 2103 varas 1250 metros construcción 4 habitaciones Principal con walking closet y baño, sauna 3.5 baños Sala…
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Casa en Venta Vistalvalle km 8.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta km 8.5 CES Vistalvalle Terreno 1869.36 varas Construcción aprox 1300 mt Hall de entrada con doble altura Baño de visitas Dos…
Precios de casas en venta en Carretera a El Salvador: noviembre 2026
Hoy hay 799 casas en venta disponibles en Carretera a El Salvador. El precio mediano es $395,000; el 80% de la oferta está entre $190,000 y $1,215,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,129/m², calculado sobre 716 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera a El Salvador se concentra en Fraijanes (34, mediana $315,000), Terravista (28, mediana $375,000), San Antonio (24, mediana $415,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $985,000), Km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 799 listados publicados en dólares al 7 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 13 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 8 | $235,000 |
| 3 habitaciones | 346 | $325,000 |
| 4 o más habitaciones | 425 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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