Casas en Alquiler en Zona 16
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Precios de casas en alquiler en Zona 16: septiembre 2026
Hoy hay 77 casas en alquiler disponibles en Zona 16. El precio mediano es $2,900/mes; el 80% de la oferta está entre $1,200/mes y $4,000/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $7.6/m² al mes, calculado sobre 58 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en alquiler en Zona 16 se concentra en Jardines de San Isidro (6, mediana $2,500/mes), La Montaña (5, mediana $4,000/mes), Kanajuyú (4, mediana $1,550/mes), Lomas de San Isidro - La Reserva (4, mediana $2,900/mes), Hacienda Real (3, mediana $1,200/mes).
- Jardines de San Isidro · 6
- La Montaña · 5
- Kanajuyú · 4
- Lomas de San Isidro - La Reserva · 4
- Hacienda Real · 3
Cifras calculadas sobre los 77 listados publicados en dólares al 30 de septiembre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 2 habitaciones | 3 | $860/mes |
| 3 habitaciones | 31 | $2,300/mes |
| 4 o más habitaciones | 42 | $2,900/mes |
Alquilar una casa en Zona 16: condominios cerrados con estilo Cayalá
La Zona 16 es la zona de alquiler de casas más moderna de la ciudad. Ubicada al oriente, sobre un altiplano con vista al valle, se consolidó en las últimas dos décadas alrededor de Paseo Cayalá — el lifestyle center que funciona como centro social y gastronómico. Alquilar una casa en Zona 16 significa vivir en un entorno planificado, con infraestructura nueva, residenciales cerrados y el estilo de vida caminable que ofrece Cayalá con sus restaurantes, cines y plaza europea.
El inventario disponible es casi en su totalidad de casas dentro de condominios cerrados con seguridad 24/7. Sectores como Bosques de Cayalá, Quintas del Maple, Cerros de Cayalá y San Isidro ofrecen casas construidas principalmente después del año 2000 con diseños contemporáneos. Los alquileres mensuales parten alrededor de $1,800 en casas familiares medianas dentro de condominio, rondan $2,800 a $4,500 en residencias con lotes más amplios, y pueden llegar a $6,000 o más en propiedades premium con vistas al valle o en Cumbres de Cayalá.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Zona 16?
- Casas familiares medianas dentro de condominio parten en $1,800 mensuales. Residencias con lotes más grandes rondan $2,800 a $4,500. Propiedades premium con vistas o en Cumbres de Cayalá pueden superar $6,000 al mes.
- ¿Qué tipo de casas predominan?
- Predominan casas en condominios cerrados de construcción reciente (post-2000), con 3 a 5 habitaciones, jardines pequeños a medianos y diseños contemporáneos. Proyectos representativos incluyen Bosques de Cayalá, Quintas del Maple, Cerros de Cayalá, San Isidro.
- ¿Vale la pena alquilar en Zona 16 con niños?
- Es una de las mejores opciones para familias con niños. Los condominios cerrados ofrecen parques internos, zonas de juegos y calles libres de tráfico para bicicleta o patineta. Paseo Cayalá añade vida social familiar con eventos, ferias y espacios abiertos.
- ¿Qué tan lejos está de la oficina típica en Zona 10?
- Aproximadamente 15 minutos en tráfico normal por Boulevard Rafael Landívar, y hasta 25–30 minutos en hora pico. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por Vista Hermosa.
- ¿Los condominios permiten mascotas?
- La mayoría sí, con reglas específicas (uso de correa en áreas comunes, pet parks designados, restricciones por raza o tamaño en algunos casos). Conviene confirmar el reglamento del condominio antes de firmar contrato.
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