Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,267 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Abitare Américas, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar de 82 m², diseñado para ofrecer espacios funcionales y cómodos en una ubicación privilegiada de Zona 13. Cuenta…
Apartamento en Venta
Vendo Lindo Apto. en el Corazon de Zona 10, Reserva 10, 3 Hab+servicio
Reserva Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en zona 10, reserva 10, 125mts 3 habitaciones+ servicio $365,000 + impuestos ‼️ 125mts 3 habitaciones principal con baño…
Apartamento en Venta
Amplio apartamento en venta zona 9
Torre Barcelona, Zona 9, Guatemala, Ciudad
VENDO ZONA 9 TORRE BARCELONA Amplio Apartamento 65 mts2 1 habitación 1.5 baño 1 parqueo Incluye Refrigeradora y estufa $120,000 Libre de…
Apartamento en Venta
Apartamento de 4 dormitorios amplio en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Penthouse de 4 dormitorios en Zona 10 Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicado en Zona 10, en un sector con…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 10 Precio de Venta: $449,000 + timbres 165 mts² de apartamento | 3 habitaciones Cuenta con: sala, comedor…
Apartamento en Venta
Zona 16 • Apartamento en Venta • Edificio Lirios Cayalá 1
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
-Venta Más impuestos •93.01 M² de construcción •2 parqueos •Bodega •Sala •Comedor •Cocina •Balcón amplio •Área de lavandería •3…
Apartamento en Venta
Apartamento amplio remodelado
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏢 Apartamento remodelado en edificio exclusivo 📐 350 m² de área habitable 🛋️ Distribución: • Lobby privado • Sala y comedor • 2 balcones…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta – Solana Entre Valles, Zona 5, Villa
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Solana Entre Valles, Zona 5, Villa Nueva Precio de venta: Q615,000 Mantenimiento mensual: Q555 Apartamento en venta…
Apartamento en Venta
Villa en Venta en Juan Gaviota – Marina del Sur
El Paredón, Escuintla
Excelente opción de villa en Marina del Sur, con amplios espacios y un agradable rancho en el segundo nivel, ideal para disfrutar del…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta y renta – Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio apartamento familiar en Edificio de Zona 14, ubicado en nivel bajo y con agradables vistas La propiedad cuenta con 3 habitaciones…
Apartamento en Venta
Venta de Amplio Apartamento - Villalbosque, Zona 14
Villalbosque, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA DE AMPLIO APARTAMENTO - VILLALBOSQUE, ZONA 14 Cuenta con: 300mt2 de construcción, baño de visitas, sala, comedor, cocina equipada…
Apartamento en Venta
Exclusivos Apartamentos en Venta en Casa Fiore, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descubre Casa Fiore Apartamentos, un proyecto contemporáneo diseñado para quienes buscan vivir conectados a lo que importa. Con una…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta en Casa Taure
Casa Taure, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descubre Taure, un proyecto residencial contemporáneo que redefine la vida en Zona 10. Diseñado para quienes valoran la conexión, el…
Apartamento en Venta
Apartamento de 2 habitaciones en Venta en Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Imagine llegar a casa y encontrar un espacio moderno, funcional y pensado para disfrutar cada momento. Este apartamento en Edificio NEO…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta y Renta Edificio Echo Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA Y RENTA EDIFICIO ECHO ZONA 14 💰*Precio de venta: $650,000* *Precio de Renta: $2,500* 📐171mts total 📏146mts…
Apartamento en Venta
Lindo Apartamento en Venta Edificio Clásico Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ideal para inversionistas: Propiedad actualmente alquilada con retorno inmediato. Características del Inmueble: * Área: 193 m² de…
Apartamento en Venta
Villa Mariscal, Apartamento en Venta zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Villa Mariscal, Apartamento en Venta zona 11, 2hab. 55m2 2 habitaciones 2 baños Sala, comedor, cocina. 2 parqueos Amenidades: Piscina Cine…
Apartamento en Venta
Parque 14, Apartamento en Venta Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 112m² 3 Dormitorios con closet y cortinas blackout (1 dormitorio equipado) 3.5 baños Sala-comedor amueblado Cocina abierta…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Vila Quince | Zona 15 VH2 | 2 habitaciones con balcón
Vila Quince, Zona 15, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Edificio Vila Quince, Vista Hermosa 2, Zona 15, Ciudad de Guatemala 💰 Precio de venta: $235,000.00 + impuestos y gastos…
Apartamento en Venta
Km 19.5 CAES • Apartamento en Venta • Condominio Vista al Bosque
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
-Venta Más impuestos •96.623 M² de apartamento + 35.72 M² de pérgola privada + 26.44 M² de parqueos •2 parqueos •Sala - Comedor •Cocina…
Apartamento en Venta
Venta apartamento zona 15 VH2
Annia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Nivel bajo *95.18 habitable *baño de visitas *amplia sala y comedor, balcón *cocina abierta *closet de lavandería con pila *habitación…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamentos en Aralia Zona 11 de 2 Dormitorios
Aralia Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
¡Tu nuevo hogar en el corazón de Zona 11, Colonia Mariscal! Ubicado en el exclusivo edificio Aralia, este apartamento de 64 m² combina…
Apartamento en Venta
Espectacular Penthouse en Venta en Zona 16 011APTOVDZ16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA SPAZIO ZONA 16 PARA ESTRENAR Pent-house 243.18 mts2 más 37.50 mts2 de 3 parqueos más bodega 11.92 mts2 Total 292.60…
Apartamento en Venta
Apartamwnto en Venta en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO EN VENTA – ZONA 10 | UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨ 162.25 m² de espacio, comodidad y excelente ubicación Si buscas un apartamento…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.