Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,242 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento con jardín en San Isidro 2021, zona 16
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 100.83 m2 de apartamento • 38.97 m2 de jardín • 139.80 m2 totales • 3 dormitorios • Dormitorio principal con walking closet…
Apartamento en Venta
Apto. en Vistas de la Floresta, El Naranjo (actualmente alquilado)
Vistas de la floresta, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
• 68.78 m2 • Nivel 9 • Sala y comedor • Cocina equipada • 1 dormitorio principal con clóset y baño • 2 dormitorios con clóset • 1 baño…
Apartamento en Venta
Apartamento en Hexa 16, zona 16
Valles de Navarra, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 72 m2 • 1 dormitorio • Walking closet • Sala • Comedor • Cocina • Sala familiar • 1 baño • Baño de visitas • Área de…
Apartamento en Venta
Domus Flat, Miami
Estados Unidos, Internacional
Características del edificio • 171 departamentos completamente amueblados • Edificio de 12 pisos • Estudios, 1 y 2 dormitorios, desde 30 m²…
Apartamento en Venta
Apartamento en Tarragona, Vista Hermosa I, zona 15
Tarragona, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 99.74 m2 • 2 dormitorios con walking closet • Sala • Comedor • Cocina • 2 baños • Baño de visitas • 2 parqueos Amenidades: •…
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Ferré Diez
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Generales del Proyecto • 2 torres • 18 niveles • 8,000 v2 de terreno • 2,500 v2 de área verde • 3 elevadores por torre • 52 parqueos de…
Apartamento en Venta
Asenia, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Generales del proyecto • 18 niveles • 94 apartamentos • 2 locales comerciales • 4 sotanos • 13 parqueos de visitas • 12 amenidades…
Apartamento en Venta
Elemento, zona 13
Elemento Plaza Berlín, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Ubicado al final de la Avenida de las Américas, Plaza Berlín es el único mirador en la ciudad de Guatemala. Renovada en 2018 Plaza Berlín…
Apartamento en Venta
Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
• 163 m2 de apartamento • 37 m2 de pérgola • 37 m2 de balcón • Total metraje: 275 m2 • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Balcón •…
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Apartamento en Spazio, zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 107.03 m2 • 3 dormitorios • Dormitorio principal con walking closet y baño • Dormitorios secundarios con closet, comparten…
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Astorga, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamentos Astorga es un edificio boutique exclusivo, ubicado en Mirador Elgin, zona 13 de Guatemala. El diseño del edificio aprovecha al…
Apartamento en Venta
Apartamento en Artis, Zona 13 (actualmente alquilado)
Artis, Zona 13, Guatemala, Ciudad
130.5 m2 Sala Comedor Sala familiar Cocina Lavandería Balcón 2 parqueos 3 dormitorios 2.5 baños Equipamiento Lámparas Línea blanca…
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Apartamento en Arles, Zona 15
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
43 m2 1 dormitorio 1 baño 1 parqueo Sala Cocina AIRBNB Pet Friendly Venta: $ 147,000.00 Con impuestos incluidos
Apartamento en Venta
Segheria, zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Generales • 2 manzanas de área verde • Caminamiento techado y jogging track • Trail de bicicleta • Área de juegos exclusivos para niños de…
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Apartamento en Venta | Liv Zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Excelente opción para vivir o invertir en Zona 15, ubicado a la par de Centro Comercial Videre, con espacios amplios, buena distribución y…
Apartamento en Venta
Apartamento Antares de Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Antares de Cayalá ofrece amenidades modernas para un estilo de vida urbano y conectado, incluyendo Coworking, Business Center, Gimnasio…
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lindo apartamento en Edificio PIEMONTE ZONA 14
Piemonte, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Hall de entrada, sala comedor con balcón, cocina privada, lavandería, dormitorio de servicio con baño. Dormitorio principal con walk in…
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Vendo Apartamento Alta Vista, Naranjo Mixco
Alta Villa el Naranjo, Zona 11 Mixco, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Alta Vista, Naranjo Mixco Tamaño 80 Mt2 Precio $105,000.00 DESCRIPCIÓN COD: 1397 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos En…
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Vendo Apartamento Verdú, zona 13
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento Verdú, zona 13 Tamaño 118 Mt2 Precio $245,000.00 DESCRIPCIÓN COD: 1396 3 dormitorios Principal con WC y baño 2…
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Apartamentos en Venta | Edificio Kintea
Kiintea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS EN VENTA | EDIFICIO KINTEA Apartamentos estilo loft, modernos y funcionales, ideales para vivir o invertir. • 33 m²…
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Apartamento en venta | 2 habitaciones | 2 parques | bodega
Artis, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Artis, zona 13 Nivel 8 AMUEBLADO 75 mt de construcción 2 habitaciones con w/c 2 baños Balcón Bodega 5 mt 2 parqueos…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Lares, Zona 17
Lares 17, Zona 17, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA | LARES, ZONA 17 Descripción: 60.00 mts2 • 3 habitaciones con clóset • Área social integrada: sala y comedor •…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta - para Estrenar - Residenciales San Antonio Carr
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA - NUEVO PARA ESTRENAR - RESIDENCIALES SAN ANTONIO SANTA KM. 16.5 CATARINA PINULA CARRETERA A EL SALVADOR UN NIVEL 94…
Apartamento en Venta
Albero 15, Apartamento en venta, 2hab. 117m² Información:
Álbero 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Albero 15, Apartamento en venta, 2hab. 117m² Información: Descripción: • Amplia habitación master con walking closet y baño privado. •…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.