Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,239 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
lindo apartamento de dos dormitorios en MIRA ZONA 10
Mira, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ambientes de sala comedor cocina, lavanderia, dos baños, dos dormitorios, dos parqueos.
Apartamento en Venta
Casa en Buenafuente, Km.16.5 CAES
Buena Fuente, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 521.30 v2 de terreno • 318.19 m2 de construcción • 3 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Pantry • Jardín…
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Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
139 Mts² Sala Comedor Sala familiar Estudio Cocina Balcón 3 parqueos 3 dormitorios 2.5 baños Amenidades Salón social Piscina Gimnasio…
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Apartamento en Neo, zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 80.21 m2 • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • 2.5 baños • 2 parqueos Amenidades: • Salón social • Gimnasio • Parqueo…
Apartamento en Venta
Apartamento en Edificio Ailé, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Generales: • 5 niveles • 28 apartamentos Descripción: • 97 m2 de apartamento • 5.62 m2 de bodega • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina…
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Penthouse Elemento, Plaza Berlín
Elemento Plaza Berlín, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 166 m2 de apartamento • 105 m2 de terraza • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Estudio • 2 baños • Área de lavandería • Bodega…
Apartamento en Venta
Opera, zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
• Desde 147.14 m2 hasta 398.38 m2 • 3 Dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • 2-4 parqueos • Bodega • Área de servicio AMENIDADES: • Motor…
Apartamento en Venta
Apartamentos Amueblados Edificio Canamco, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Generales: • Propiedad cuenta con 4 apartamentos • 208 m2 totales • 1 parqueo • Área de lavandería Cada apartamento cuenta con: • 52 m2 • 1…
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Edificio Acres, Vista Hermosa I, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Generales del proyecto: • 160 apartamentos • 14 amenidades Descripción: • Desde 33 m2 hasta 167 m2 • 1-3 dormitorios • Sala • Comedor •…
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Edificio Casa Tauré (Pre-venta)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Detalles del proyecto • 17 niveles • 7 modelos de apartamentos • 6 sótanos • Planta eléctrica para el 100% del proyecto • Pozo propio…
Apartamento en Venta
Edificio Kiintea
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Kiintea cumple el sueño de parejas y personas jóvenes de vivir en una de las áreas residenciales más exclusivas de la ciudad. Ubicación…
Apartamento en Venta
Apartamento en Edificio Granat, zona 4
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 91 mt2 • Sala • Comedor • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños • Dormitorio principal con walk in closet • 2 Parqueos •…
Apartamento en Venta
Apartamento en Vista Hermosa I, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 101.91 m2 de apartamento • 3 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • 2.5 baños • Bodega (3.68 m2) • 2 parqueos Amenidades: •…
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Apartamento en Edificio Ailé, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Generales: • 5 niveles • 28 apartamentos Descripción: • 84 m2 de apartamento • 8.55 m2 de bodega • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina…
Apartamento en Venta
Modra, zona 4
Modra, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Ubicado en la zona 4, Modra ofrece espacios para vivir momentos de calidad, en un ambiente excepcional y con actividades para toda la…
Apartamento en Venta
Damare Apartamentos, Puerto San José
Damare, Puerto San José, Escuintla
Damare, un proyecto frente al mar único en su clase, en la zona costera de mayor crecimiento y plusvalía de Guatemala, en el Puerto de San…
Apartamento en Venta
Petápolis, zona 12
Petápolis, Zona 12, Guatemala, Ciudad
• 4 torres, distribuidas en: • 3 torres de apartamentos • 1 torre de: oficinas, clínicas médicas, área comercial con tiendas, restaurantes…
Apartamento en Venta
Apartamento en Segheria, Zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 109 m2 de apartamento • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • 2 baños • Dormitorio de servicio • Área de…
Apartamento en Venta
Villas la Mar
Taxisco, Escuintla
Generales del proyecto • 237 villas en total • Agrupadas en 22 cluster • Cada cluster con piscina propia y amenidades • En proyecto de…
Apartamento en Venta
Apartamento en Mira, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 79 m2 • Baño de visitas • Clóset de lavandería • Cocina con desayunador equipado • Sala y comedor con balcón • 1 dormitorio con walk-in…
Apartamento en Venta
Apartamento con jardín en San Isidro 2021, zona 16
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 100.83 m2 de apartamento • 38.97 m2 de jardín • 139.80 m2 totales • 3 dormitorios • Dormitorio principal con walking closet…
Apartamento en Venta
Apto. en Vistas de la Floresta, El Naranjo (actualmente alquilado)
Vistas de la floresta, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
• 68.78 m2 • Nivel 9 • Sala y comedor • Cocina equipada • 1 dormitorio principal con clóset y baño • 2 dormitorios con clóset • 1 baño…
Apartamento en Venta
Apartamento en Hexa 16, zona 16
Valles de Navarra, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 72 m2 • 1 dormitorio • Walking closet • Sala • Comedor • Cocina • Sala familiar • 1 baño • Baño de visitas • Área de…
Apartamento en Venta
Domus Flat, Miami
Estados Unidos, Internacional
Características del edificio • 171 departamentos completamente amueblados • Edificio de 12 pisos • Estudios, 1 y 2 dormitorios, desde 30 m²…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.