Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,231 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en nivel alto Edificio Asti zona 14
Asti, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta 🌟 3 hab / edificio asti zona 14 venta: us$ 730,000 + timbres. ☎️
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Apartamento con jardín y balcón amplio Edif Gaudi zona 14
Gaudí, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento exclusivo con jardín 4 hab. / edificio gaudi zona 14 venta: us$ 1,000,000 + imp ☎️
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Apartamento en venta zona 10
Casalini Diagonal 6, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta zona 10 sobre la Diagonal -CASALINI 1 habitación, 1.5 baños, 1 parqueo y bodega 55 metros de construcción…
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Apartamento en Zona 12
Zona 12, Guatemala, Ciudad
Edificio – Seguridad – Áreas de churrasqueras Apartamento – Área de apartamento: 63 m2 – Sala / cocina con refrigeradora y cooktop para dos…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Parque 7 | Zona 7 | Calzada Roosevelt
Parque 7, Zona 7, Guatemala, Ciudad
📍 Nivel 2, con vista al área social 📐 74 m² habitables – 3 habitaciones, máster con walk-in closet y baño privado – 2 baños completos…
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Apartamento en Venta Zona 15 con Terraza para Inversion
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Precio: $ 285,000.00 Mantenimiento: Q2,375.29 Incluye: extracción de basura, agua, seguridad y mantenimiento de áreas comunes Área de…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Abitare Américas, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Abitare Américas, Zona 13 ▪️ Apartamento: 136 Mts² ▪️ Nivel medio 3 Dormitorios (Principal con walk-in…
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Apartamento en Venta – Vicinia Americas Z.13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Vicinia Americas Z.13 Precio de venta: $115,800.00 Fecha de entrega: marzo
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Apartamento en Venta zona 15 VH1
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta zona 15 VH1 Dentro de garitas Nivel bajo Con Vista al bosque Apartamento 158 m2 + 2 parqueos 3 cuartos + cuarto…
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Zona 13 | Edificio Artis | Apartamento en Venta o Renta
Artis, Zona 13, Guatemala, Ciudad
¡Vive en Zona 13! Apartamento Disponible en Venta o Renta Área de construcción: 105 m² Bodega:5 m² Distribución: Sala y comedor Balcón…
Apartamento en Venta
Invierte en Zona 13: Apartamentos Nuevos en Casa Arienzo
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Una nueva historia está por comenzar en Zona 13. Descubre Casa Arienzo, un proyecto residencial diseñado para quienes buscan vivir…
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Apartamento en Venta | Zona 15, VH1
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO EN VENTA | ZONA 15, VH1 Vive dentro de garitas y disfruta de una hermosa vista al bosque desde este apartamento en nivel…
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Amplio Apartamento en Casa Acueducto Zona 10
Zona Viva, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amplio apartamento en Venta Casa Acueducto zona 10 -Apartamento de 179 m2 -Adicional 14 m2 de balcón -Para un total de: 195 mts2 -Dos…
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Apartamento para estrenar de 2 dormitorios en venta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Existen proyectos que los ves y te decepcionan pero existen otros como éste que te enamoran, desde las amenidades, los detalles, hasta los…
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Apartamento con jardín en venta de 2 dormitorios, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en zona 13 a una cuadra de las Américas, amueblado y con jardín grande de 70 m2. Apartamento 60 m2 + jardín 70 m2 + 2…
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Apartamentos en venta en Cayala zona 16 Guatemala
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Uno de los lugares mas exclusivos de la ciudad de Guatemala. En Ciudad Cayalá, pensamos en cada detalle para que todos los miembros de tu…
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Apartamento en Venta Zona 10 cod.DA37077
Zona 10, Guatemala, Ciudad
- 107 mts2 de apartamento / 25m de parqueos - Sala / comedor - Cocina abierta - 2 habitaciones cada una con su bano completo, - Bano de…
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Apartamento de 2 dormitorios en venta en Mariscal Uno Uno, zona 11
Mariscal Uno Uno, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Características del Apartamento: • Nivel alto • 65 m2 habitables • Sala - cocina - comedor integrados • Balcón • 2 dormitorios •…
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Vendo como inversión apartamento en Edificio Cassia, VH1, Zona 15
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Vendo como inversión apartamento en Edificio Cassia, Zona 15 Ubicado dentro de Colonia Vista Hermosa I El edificio se encuentra a pocos…
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Apartamento en Venta y Alquiler en Villas Granada Premium 2
Villas Granada Premier 2, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Edificio de apartamentos nuevo en Santa Catarina Pinula Con excelentes amenidades como - Gimnasio - Área social en la terraza con…
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Venta de apartamento en Altos de Torreliana Km. 8.5 Carr. Salvador
Altos de Torreliana, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Espacioso Apartamento en venta en Altos de Torreliana, Km. 8.5 Carretera a El Salvador | ¡Amplitud de una Casa con la Seguridad de un…
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Apartamento Duplex en Venta Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO DUPLEX EN VENTA ZONA 13 105 mts2 3 habitaciones Todas las áreas con A/A, 2 baños, cocina con estufa, regrigeradora y extractor…
Apartamento en Venta
Apartamento Nuevo en Zona 13
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🔑 Apartamento para estrenar en Zona 13, sobre Las Américas 🛏️ 1 habitación · 🚗 1 parqueo · ✈️ Cerca del aeropuerto 🏠 Airbnb friendly…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Zona 10, Atarah
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 10 • ATARAH Moderno apartamento con acabados contemporáneos, excelente distribución y espacios diseñados…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.