Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Apartamento en Venta
Venta de Exclusivo Apartamento | Edificio, Zona 15 Dentro Garita Vh1
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA: USD $275,000.00 POCO NEGOCIABLE. Disfrute de un estilo de vida sofisticado y confortable en uno de los desarrollos residenciales más…
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📍 Apartamento en Venta – 3 Hab + para Estrenar | Villa Mariscal | Z11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + PARA ESTRENAR | VILLA MARISCAL | ZONA 11 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, en un proyecto…
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Apartamento 2 habitaciones Martel Z5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
MARTEL, ZONA 5 📍 13 avenida y 31 calle A, a dos cuadras del Campo Marte 🏢 Apartamento B2 · Nivel 12 📐 54.15 m² de apartamento + 12.5 m²…
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Apartamento en Venta, Carretera a Olmeca-Pavón
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 96 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 3 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 56 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet Otros…
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Apartamento en Venta | Edificio Quo | Zona 4 | Moderno, funcional y con excelente rentabilidad
QUO, Zona 4, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Edificio Quo, Zona 4, Ciudad de Guatemala 📐 Área: 57 m² Nivel: medio Distribución y características: – 2 habitaciones, cada…
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Apartamento Amueblado en Venta | Zona 14
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas de Guatemala. ✨ Apartamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en Edificio BE 14…
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Apartamento en Venta, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
• 55.61 m2 de construcción • 1 Habitación • 1 Baño • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño Otros • Cocina-Comedor • Lavanderia • Sala Social…
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Apartamento en Meraki San Ignacio, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Meraki San Ignacio, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 69.93 Mts2 -2 habitaciones -2…
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Apartamento en Meraki San Ignacio, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Meraki San Ignacio, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 68.67 Mts2 -2 habitaciones -2…
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Apartamento en Venta Mariscal Uno Uno
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Proyecto : Mariscal Uno Uno Nivel Medio 75mts2 Tres habitaciones (Dos amuebladas – las tres con closet) Dos Baños Linea Blanca (Estufa…
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Vendo Cesión Derechos Apt. con Terraza Endora Zona 11
Miraflores, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 3 metros de altura en todo el apartamento (las fotos actuales son del apartamento modelo y de alguna de las 30 amenidades)…
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Apartamento en venta en Bonavita z15 - 1 Habitación
Bonavita, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Bonavita z15 1 habitación con closet y balcón. Sala, comedor, cocina y segundo balcón. Lavandería con pila. Baño…
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Lindo Apartamento en zona 16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO LINDO APARTAMENTO en edificio boutique zona 16 Kanajuyu🌳 86 mts más parqueos 2 habitaciones cada una con baño Baño de visitas 2…
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Apartamento en venta en edificio boutique
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO excelente para inversión‼️🏢 Edificio Boutique zona 16 Kanajuyu 96 mts 2 habitaciones con su baño Baño de visitas 2…
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Apto en venta en ABITARE zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
*ABITARE AMÉRICAS* Zona 13 Dentro de garitas de seguridad *VENTA: $250,000 + TIMBRES* *PARA ESTRENAR* Nivel medio 82mts2 2 habitaciones…
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Penthouse en Venta en la Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características: Habitaciones 3/ 4 Habitación Comedor Cocina 5 parqueos sala de estar Comodidades: Jardines Piscina
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Venta Apartamento CITYHAUS zona 10 3 habitaciones
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento CITYHAUS zona 10: - 101.22m2 habitables - 3 habitaciones - 2 baños - 2 parqueos - 1 balcón - Cocina - Comedor - Sala - nivel…
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Estrene amplio apartamento en zona 15, Tres dormitorioa
Alena, Zona 15, Guatemala, Ciudad
✨ Viva con el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y comodidad ✨ 📍 Estrene apartamento en zona 15, VH2 💰 Renta: US$2,400…
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Apartamento nuevo en venta zona 12
Andares Doce, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 12 Precio de Venta: Q1,230,000 + timbres 63 mts² | 3 habitaciones Cuenta con: sala, comedor, cocina, área de…
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Apartamento Penthouse en venta, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento Penthouse en venta, zona 10 Excelente ubicación, a una cuadra de La Estación, Zona 10 Amplio y exclusivo apartamento de 495 m²…
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Lindo apartamento en Carreteta a El Salvador km 14.5
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Edificio Destiny carretera a El Salvador km. 14.5 Q995,000.00 con impuestos. Venta 82.755m2 totales incluyendo Garaje dos vehículos, Área…
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Apartamento en Renta | 3 Hab.| Edificio en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CÓD.2900 Apartamento en edificio exclusivo de zona 14, muy amplio y elegante en nivel alto, con vista espectacular y balcón amplio. 1 nivel…
Apartamento en Venta
Venta de apartamento condominio San Juan del Obispo
Antigua, Sacatepéquez
Venta de precioso apartamento amueblado en San Juan del Obispo, declarado por INGUAT como “Pueblo Pintoresco”, a pocos minutos del centro…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.