Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,328 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Edificio Vivalt , zona 10
Vivalt, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• Ubicación: En Edificio Vivalt, zona 10 • Precio de Venta: $149,000.00 Características del apartamento: • 48 m2 habitables • Sala…
Apartamento en Venta
Apartamento 3 habitaciones con excelente ubicación en zona 10
Reserva Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ubicado en Reserva 10, este apartamento combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos caminando de Oakland Mall…
Apartamento en Venta
Apartamento de dos habitaciones ubicado en Zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Este apartamento de 109 m² combina comodidad, diseño y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Zona 15. Cuenta con 2 dormitorios…
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en venta zona 10
Casalini Diagonal 6, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta zona 10 sobre la Diagonal -CASALINI 1 habitación, 1.5 baños, 1 parqueo y bodega 55 metros de construcción…
Apartamento en Venta
Apt. para estrenar Z16. 2 habitaciones, 2 parqueos.Incluye línea blanca Q1,400,000.A 10min de Cayalá
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apt. en venta Z.16 para estrenar a 10 min. de Cayalá. 2 habitaciones, 2 parqueos, incluye línea blanca. 77 mt2 /Q1,4000,000 •Dormitorio…
Apartamento en Venta
Aptos para Estrenar Z.10 -1, 2, 3 Hab / Edificio Nuevo
Zona 10, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3583 ULTIMOS apartamentos en el corazón de zona 10 para entrega inmediata, Airbnb friendly CON AMENIDADES SEPARADAS, diseñado para que…
Apartamento en Venta
Apartamento estudio en venta en edificio Atarah ZONA 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento estudio en venta en edificio Atarah ZONA 10 Clave interna: PMA
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta - Ferré Diez Zona 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ferré Diez es un proyecto residencial diseñado por Seis Arquitectos, ubicado en la 15 calle de Zona 10. Un concepto que combina…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Torre Real Km. 9.2 Carretera a El Salvador
Torre Real, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Exclusivo apartamento de 350 m² habitables con amplios espacios, impresionantes vistas y acceso privado mediante elevador directo al…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Edificio Di Fiori Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en edificio di fiori zona 7 clave interna= pva
Apartamento en Venta
Vive en las Alturas de Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en parque 14 vista sur disponible: pva
Apartamento en Venta
Apartamento para ESTRENAR en venta en zona 10 Edificio Ferré Diez
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Nivel bajo con vista al área natural de Ferré Diez🔭 94.16 mts2 de apartamento 16.73 mts2 de balcó + 2 parqueos y bodega Área total 126.32…
Apartamento en Venta
APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Seghería, Zona 14 ✔️ Apartamento nuevo
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Seghería, Zona 14 ✔️ Apartamento nuevo ▪️ Construcción: 106 Mts² 2 Dormitorios 2.5 Baños Sala | Comedor |…
Apartamento en Venta
Se Alquila Apto. de Dos Niveles Edificio Quinta Avenida, Zona 14.
Quinta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EDIFICIO QUINTA AVENIDA, ZONA 14, DOS NIVELES 6o. y 7o.NIVEL Ubicación: 5ª. Avenida 19-70 zona 14 Área nivel 6 Planta baja…
Apartamento en Venta
Venta de moderno apartamento en zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Venta de Apartamento Moderno, como nuevo en zona 13 • Precioso apartamento en venta en zona 13, Edificio Auré. • Edificio de construcción…
Apartamento en Venta
PH en venta en Spazio z15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse listo para estrenar en SPAZIO z15, sector de alta plusvalía con excelentes amenidades, restaurantes, comercio, oficinas y todo lo…
Apartamento en Venta
Apartamentos y casas en planos en venta - Albura Zona 16, Kanajuyú
Alamedas de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Proyecto residencial ubicado en Kanajuyú, Zona 16, diseñado para quienes buscan una combinación de naturaleza, ubicación estratégica y…
Apartamento en Venta
Venta apto Kintea
Kiintea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
nivel alto *65mts habitable *sala comedor y cocina abierta *balcón *habitación 1 con wc y baño *2da habitación y baño compartido con…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Edificio IQ10, zona 10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características del apartamento • 81 m2 habitables • Nivel alto • 2 habitaciones • 2 baños completos • 2 parqueos tipo tandem •…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta y renta - Marqués de Oakland Zona 10
Jardines del Acueducto, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento con jardín privado y una distribución funcional ideal para quienes buscan amplitud y áreas exteriores en una ubicación céntrica…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Enalto Zona 16
Encinos de Cayala, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 90 m² de construcción con una distribución moderna y funcional, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 1 habitación…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Cassia VH1 Zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 75 m² habitables con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad e inversión en una de las…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Márques de Oakland z.10
Marques de Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta - Márques de Oakland Precio de venta: US$245,000 + timbres 96m2 - 3 dormitorios - 2 baños - Sala/Comedor/Cocina…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta, Edificio Enalto, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
¡ Es el refugio definitivo para quienes buscan paz, aire puro y vistas inigualables ! Construcción: 90 Mts² 1 Dormitorio 1.5 Baños. Sala…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.