Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,328 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 10 | 71 m² | 2 Habitaciones + Bodega y 2 Parqueos | Preventa
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en preventa en Zona 10, a pasos de Av. La Reforma y Club Italiano - 71 m² - 2 habitaciones - 2 baños completos - 2 parqueos…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Descubre los apartamentos en Edificio Céntrico, Zona 5, un proyecto que combina comodidad, ubicación estratégica y la conveniencia de tener…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 10 | 55 m² | Airbnb Friendly — Ideal Inversión de Renta
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en preventa en Zona 10, corredor de restaurantes, bancos y oficinas - 55 m² - 1 habitación amplia - 1.5 baños - 1 parqueo…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Zona 10 | 45 m² | Invierta desde US$989 al mes
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Viva o invierta en el corazón de la Zona 10. Apartamento nuevo de 45 m² con 1 habitación, 1.5 baños y parqueo, en torre de 21 niveles a…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Zona 10 | Ideal para Inversión
Fontabella, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Frente a Fontabella | Entrega septiembre 2026 Si buscas un apartamento con potencial de rentabilidad en una de las zonas más exclusivas y…
Apartamento en Venta
Edificio de Apartamentos Opera
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏢Edificio en Construcción OPERA, zona 14 Apartamentos de 3 Dormitorios 3 Dormitorios 147 Mts + 2 Parqueos desde $615,664 3 Dormitorios 190…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en zona 16 con cocina renovada
Bosques de Euskadi, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio cerca del Pulte zona 16, rodeado de accesos, comercio, gasolineras. El apartamento se encuentra en excelente estado, ubicado en un…
Apartamento en Venta
Venta de Apto en Col. San Benito | El Salvador $ 350,000 San Benito
México, Internacional
Primer Nivel Construccion: 135mt² Patio: 15.92 mt² 2 Parqueo de 28mt² uno techado y otro en terraza Sala comedor cocina terraza 3…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en zona 14 La Villa Condado Catorce
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en zona 14 Edificio Condado Catorce Zona 14 La Villa ( con acceso rápido a la 20 calle ) NIVEL ALTO 64 mts2 + Parqueos…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta - Edificio Atarah z10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento nuevo en venta - Edificio Atarah zona 10 Listo para estrenar, nivel alto con vista a los volcanes y aeropuerto. 3 habitaciones…
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 2
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fogatero – Kid’s Club – Área social – Churrasquera – Kitchen Spot y chill bar – Jardín y juegos de niños – Teen Lounge…
Apartamento en Venta
Vendo apartamento en zona 15 Vista Hermosa 2
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
- 52 m² - Sala - comedor - Cocina abierta equipada estufa, refrigerador, dishwasher, microondas y horno. - 1 dormitorio - Lavandería…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Edificio Cassia, Zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Edificio Cassia, Zona 15 Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad. Este moderno apartamento…
Apartamento en Venta
Apartamento en Casa Acueducto, zona 10
Casa Acueducto, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 145 m2 • 3 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Pantry • Balcón • 2.5 baños • Dormitorio de servicio •…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 2 (Opción 3)
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fogatero – Kid’s Club – Área social – Churrasquera – Kitchen Spot y chill bar – Jardín y juegos de niños – Teen Lounge…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 2 (Opción 1)
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fogatero – Kid’s Club – Área social – Churrasquera – Kitchen Spot y chill bar – Jardín y juegos de niños – Teen Lounge…
Apartamento en Venta
Venta Apartamento Edificio Meraki Z14 (La Villa) Airb&b
Meraki Z14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
51.67Mts2 habitables Excelente Inversión para Airb&B Sala y cocina con desayunador Habitación principal con closet Habitación secundaria…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
• 146 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet…
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gym – Pool – Lobby – Pet spa – Pet Park – Yoga deck – Sky lounge – Kids room – Kids park – Chef´s kitchen – Social lounge…
Apartamento en Venta
apartamento en venta zona 2 de Mixco
Torre Zentia, Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento A pocos metros de la Calzada Roosevelt Zona 2 de Mixco ZENTIA -ubicado en Urbanización González -55mts2 -2…
Apartamento en Venta
Penthouse en venta, Vista Hermosa 1, zona 15
Midori, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Edificio Midori Descripción: 156.84 mts2 de apartamento 50.37 mts2 de área exterior (terraza) 25 mts2 de parqueos 8 mts2 de…
Apartamento en Venta
APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio Lares16, Zona 16 Ubicación, confort y diseño todo en un solo lugar
Lares 16, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio Lares16, Zona 16 Ubicación, confort y diseño todo en un solo lugar ▪️Área: 65 Mts² ▪️Bodega 3.8 Mts² 3…
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
– Área de apartamento: 166 m2 + parqueo – Sala – Comedor – Cocina – Baño de visitas – Sala familiar – Dormitorio de servicio con baño…
Apartamento en Venta
Apartamento para estrenar en venta, Edificio Alena zona 15
Alena, Zona 15, Guatemala, Ciudad
157 mts2 de apartamento 25 mts2 de dos parqueos individuales 5.12 mts2 de bodega Sala/Comedor Cocina abierta equipada con línea blanca…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.