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Apartamento en Renta en Zona 16, San Isidro 20/21
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en renta VELURE 16 (*20)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Renta – Tiffany Novena Z.14
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ALQUILER - Iridia Elgin z.13 - Remodelado
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN ALQUILER – Iridia Elgin, zona 13 ▪️90 Mts2 ▪️Detalles adicionales que brindan confort y funcionalidad 2 Dormitorios…
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Apartamento en renta para estrenar en zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en renta en Zona 5 a una cuadra de 4 grados Norte
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Apartamento amueblado en renta zona 15 Vista Hermosa 1
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Renta Zona 16 cod.CA37104
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos para estrenar en Inara 4 Norte - Amueblado
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Apartamento en Renta en Parque 14
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Apartamento en Renta | Vilabosque 34 | Zona 16 | Smart Home
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Renta | Parque Mateo | Zona 7 | 3 Habitaciones
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Apartamento de 1 Dor Todos los Servicios
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Apartamento en Renta en Zona 13 Amueblado Nivel Alto
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Apartamento en renta - Lirios 3 Cayala
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Lirios 3 Apartamento de 80mts - Sala Comedor Cocina - Area de Lavandería - 1 Dormitorio principal con walking closet y baño - 1 Dormitorio…
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APARTAMENTO EN ALQUILER 📍 Edificio Alhambra, Zona 15
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APARTAMENTO EN ALQUILER 📍 Edificio Alhambra, Zona 15 ▪️ Construcción: 104 Mts² 2 Dormitorios (principal con walk-in closet y baño privado)…
Precios de apartamentos en alquiler en Guatemala: noviembre 2026
Hoy hay 2,519 apartamentos en alquiler disponibles en Guatemala. El precio mediano es $1,250/mes; el 80% de la oferta está entre $780/mes y $2,600/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $13.6/m² al mes, calculado sobre 2,249 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en alquiler en Guatemala se concentra en Atarah (53, mediana $1,200/mes), Ferré Diez (50, mediana $1,700/mes), Segheria (38, mediana $1,250/mes), Spazio (38, mediana $1,500/mes), Ciudad Cayalá (37, mediana $1,900/mes).
Cifras calculadas sobre los 2,519 listados publicados en dólares al 6 de noviembre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 535 | $850/mes |
| 2 habitaciones | 981 | $1,250/mes |
| 3 habitaciones | 957 | $1,650/mes |
| 4 o más habitaciones | 29 | $3,000/mes |
Apartamentos en alquiler en Guatemala: la opción urbana más activa
El alquiler de apartamentos es el mercado inmobiliario más activo de Guatemala en volumen de transacciones. La Ciudad de Guatemala concentra prácticamente toda la oferta significativa, con Zona 15, 14, 10, 1 y 5 liderando la demanda tanto de inquilinos locales como internacionales. La vida vertical se ha consolidado como la opción preferida de jóvenes profesionales, estudiantes universitarios, ejecutivos en asignación y familias pequeñas que priorizan amenidades y ubicación sobre espacio.
Los precios mensuales típicos parten alrededor de $400 en apartamentos básicos en Zona 1 o Zona 5, rondan $700 a $1,500 en edificios modernos con amenidades en Zona 10, 14 o 15, y pueden superar $3,000 en penthouses o torres premium. La oferta amueblada es fuerte en el corredor sur, con contratos flexibles desde 3 meses para ejecutivos en asignación corporativa. El mercado es dinámico, con alta rotación y disponibilidad constante.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Guatemala?
- Estudios y apartamentos de 1 habitación parten en $400 mensuales en zonas accesibles y rondan $700 a $1,300 en edificios modernos con amenidades. De 2 habitaciones: $900 a $1,800. Penthouses y unidades premium pueden superar $3,000.
- ¿Hay apartamentos amueblados y desde qué plazo?
- Sí, la oferta amueblada es extensa en Zona 10, 14 y 15. Contratos flexibles desde 3 meses son comunes (dirigidos a ejecutivos en asignación). Para plazos cortos, muchos edificios incluyen internet, agua, gas y cable en el precio.
- ¿Qué documentos se necesitan para alquilar?
- DPI o pasaporte, referencias laborales o comprobante de ingresos (3–6 meses de salario), referencias personales y depósito de 1 a 2 meses. Para extranjeros, visa vigente o carta de asignación corporativa.
- ¿Qué amenidades son estándar en edificios modernos?
- Gym, piscina, salón de eventos, parqueo techado, seguridad 24/7 con concierge. Edificios premium añaden coworking, pet park, cava, rooftop con BBQ y vistas panorámicas.
- ¿Es seguro alquilar sin ver el apartamento?
- No se recomienda. Siempre es mejor visitar físicamente el apartamento, verificar el edificio y la zona a diferentes horas, y firmar el contrato en persona ante notario. Para extranjeros que rentan desde el exterior, contratar un buscador inmobiliario es la opción más segura.
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