Apartamentos, Oficinas y Casas en Vista Hermosa II, Zona 15
- Ubicación
- Guatemala, Ciudad · Zona 15
- Dirección aproximada
- Vista Hermosa Dos, Cdad. de Guatemala, Guatemala · según Google
- Propiedades publicadas hoy
- 64
- Última publicación
- 11 de noviembre de 2026
Sobre el proyecto
Vista Hermosa II forma parte del conjunto de colonias Vista Hermosa que surgieron en la zona 15 durante los años cincuenta, trazadas como urbanizaciones residenciales planificadas en el suroriente de la Ciudad de Guatemala. A diferencia de otros sectores del conjunto, esta sección ha evolucionado hacia un perfil mixto: conserva calles residenciales, con tramos dentro de garita y casas de un nivel con jardines amplios, pero también alberga uno de los corredores empresariales más consolidados de la capital. En este sector se concentran edificios corporativos modernos con oficinas, locales y espacios que forman parte del distrito financiero de la zona 15, junto con torres de apartamentos que han acompañado el giro hacia la construcción vertical que la zona experimentó a partir de los años ochenta. La normativa municipal vigente en algunos predios permite densidades mayores, lo que explica el interés por el redesarrollo. El entorno combina servicios y comercio con la oferta educativa que distingue a la zona 15, donde se ubican instituciones como la Universidad del Valle de Guatemala y el Colegio Americano, además de las áreas verdes que caracterizan a este sector de la ciudad.
Ubicación
El punto señala la zona, no la entrada del proyecto.
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Vista Hermosa II: precios de apartamentos en noviembre de 2026
En noviembre de 2026, Vista Hermosa II (Zona 15) tiene 28 apartamentos en venta publicados en MapaInmueble, con un precio mediano de $290,000 ($2,588 por metro cuadrado construido). Para alquilar hay 16, con una renta mediana de $1,100/mes.
Comparado con el resto de Zona 15, donde la mediana de apartamentos en venta es de $2,822 por m² (494 anuncios con área publicada), el metro cuadrado en Vista Hermosa II está un 8% por debajo de la zona.
Si compras para rentar, la renta y el precio publicados en Vista Hermosa II dan un rendimiento bruto de alrededor de 6.3% al año, antes de mantenimiento, IUSI y meses vacíos.
Calculado sobre los 44 anuncios publicados en dólares en Vista Hermosa II y 494 con área publicada en Zona 15, al 14 de noviembre de 2026. Se recalcula cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.