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Apartamentos en Tadeus, Zona 14

Ubicación
Guatemala, Ciudad · Zona 14
Dirección
Edificio Tadeus, 1a. Avenida, 9 Calle, Ciudad de Guatemala 01014, Guatemala · según Google
Propiedades publicadas hoy
4
Última publicación
3 de noviembre de 2026

Sobre el proyecto

Tadeus es un complejo residencial de apartamentos situado en la 1a avenida y 9a calle de la zona 14, Ciudad de Guatemala. Lo distingue la escala de sus unidades: las plantas publicadas van de unos 225 m² a más de 400 m², con dos o tres dormitorios —cada uno con baño propio y walk-in clóset—, estudio, sala familiar, cocina independiente con alacena y desayunador, dormitorio de servicio con baño y balcones amplios. Buena parte de las amenidades aparece duplicada dentro del conjunto: dos salones sociales, dos piscinas —una infinita en la terraza, con áreas de pérgolas, y otra en planta baja para niños—, sauna y jacuzzi, gimnasio equipado con área de usos múltiples, salón de juegos con billar, business center y amplias áreas verdes. El control de acceso se maneja mediante garitas y hay alrededor de 60 parqueos reservados para visitas. Desde la terraza el horizonte se abre hacia los volcanes del sur del valle. El complejo queda muy próximo a la Avenida Las Américas y a los servicios, colegios y restaurantes que concentra este extremo de la zona 14.

Ubicación

Propiedades disponibles(4)

Tadeus: precios de apartamentos en noviembre de 2026

En noviembre de 2026, Tadeus (Zona 14) tiene 2 apartamentos en venta publicados en MapaInmueble, con un precio mediano de $860,000. Para alquilar hay 2, con una renta mediana de $3,160/mes.

Comparado con el resto de Zona 14, donde la renta mediana de apartamentos es de $12.9 por m² al mes, alquilar en Tadeus cuesta un 21% menos que en la zona.

En Zona 14, la renta y el precio por m² de los apartamentos publicados dan un rendimiento bruto de alrededor de 5.8% al año, antes de mantenimiento, IUSI y meses vacíos.

Calculado sobre los 4 anuncios publicados en dólares en Tadeus y 707 con área publicada en Zona 14, al 7 de noviembre de 2026. Se recalcula cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.