Se Vende Terreno en Colonia Mariscal, Zona 11

SE VENDE TERRENO EN COLONIA MARISCAL, ZONA 11 ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada – ¡Alta plusvalía garantizada! 📌 A tan solo 100 metros de la Iglesia Esquipulitas 🏘 Sector residencial consolidado 🚗 Fácil acceso 📈 Excelente inversión a futuro ⸻ 📐 Características del terreno: ✅ Terreno 100% plano 📏 15 metros de frente 📏 48 metros de fondo 📊 Área total: 705 m² 📐 Equivalente a 1,009 varas² 🏗 Nunca ha tenido construcción formal (¡sin costos de demolición!) 🧱 Muros colindantes de primera calidad ⸻ 💡 Servicios: 💧 En su momento contó con agua municipal ⚡ Servicio eléctrico disponible 🚫 No cuenta con drenajes ⸻ 📄 Situación legal: ✔ Propiedad intestada ✔ Tres hermanos propietarios (uno fallecido) ✔ Representación legal mediante apoderado ✔ Documentación en orden ✔ Libre de gravámenes ✔ Trámite en DICABI resuelto ✔ Listo para pago de impuestos y firma inmediata ⸻ 💰 PRECIO DE VENTA: Q8,000,000.00 + timbres de ley