Vendo terreno en zona 16

📍 Ubicación: Vista Hermosa IV / Sector Monjitas, Zona 16 (Entorno inmediato a El Pulte y San Isidro) 📐 Área: 6,233.57 m² (8,921.17 varas cuadradas). 💵 Precio de Salida: US$ 1,400,000 (Con el 3% de IVA e impuestos de ley ya incluidos). 🌟 ¿Por qué le va a encantar a tu cliente desarrollador? 📍Doble frente de calle: Ideal para maximizar el diseño arquitectónico y los accesos del proyecto. 📍Topografía altamente aprovechable: Cuenta con una sección baja semiplana de aproximadamente 2,500 m² a 3,000 m² para construcción directa. 📍 Diferenciador Premium: Un promontorio boscoso en la parte alta que regala vistas panorámicas espectaculares hacia la ciudad (¡el gancho perfecto para vender las unidades a un precio más alto!). 📍Certeza técnica: Cuenta con avalúo comercial formal de este mes (Julio 2026), plano topográfico certificado e IUSI al día. ¡Listo para escrituración rápida! 🤝 📍Perfil del cliente: Terreno ideal para desarrolladores de condominios de casas residenciales o apartamentos de mediana densidad. 🔐 Nota: Solicito perfilamiento y filtración previa de capacidad de compra de tu cliente antes de agendar la visita por temas de confidencialidad. 📞 ¡Hagamos negocio hoy mismo! Escríbeme o llámame para enviarte el Dossier Confidencial en PDF con toda la información técnica Te va encantar esta joya escondida en zona 16!