Oficina en Venta – Edificio Galerías Tívoli, Zona 9

Oficina en Venta – Edificio Galerías Tívoli, Zona 9 Precio de venta: Q1,700,000 Oficina en venta en Edificio Galerías Tívoli, 6 Avenida 9-85, Zona 9, Ciudad de Guatemala, actualmente acondicionada y utilizada como clínica dental. La dirección corresponde a un edificio donde funcionan distintas clínicas, consultorios y oficinas profesionales. Por su distribución, puede continuar utilizándose para servicios médicos u odontológicos, o adaptarse como oficina profesional, consultorio, despacho u otra actividad compatible con las normas del edificio y autorizaciones correspondientes. Características principales 65.45 m² de construcción 2 parqueos Recepción Sala de espera 3 ambientes privados 2 sanitarios internos Lavamanos Área de almacenamiento Armario Salida adicional hacia el exterior Actualmente equipada en distribución para clínica dental Distribución Recepción y sala de espera Al ingresar se encuentra el área de recepción y espera, permitiendo atender clientes o pacientes de manera independiente de los espacios privados. Primer consultorio Cuenta con: Espacio para atención Lavamanos Pequeña área tipo bodega o almacenamiento Segundo consultorio Ambiente independiente que cuenta con sanitario propio, ideal para otro consultorio, oficina privada o área de atención. Tercer ambiente Actualmente funciona como oficina privada del profesional y dispone de: Área para escritorio Sanitario Armario Salida hacia el exterior La configuración actual permite trabajar con diferentes ambientes de atención sin perder el área administrativa y de recepción. Parqueos La propiedad incluye 2 espacios de parqueo, un elemento especialmente importante para una oficina o clínica ubicada en el sector empresarial de Zona 9. Mantenimiento Cuota mensual de mantenimiento: Q1,512.85 Ubicación 📍 Edificio Galerías Tívoli – 6 Avenida 9-85, Zona 9, Ciudad de Guatemala. La dirección aparece registrada tanto para oficinas profesionales como para establecimientos relacionados con salud y servicios. La ubicación permite mantenerse cerca de importantes puntos de Zona 9, entre ellos: Plaza España, ubicada en 7 Avenida y 12 Calle de Zona 9. Avenida Reforma, uno de los principales corredores empresariales y comerciales de la ciudad; Galerías Reforma se ubica sobre Avenida Reforma 8-60, Zona 9. Edificio Salucentro, ubicado en 10 Calle 6-40, Zona 9, muy próximo a Galerías Tívoli. Comercios, restaurantes, bancos, clínicas y diferentes servicios profesionales en el sector Tívoli y Zona 9. Esta ubicación resulta especialmente conveniente para una clínica, consultorio u oficina profesional que busque presencia en un sector céntrico y con actividad empresarial.