Venta - Chinautla zona 6 Jocotales Propiedad Comercial

Su ubicación en un punto de alto tránsito vehicular y peatonal la convierte en una opción ideal para inversión inmobiliaria, operación comercial o desarrollo de renta. El inmueble cuenta con un terreno de 368.31 m² y aproximadamente 1,401.68 m² de construcción distribuidos en 4 niveles. Actualmente se encuentra en estado habitable, con construcción de concreto y espacios ya configurados para generar ingresos inmediatos. Distribución por Niveles Primer Nivel 4 locales comerciales 2 apartamentos Ingreso mensual estimado: Q11,300 Segundo Nivel 2 locales comerciales 2 habitaciones 2 apartamentos Ingreso mensual estimado: Q7,600 Tercer Nivel 4 habitaciones 2 apartamentos Ingreso mensual estimado: Q7,600 Cuarto Nivel Salón para eventos 2 baños 2 bodegas con entrepiso Área de lavandería y tendedero Ingresos y Potencial Ingreso actual aproximado: Q26,000 mensuales Propiedad ideal para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de renta desde el primer mes y potencial de incremento mediante mejoras, ajustes de renta o cambios de uso. Características Adicionales Cisterna y 3 rotoplas Propiedad libre de gravámenes Construcción de concreto en estado habitable Distribución funcional para comercio y vivienda múltiple Ventajas de la Propiedad Frente a bulevar principal de alto tránsito Ubicación cercana a escuelas, transporte público y comercios Alta rentabilidad para inversionistas (ROI estimado aproximado 8.9%) Lista para generar ingresos desde el primer mes Ideal para cadenas comerciales, farmacias, clínicas, academias, restaurantes o renta habitacional Q3,500,000 negociables