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VentaLocal
Venta y Renta de Locales en Paseo Pinula | San Jose Pinula
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
$85,500Q651,698Tipo de cambio Banguat: Q7.62 × $1
47.5 m²
Construcción
Descripción
•Entrega: Segundo semestre 2028
* Área de terreno: 15,162.00m2
* 181 Paqueos
* 59 Locales rotulados en el bloque principal
* Carril auxiliar, rotonda e ingreso con talanquera.
* Fuente, áreas verdes, quioscos y zona para juegos.
* Locales, formatos de food court, clinicas y espacio ancla.
* Calle destinada a carga y descarga.
* Cisterna, cuarto electrico y PTAR.
* 12 Locales en bloque de 2 niveles con 6 espacios por planta
* Metros por local: 47.50m2 | 4.75 x 10 m
* 1 Baño integrado visible en cada local
* Reserva: USD$1,500
* Enganche 20% que se fracciona en los meses que falten para la entrega.
* Entrega estimada 2do semestre 2028
* Mantenimiento: USD$3.75 por m² al mes
•Precio de venta: USD$85,500 + IVA | Local desde: 47.50m2
• Kiosko en renta: USD$350 + IVA
• Local desde 34.29m2 en Renta: USD$494 + IVA
Calculadora de Financiamiento
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5%30%60%
Cuota mensual estimada
$577
Monto del crédito
$64,125
Total a pagar en 20 años
$138,468
Intereses totales
$74,343
Cálculo aproximado basado en una hipoteca de tasa fija con amortización mensual. No incluye seguros, gastos notariales ni cuota de mantenimiento.
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