Finca Productora de Aguacate Hass en Venta | Pastores, Sacatepéquez

Finca Productora de Aguacate Hass en Venta | Pastores, Sacatepéquez Una inversión agrícola en operación, con plantación establecida, recurso hídrico propio e infraestructura productiva Roots Real Estate Guatemala presenta esta interesante oportunidad de inversión agrícola ubicada en el área de Pastores, Sacatepéquez, con acceso por Parramos. Se trata de una finca productiva con una plantación establecida de aguacate Hass, infraestructura agrícola y recurso hídrico propio, ofreciendo al inversionista la posibilidad de adquirir un activo agrícola actualmente en operación y con una plantación en etapa productiva. Características de la finca Extensión: 5.2 manzanas. Aproximadamente 90% de la superficie se encuentra destinada al cultivo. Aproximadamente 2,300 árboles de aguacate Hass. Edad de la plantación: 9 años. Producción anual estimada de 1,000 quintales. Precio promedio de mercado considerado en el avalúo: Q275.00 por quintal. Vocación de la propiedad: agrícola o forestal. La plantación representa el principal activo productivo de la finca, con árboles establecidos y en etapa de producción. Recurso hídrico propio Uno de los atributos más relevantes de la propiedad es la disponibilidad de agua de manantial dentro del inmueble, un recurso especialmente importante para una operación agrícola. La finca cuenta además con infraestructura para el manejo y distribución del recurso: Yacimiento o manantial propio. Represa. Sistema de bombeo. Dos bombas de agua. Sistema de riego mediante mangueras distribuido en la plantación. De acuerdo con la información proporcionada, el inmueble se encuentra en un sector sin riesgo de inundaciones ni deslaves. Infraestructura y equipo agrícola La propiedad se entrega con infraestructura y equipo destinado a facilitar la continuidad de las operaciones agrícolas, incluyendo: Bodega de almacenamiento. Dos áreas de guardianía. Perímetro circulado con alambre de espigado. Áreas delimitadas con plantas y arbustos. Equipo de fumigación. Chapeadoras. Maquinaria agrícola. Parihuelas. Herramientas para las labores de campo. Esto permite que el nuevo propietario adquiera una finca con una estructura productiva ya establecida, en lugar de partir desde cero. Una inversión agrícola en operación La combinación de tierra productiva, plantación establecida, recurso hídrico propio, sistema de riego e infraestructura agrícola convierte esta propiedad en una alternativa para inversionistas interesados en incorporar activos productivos a su patrimonio. La ubicación en Sacatepéquez, la extensión de la finca y la presencia de una plantación madura de aguacate Hass son elementos que deberán ser analizados por cada potencial inversionista de acuerdo con sus objetivos y estrategia agrícola. Información y respaldo documental La propiedad cuenta con: Inscripción en el Registro de la Propiedad. Avalúo comercial reciente, con fecha 26 de agosto del presente año. Planos topográficos. Situación registral Actualmente existe una hipoteca vigente con Banco Banrural. Esta situación será informada y gestionada dentro del proceso de negociación y cierre de la operación, conforme a las condiciones acordadas entre las partes y con el acompañamiento correspondiente. Precio de la propiedad: Q2,700,000.00 (negociable) Una oportunidad para invertir en tierra productiva Más que adquirir únicamente una extensión de terreno, esta propiedad permite acceder a un activo agrícola establecido, compuesto por tierra, plantación, agua e infraestructura productiva. Para inversionistas agrícolas, empresarios o personas interesadas en diversificar su patrimonio mediante activos productivos, representa una propiedad que merece ser analizada directamente en campo y mediante la documentación técnica y financiera disponible. Roots Real Estate Guatemala Conozca el potencial de una inversión en tierra productiva. Nuestro equipo puede proporcionar a prospectos calificados el dossier de la propiedad, videos de dron, planos topográficos y coordinar un recorrido privado por la finca. Contáctenos para solicitar información y conocer esta oportunidad de inversión agrícola en Sacatepéquez.