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VentaEdificio

La Joya del Centro Histórico: Edificio en Venta

México, Internacional

$1,200,000Q9,146,820Tipo de cambio Banguat: Q7.62 × $1

518 m²

Construcción

Descripción

¡LA JOYA DEL CENTRO HISTÓRICO: EDIFICIO EN VENTA! ✨🏢 🇸🇻 ¡San Salvador, El Salvador – Tu próxima gran inversión! ¿Buscas una propiedad que sea oro líquido inmobiliario? 💰 Esta es tu oportunidad de conquistar una de las zonas con mayor auge, cultura y desarrollo del país. ¡Una verdadera máquina de generar flujo de caja! 📈🔥 🏗️ DISTRIBUCIÓN DE ORO 🏗️ 📦 SÓTANO: 98 m² perfectos para almacenamiento seguro. 🛍️ 1ER NIVEL: 98 m² + 56 m² de Mezzanine. ¡Locales comerciales de alto impacto con frente a calle y gran flujo peatonal! 🚶♂️💨 (2 baños por local). 🏠 2DO NIVEL: 98 m² versátiles, ideales para vivienda o rentas tipo Airbnb. 🔑 🏠 3ER NIVEL: 98 m² ideales para tu próximo proyecto de Airbnb. 🛏️✨ 🔝 4TO NIVEL: AZOTEA ROOFTOP PREMIUM. 🍹🥂 ¡La mejor vista panorámica al Centro Histórico y al Volcán de San Salvador! 🌋🌅 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🗺️ 🏛️ 450m de la Biblioteca Nacional y Plaza Gerardo Barrios. ⛪ 350m de la Catedral Metropolitana. ✅ Zonificación APLAN: Garantía de desarrollo y plusvalía perpetua. 💰 INVERSIÓN: $1,200,000.00 💵 ¡Activo blindado por el Estado con incentivos fiscales! 🛡️📝 📞 ¿LISTO PARA INVERTIR? ¡HABLEMOS! 📲

Mantenimiento

Q9,600,000/mes

Calculadora de Financiamiento

Una estimación. Tu banco confirmará las cifras reales según su política y tu perfil.

5%30%60%

Cuota mensual estimada

$8,098

Monto del crédito

$900,000

Total a pagar en 20 años

$1,943,408

Intereses totales

$1,043,408

Cálculo aproximado basado en una hipoteca de tasa fija con amortización mensual. No incluye seguros, gastos notariales ni cuota de mantenimiento.

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